Как можно удвоить материнский капитал при покупке квартиры в 2019-2020 году

Полное разъяснение по теме: "как можно удвоить материнский капитал при покупке квартиры в 2019-2020 году" от профессионального юриста с ответами на все интересующие вопросы.

Как можно удвоить материнский капитал при покупке квартиры в 2018-2019 году

Материнский капитал — помощь государства семьям, имеющим двух и более детей. Программу приняло правительство в 2007 году. Сумма составляла 250 тысяч рублей, сегодня она имеет размер больший почти в два раза. Но возможно ли удвоение материнского капитала при покупке квартиры? Об этом далее.

Скачать для просмотра и печати:

Изображение - Как можно удвоить материнский капитал при покупке квартиры в 2019-2020 году proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F05%2Ffamily-1-300x240Цель проекта — государственная поддержка социально незащищенных семей, повышение рождаемости в стране. За 10 неполных лет семейный капитал получили около 6 миллионов родителей с детьми.

Важно! Денежные средства не выдаются на руки в связи с их величиной. Органы власти контролируют назначение денег, они предназначены для

  • приобретения жилья, строительства и реконструкции дома;
  • получения образования (оплата за детский сад, школу, училище, высшее учебное заведение);
  • формирования пенсионного обеспечения матери;
  • содействия в социальной адаптации детей-инвалидов.

Изображение - Как можно удвоить материнский капитал при покупке квартиры в 2019-2020 году proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F05%2F2361-1-300x218

Несмотря на приличную величину пособия, денег недостаточно даже при покупке небольшой квартиры, нужно докладывать в два раза больше денег. Понятно желание многих семей осуществить удвоение материнского капитала.

Важно! Индексация денег на счету происходит каждый год, то есть они значительным образом увеличиваются. В соответствии с законом, капитал не удваивается, оставаясь на одном уровне, когда покупается жилье или он тратится с другими целями.

Некоторым агентствам недвижимости удается увеличить денежные ресурсы в принадлежащих ему жилищных комплексах. Такие условия предоставляют аккредитованные и квалифицированные компании застройщиков.

Семьи, что воспитывают двух и больше детей, могут быть уверенным, что можно удвоить материнский капитал при покупке квартиры. Для получения выгодной льготы требуется предъявить удостоверение на нее и свидетельства рождения детей.

Изображение - Как можно удвоить материнский капитал при покупке квартиры в 2019-2020 году proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F05%2Fkak-nachislyaetsya-pensiya-po-starosti_2-2-300x157Выгодный способ применить государственную выплату — купить большую квартиру в ипотеку. В подобном случае ею можно воспользоваться как первым взносом. При поддержке от государства сумма кредита становится меньшей, и его оплата становится более доступной.

Изображение - Как можно удвоить материнский капитал при покупке квартиры в 2019-2020 году proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F05%2Fm_main_mums_forums_posta-magazine-300x194

Для получения семейного капитала на покупку жилья следует обратиться с заявлением в Пенсионный Фонд. Понадобится:
  • документ о заключении или расторжении брака;
  • справка про состав семьи;
  • сведения из домовой книги;
  • сертификат о получении семейного капитала.

Также необходимо нотариальное оформление бумаг о разделении жилой площади между всеми членами семьи (супругами и детьми).

Важно! Список документов зависит от территории проживания и конкретной ситуации.

После получения пакета документов для одобрения Пенсионному фонду потребуются:

  1. договор о залоге;
  2. сведения о размере задолженности;
  3. удостоверение личности владельца сертификата;
  4. кадастровый паспорт;
  5. обязательство о долевой собственности, заверенное у нотариуса;
  6. заявление.

Скачать для просмотра и печати:

Будет составлено соглашение с отсрочкой платежа. В случае если Пенсионный Фонд отказался выдать деньги, свои права отстаивают в вышестоящих или судебных органах. При неверном или неполном оформлении документов, нужно ликвидировать недочеты и еще раз обратиться с запросом.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Нет видео!
Видео (кликните для воспроизведения).

Изображение - Как можно удвоить материнский капитал при покупке квартиры в 2019-2020 году proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F05%2F1384882222_pregnant-2-300x199

Приобретение жилья по сертификату обладает следующими особенностями:
  • правом пользуются только российские граждане: как родители, так и дети;
  • приобретаемое жилье должно находиться на территории РФ;
  • сертификат выдается после того, как родился второй ребенок, выдать его могут позже при появлении следующих детей (при исполнении малышу 3 лет).
  • Вторичное жилье должно соответствовать принятым нормативам на каждого жильца.
  • Покупка новой квартиры при вкладывании государственной выплаты разрешается в случае завершения строительства не менее 70 %.
  • К сделке не должны привлекаться несовершеннолетние.
  • При наличии государственных льгот дети должны быть совладельцами жилья, их доля должна быть четко определена.
  • При покупке жилья без залога ребенок считается его совладельцем.
  • Применение ипотеки разрешает использовать семейный капитал как первый или один из взносов.

Важно! Приобретение комнаты, части квартиры с использованием сертификата должно свидетельствовать о намерении выкупить всю жилую площадь, в противном случае не будет получено согласие органов опеки.

Изображение - Как можно удвоить материнский капитал при покупке квартиры в 2019-2020 году proxy?url=http%3A%2F%2Flgoty-vsem.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F05%2F98f93dfd0f60745b491b7f0a5b79d0d7_800x600-2-300x225

Удваиваем ли материнский капитал? Стоит отметить, что увеличение в два раза финансов при покупке жилой площади законом не предусмотрено. Можно рассчитывать на различные социальные программы, в которых застройщики снижают цены на жилье семьям, имеющим государственную помощь. Следующим вариантом удвоения материнского капитала является рождение еще одного ребенка.

Важно! При втором ребенке сумма составляет 10 % от цены квартиры, при рождении третьего малыша она будет равняться 20 %.

Это шанс для семей, не получивших государственной помощи на второго ребенка и ждущих следующего.

При покупке жилья граждане используют такие способы:

  • материнский капитал;
  • собственные сбережения;
  • скидки, предоставляемые застройщиком.
Читайте так же:  Взыскание алиментов с отца-инвалида в 2019-2020 году

Значительная доля сертификатов тратится на улучшение жилищных условий. Стоимость недвижимости остается высокой, вопрос скидок важен для многих участников.

Соглашаясь на подобную сделку стоит резво оценить все подводные камни, чтобы потом не сожалеть.

1. Оцените свои возможности по выплате кредита. Обращайте внимание на величину первоначального взноса и размер процентной ставки.

Если предлагают оформить кредит без первоначального взноса — просчитайте сколько придется выплачивать ежемесячно. Выдавать кредит всегда выгодно кредитору!

2. Обращайте внимание на репутацию застройщика и отзывы о его работе. Необходимо также проверять лицензию.

3. Согласно законодательству для оформления сделки с удвоением должно пройти три года после рождения (усыновления) второго ребенка. Поэтому не верьте обещаниям «оформить все быстро, не дожидаясь трех лет» или «помочь с обналичиванием маткапитала».

В лучшем случае Пенсионный фонд не даст согласие на такую сделку, в худшем — есть риск остаться без сертификата или попасть под обвинение в мошенничестве.

При принятии окончательного решения проявите двойную осторожность, так как попытка удвоения маткапитала — это рискованное мероприятие.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!

Материнский капитал в 2019 году — размер и последние изменения

В 2019 году размер материнского капитала останется неизменным и составит 453026 рублей. Следующая индексация будет проведена в 2020 году, после чего сумма сертификата вырастет до 470241 рублей (данная величина следует из пояснительной записки к проекту закона о бюджета Пенсионного фонда на 2019 год). Действие федеральной программы продлится до 31 декабря 2021 года (если в следующие годы этот срок не будет увеличен).

Разрешенные направления расходования средств останутся такими же, как и в 2018 году:

Изображение - Как можно удвоить материнский капитал при покупке квартиры в 2019-2020 году proxy?url=http%3A%2F%2Fpro-materinskiy-kapital.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F09%2Fmaterinskij-kapital-v-2019

В 2019 году материнский (семейный) капитал (МСК) индексироваться не будет. Хотя регулярное повышение суммы сертификата с учетом темпов увеличения инфляции предусмотрено федеральным законом о маткапитале (ч. 2 ст. 6), из-за кризисной экономической ситуации в стране размер МСК был заморожен в 2016-2019 годах.

За период, когда индексация проводилась каждый год (с 2007 по 2015 гг.), капитал увеличился на 81 процент — с 250 до 453 тысяч рублей. Самое значительное повышение произошло в 2009 году — на 13 процентов, а минимальное в 2014 году — на 5 процентов.

Впервые о прекращении заморозки стало известно на заседании Правительства в июне 2017 года, в ходе которого Дмитрий Медведев заявил об индексации маткапитала. Затем, осенью 2017 года, Владимир Путин рассказал о продлении федеральной программы до 31.12.2021 года, соответствующий закон № 432-ФЗ был подписан президентом 28.12.2017 года.

В 2019 году сумма сертификата МСК составит 453026 рублей. Дальнейшее увеличение размера капитала будет происходить следующим образом:

  • до 470241 рублей — в 2020 году;
  • до 489051 рублей — в 2021 году.

Эти данные приведены в пояснительной записке к проекту федерального закона № 556363-7 о бюджете Пенсионного фонда на 2019 год и плановые периоды 2020-2021 годов. Размер МК определен исходя из индекса роста потребительских цен, который в 2020-2021 годах составит 3,8% и 4% соответственно.

На что можно потратить материнский капитал в 2019 году?

Нет видео!
Видео (кликните для воспроизведения).

В 2019 году новых направлений расходования маткапитала добавлено не будет. Использовать средства сертификата можно будет на те же цели, что и в 2018 году:

  1. Улучшение жилищных условий:
    • покупка дома, квартиры или комнаты;
    • строительство или реконструкция дома.
  2. Оплата обучения ребенка (детей):
    • обучение по платным образовательным программам;
    • оплата общежития во время обучения в образовательной организации;
    • оплата дошкольного образования.
  3. Формирование накопительной пенсии матери.
  4. Покупка товаров для адаптации в обществе детей-инвалидов.
  5. Оформление ежемесячного пособия на второго ребенка.

Распорядиться материнским капиталом можно через 3 года после рождения (усыновления) ребенка, с появлением которого возникло право на МСК. Однако, чтобы направить средства сертификата по некоторым направлениям, не обязательно ждать 3 года, среди них:

  1. Уплата долга по кредитам или займам (в том числе ипотечным) на покупку или строительство жилья:
    • уплата первоначального взноса;
    • погашение основного долга;
    • уплата процентов.
  2. Содержание ребенка в детском саду или яслях (в том числе частных), а также оплата других услуг по уходу и присмотру за детьми.
  3. Ежемесячное пособие на второго ребенка, рожденного (усыновленного) с 1 января 2018 года. Выплаты назначаются только тем семьям, среднедушевой доход которых не выше полуторакратного прожиточного минимума, установленного в конкретном регионе для трудоспособного населения. Размер пособия равен детском прожиточному минимуму (см. таблицу по регионам).
  4. Компенсация средств, потраченных на приобретение товаров (оплату услуг) для детей-инвалидов, отмеченных в индивидуальной программе реабилитации и адаптации (ИПРА). Перечень товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество, на покупку которых разрешается использовать деньги маткапитала, приведен в распоряжении Правительства № 831-р от 30 апреля 2016 года.
Читайте так же:  Готовое исковое заявление о взыскании в порядке регресса

Хотя размер материнского капитала останется прежним, а новых направлений расходования средств сертификата добавлено не будет, в 2019 в программе ожидаются следующие изменения:

  • В первом чтении был принят законопроект № 517377-7. Согласно его положениям, срок принятия решения о выдаче сертификата МСК сократится с одного месяца до пятнадцати дней. Таким образом семьи смогут начать пользоваться средствами капитала раньше.
  • С 1 января 2019 года в действие вступит закон № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. о ведении гражданами садоводства и огородничества, благодаря чему получатели сертификата на маткапитал теперь смогут законно использовать его на строительство жилого дома на садовом земельном участке (в прошлом — дачном участке). Обязательное условие — возводимое строение не должно быть садовым домом или хозяйственной постройкой.

Ранее, в 2018 году, были добавлены следующие нововведения:

Материнский капитал — это разовая мера государственной поддержки для семей, которая предоставляется в виде именного сертификата при рождении или усыновлении второго ребенка с 1 января 2007 года. В 2019 его сумма составит 453026 рублей. Размер сертификата не изменялся с 2015 года, когда было принято решение о приостановке индексации (сначала на один год, а затем до 2020 года). В следующий раз сумма капитала вырастет 1 января 2020 года — до 470241 рублей.

С 2018 года новых целевых направлений использования материнского (семейного) капитала (МСК) добавлено не будет. Родители смогут распорядиться средствами сертификата на:

Изображение - Как можно удвоить материнский капитал при покупке квартиры в 2019-2020 году proxy?url=http%3A%2F%2Fmaterinskiy-kapital.molodaja-semja.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F10%2Fmaterinskij-kapital-2019

В следующий раз материнский капитал проиндексируют 1 января 2020 года. Размер сертификата увеличится с 450 тысяч до 470 тысяч рублей.

В последний раз индексация проводилась в 2015 году, тогда сумма маткапитала выросла на 5,5%. Изначально планировалось, что заморозка продлится 1 год, затем в декабре 2016 года Владимир Путин подписал закон о приостановке пересмотра размера МСК с 1 января 2016 по 1 января 2020 года. Причиной такого решения стала нестабильная финансово-экономическая ситуация в стране.

С начала действия программы (с 2007 года) и до 2015 года индексация материнского капитала проводилась каждый год, за это время сумму сертификата увеличилась почти в 2 раза — с 250000 до 453026 рублей. Самое большое повышение было в 2009 году, тогда величина маткапитала выросла на 13%, а самое незначительное в 2014 году — всего на 5%.

При индексации растет не только объем вновь выдаваемых сертификатов, но и неизрасходованный остаток средств на оформленных ранее сертификатах.

Размер материнского капитала в 2019 году на второго ребенка

В 2019 году материнский капитал составит 453026 рублей. После возвращения регулярной индексации маткапитал повысится сначала до 470241 рублей — в 2020 году, а затем до 489051 рублей — в 2021 году. Эти данные следуют из пояснительной записки к проекту федерального закона о бюджете Пенсионного фонда на 2019 г. и плановый период 2020-2021 г.

Возобновление индексации с 2020 года подтвердила Татьяна Голикова, выступая 24 июля 2018 года на заседании трехсторонней комиссии по социальным вопросам, однако конкретных цифр о размере сертификата озвучено не было (сейчас они предварительны и могут измениться в 2019 году). Вице-премьер отметила, что ежегодная индексация МСК является неотъемлемой частью проекта «Демография».

Куда можно потратить материнский капитал в 2019 году?

Использовать средства семейного капитала в 2019 году можно по следующим целевым направлениям:

  1. Улучшение жилищных условий (за собственные деньги, включая средства маткапитала, или с привлечением кредитных средств):
    • покупка жилья;
    • строительство или реконструкция жилья.
  2. Образование детей в лицензированных организациях на территории РФ:
    • платные образовательные услуги по образовательным программам (аккредитация больше не требуется);
    • дошкольное образование ребенка;
    • оплата жилого помещения и коммунальных услуг при проживании в общежитии во время учебы.
  3. Формирование пенсионных накоплений матери.
  4. Социальная адаптация детей-инвалидов (покупка средств и оплата услуг).
  5. Ежемесячные выплаты для нуждающихся семей, где с 1 января 2018 года появился второй ребенок.

Как видно из списка выше, новых способов расходования МСК в 2019 году добавлено не будет, они останутся такими же, как и в 2018 году.

Согласно ст. 7 закона № 256-ФЗ, распорядиться средствами именного сертификата можно через 3 года после рождения или усыновления второго (последующего) ребенка. Однако для использования МСК на некоторые цели ждать 3 года не нужно, среди них:

  • Покупка или строительство жилья с оформлением кредитного договора (договора займа). Средства можно направить на уплату первоначального взноса, а также погашение основного долга или процентов по кредиту.
  • Дошкольное образование детей. С 2018 года стало возможным оплатить средствами капитала содержание ребенка в детском саду, яслях, а также другие виды услуг по уходу и присмотру за ребенком сразу после возникновения права на МСК.
  • Выплаты на 2-го ребенка. Нуждающиеся семьи (среднедушевой доход за месяц не превышает прожиточного минимума для работоспособного населения), в которых с 01.01.2018 года был рожден или усыновлен второй ребенок, имеют право оформить ежемесячное пособие из средств материнского капитала.
  • Социальная адаптация и интеграция в общество детей-инвалидов. Маткапитал можно использовать на получение компенсации за уже приобретенные товары, прописанные в индивидуальной программе реабилитации и адаптации (ИПРА) ребенка. Список средств и услуг, на которые разрешается тратить средства МСК, был установлен распоряжением Правительства № 831-р от 30.04.2016 года.
Читайте так же:  Бесплатный проезд многодетным семьям в 2019-2020 году

Хотя сумма материнского капитала не увеличится, а новых направлений использования его средств не добавится, в 2019 году в программе все-таки произойдут некоторые изменения:

  • В 2019 году у россиян появится возможность строить жилые дома на дачных участках и прописываться там для постоянного проживания. Само понятие «дача» будет упразднено, дачные участки станут садовыми земельными участками (СЗУ). Соответствующий закон № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. вступит в силу 1 января 2019 года.
  • Первое чтение прошел законопроект № 517377-7 о внесении изменений в ст. 5 закона о материнском капитале. Согласно его положениям, принятие Пенсионным фондом решения о выдаче сертификата сократится с 1 месяца до 15 дней.

Отсутствие ощутимых изменений в материнском капитале в 2019 году частично обусловлено большим количеством нововведений в 2018 году:

  • введение ежемесячного пособия в размере прожиточного минимума для детей (величина зависит от конкретного региона) на второго ребенка, который появился в семье с 1 января 2018 года;
  • теперь дошкольное образование детей можно оплатить за счет семейного капитала, не дожидаясь трех лет с момента возникновения права на маткапитал;
  • действие федеральной программы было продлено как минимум до конца 2021 года.

В 2019 году индексация материнского капитала проводиться не будет, его размер останется равным 453026 рублей. Следующая индексация пройдет только в 2020 году, в итоге сумма сертификата на маткапитал составит 470241 рублей (такое значение следует из проекта характеристик бюджета Пенсионного фонда). Сама программа будет действовать как минимум до 31 декабря 2021 года.

Однако в программу все-таки будут внесены некоторые изменения:

  • Срок принятия решения о выдаче сертификата на материнский капитал сократится в два раза, с 1 месяца до 15-ти дней.
  • С 2019 года семьи смогут законно использовать маткапитал на оплату строительства жилого помещения на садовых (в прошлом — дачных) земельных участках.

Изображение - Как можно удвоить материнский капитал при покупке квартиры в 2019-2020 году proxy?url=http%3A%2F%2Fmaterinskij-kapital.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F09%2Fmaterinskij-kapital-2019

Программа материнского капитала предполагает ежегодную индексацию суммы сертификата на величину прогнозируемого уровня инфляции. Это условие выполнялось с 2007 года, до заморозки маткапитала в 2016 году, с тех размер капитала составляет неизменным. Такое решение Правительства было обосновано нестабильной экономикой страны.

С 1 января 2020 года ежегодная индексация будет возобновлена. Согласно прогнозу Минэкономразвития, в 2020 году инфляция составит 3,8%, в 2021 году — 4%. Так как этот уровень значительно ниже, чем в предыдущие годы, размер сертификата МСК будет увеличиваться не так заметно.

Как уже было отмечено выше, в 2019 году размер капитала составит 453026 рублей. В 2020 году сумма сертификата после индексации увеличится до 470 тыс. рублей, о чем впервые сообщило информационное агенство «РБК», ссылаясь на проект основных характеристик бюджета ПФР на 2019 год, а также плановый период 2020 и 2021 годов.

Возобновление индексации позже подтвердила Татьяна Голикова, выступая на заседании комиссии по социально-трудовым отношениям 24 июля 2018 года. Вице-премьер заявила, что ежегодное увеличение суммы сертификата на маткапитал является неотъемлемой составляющей национального проекта «Демография». Однако никаких конкретных цифр о размере капитала не было названо, так как эти значения еще могут быть скорректированы в 2019 году.

Ниже представлена таблица размеров материнского капитала в разные годы

На что можно потратить материнский капитал в 2019 году?

В 2019 году направления использования маткапитала останутся неизменными. Как и раньше, средства сертификата можно будет использовать на следующие цели:

  • улучшение жилищных условий;
  • оплату образования детей, в том числе и дошкольного;
  • увеличение накопительной пенсии матери;
  • компенсацию трат на покупку средств для социальной адаптации в общество детей-инвалидов;
  • ежемесячные выплаты на 2-го ребенка в семье, рожденного после 1 января 2018 года.

Обратиться в Пенсионный фонд с заявлением о распоряжении можно спустя три года после рождения или усыновления ребенка, дающему право на маткапитал. Однако для использования капитала по некоторым направлениям ждать три года не обязательно, среди них:

  1. Улучшение жилищных условий с использованием кредитных средств:
    • уплата первого взноса при оформлении кредита (займа), в том числе ипотечного;
    • погашение основного долга;
    • уплата процентов по кредиту (займу).
  2. Оплата дошкольного образования, а также услуг по уходу и присмотру за детьми.
  3. Ежемесячные выплаты из МСК на второго ребенка. Однако оформить эту меру социальной поддержки смогут только те семьи, в которых второй ребенок был рожден, начиная с 1 января 2018 года, при условии, что месячный среднедушевой доход такой семьи не превышает прожиточного минимума для трудоспособного населения (устанавливается свой для каждого конкретного региона).
  4. Покупка товаров и оплата услуг для социальной адаптации детей-инвалидов. Средства сертификата можно направить только на компенсацию затрат на уже приобретенные товары и услуги, их перечень представлен в распоряжении Правительства № 831-р от 30 апреля 2016 года.
Читайте так же:  Дело об убийстве не открывалосьа оно былосуществует ли срок давности

В 2019 году существенных изменений в программе материнского капитала не предвидится. Условия оформления сертификата и разрешенные направления использования МСК останутся прежними.

Также стоит отметить, что с 1 января 2019 года в действие вступает закон № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. о ведении огородничества и садоводства для собственных нужд, которым вносится несколько важных изменений:

  • понятие «дача» упраздняется на законодательном уровне;
  • станет возможным построить жилой домна садовом земельном участке, если такое строение не является садовым домом или хозяйственной постройкой.

Отсутствие значительных изменений в программе маткапитала в 2019 году во многом обусловлено большим количеством нововведений в 2018 году:

  • введение ежемесячных выплат на второго ребенка до исполнения ему полутора лет;
  • добавлена возможность оплатить дошкольное образование детей, не дожидаясь трех лет с момента возникновения права на маткапитал;
  • продление материнского капитала до 2021 года включительно.

Также в действие вступила программа субсидирования ипотеки для семей, в которых, начиная с 1 января 2018 года, появился второй и (или) последующий ребенок. Родители смогут оформить ипотечный кредит или займ по льготной ставке — 6% годовых (по усмотрению банк может предложить и меньшую ставку). Хотя эта мера социальной поддержки напрямую не связана с материнским капиталом, ее участниками являются получатели МСК.

Удвоение материнского капитала при покупке квартиры

Изображение - Как можно удвоить материнский капитал при покупке квартиры в 2019-2020 году proxy?url=https%3A%2F%2Fprosadidom.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F10%2Farchitecture-2083687_640-300x200

Граждане, имеющие в соответствии со ст. 3 ФЗ № 256 от 29 декабря 2006 года “О дополнительных…” (далее – Закон) право на получение от государства дополнительных мер социальной поддержки, знают, что можно осуществить удвоение материнского капитала при распоряжении средствами по нему согласно ст. 7 Закона, но не понимают нюансов этой процедуры.

Сегодня мы расскажем, можно ли это сделать и, если да, то как именно. В теме разобрался эксперт в области недвижимости, юрист Иван Лукин.

Общие нормативные положения о материнском капитале

Право получить семейный капитал имеют лица, указанные в ч. 1 ст. 3 Закона. В большинстве случаев, это женщины, которые или родили, или усыновили 2-го ребенка в период после 1 января 2007.

Если женщина после появления на свет 2-го ребенка по каким-либо причинам так и не воспользовалась своим правом на дополнительные меры помощи, она сможет “восполнить пробел” после рождения 3-го или последующего ребенка.

В любом случае, если материнский капитал уже был выдан, второй раз воспользоваться им не удастся.

В установленных случаях, право на соответствующие денежные средства возникает у:

  • мужчин (отцов или усыновителей) – например, при смерти женщины, при объявлении ее умершей или при лишении ее родительских прав;
  • детей.

Что делать после возникновения соответствующих прав

Первым делом, после рождения 2-го ребенка или после возникновения иных оснований, указанных в ст. 3 Закона, физическому лицу следует получить государственный сертификат в соответствии с правилами, указанными в ст. 5 Закона.

За его оформлением следует обращаться:

  1. в территориальный орган ПФР;
  2. или в МФЦ.

Сертификат, выдаваемый на унифицированном бланке, утвержденный Приказом Минздравсоцразвития № 1180н от 18 октября 2011 года “Об утверждении…”, может быть предоставлен в 1-м из 2-х возможных вариантов:

  • на бумажном носителе;
  • в электронном формате.

Кстати, в вышеуказанном Приказе представлены форма заявления на получение сертификата и правила его выдачи.

После того, как женщина или другое лицо, имеющее право на дополнительные меры поддержки, получила сертификат, следует приступать к основному мероприятию – распоряжению средствами по нему.

Чтобы распорядиться деньгами, нужно всего лишь подать заявление, форма которого утверждена Приложением 1 к Приказу Минтруда № 606н от 2 августа 2017 года “Об утверждении…”:

  1. либо в территориальное подразделение ПФР;
  2. или же в многофункциональный центр.

Но не все так просто. Согласно ч. 6 ст. 7 Закона, такое заявление можно подать не ранее, чем через 3 года со дня возникновения права на маткапитал – то есть после рождения или усыновления второго ребенка (или третьего, если ранее сертификат не был получен).

Есть некоторые исключения из этого правила. В частности, распорядиться средствами в любое время после рождения (усыновления) 2-го ребенка можно при желании направить деньги (или их часть) на:

  • погашение первоначального взноса по ипотечному кредиту;
  • или гашение основного долга по ипотеке;
  • либо же уплату процентов.

Основные требования, предъявляемые к распоряжению средств на покупку недвижимости

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 10 Закона, ПФР исполняет заявление лица, имеющего право на дополнительные меры поддержки, просто перечисляя соответствующую сумму безналичным платежом на банковский счет:

  1. застройщика;
  2. юридического или физического лица, отчуждающего объект недвижимости;
  3. кредитной организации, предоставившей займ (кредит) на приобретение (строительство) жилья.
Читайте так же:  Сколько длится развод при наличии несовершеннолетних

Приобретаемое помещение обязательно должно находиться на территории РФ. После покупки устанавливается режим долевой собственности в отношении всех участников сделки – родителей и детей. Конкретный размер долей определяется по соглашению сторон, при отсутствии такового доли признаются равными.

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Закона, Закон вступил в силу с 1 января 2007 года.

На тот момент, согласно ч. 1 ст. 6, сумма маткапитала составляла 250000 рублей.

Однако в ч. 2 этой же статьи сказано, что каждый год размер капитала подлежит пересмотру в связи с темпами роста уровня потребительских цен (инфляции).

В 2015, 2016, 2017 и 2018 годах сумма материнского капитала составляла 453026 рублей (см. ФЗ № 362 от 5 декабря 2017 года и ФЗ № 415 от 19 декабря 2016 года).

В период с 2007 по 2014 год включительно капитал индексировался каждый год. Будет ли повышение в 2019 году, пока неизвестно.

В Законе и иных нормативно-правовых актах, связанных с рассматриваемым вопросом, отсутствует положение, предусматривающее возможность лица, имеющего право на дополнительные меры поддержки, каким-либо образом увеличить размер средств, предоставляемых государством.

Как это выглядит:

  • гражданин, получивший сертификат, выбирает жилье и заключает договор купли-продажи (договор долевого участия в строительстве);
  • застройщик или продавец делает скидку на стоимость квартиры в размере материнского капитала (то есть 453026 рублей);
  • и того получается, что физическое лицо получает двойную выгоду – оплачивает часть стоимости жилья за счет законных средств от государства + еще на такую же сумму снижается цена квартиры.

Итоговую скидку посчитать несложно: 453026 * 2 = 906052 рублей.

Наша редакция отобрала наиболее интересные новости 2019 года относительно акций такого рода, и готова представить их основные условия:

  • Жилой комплекс “Бородино”

Данный жилой комплекс находится в быстроразвивающемся микрорайоне Кутузово г. Подольск Московской области.

Застройщик предлагает всем желающим, имеющим право на маткапитал, поучаствовать в акции по удвоению

Главное условие- выбранная квартира должна быть двух или более комнатной и без отделки. Более подробная информация может быть получена:

  1. по московскому телефону + 7 (495) 135 – 31 – 82;
  2. или при непосредственном визите в центральный офис продаж, расположенный по адресу: г. Подольск, Бородинский бульвар, дом 7, помещение 8.
  • ЖК “Окский берег”

Акция у данного застройщика, осуществляющего возведение объектов недвижимости на территории Нижегородской области, уже закончилась (действовала до 31 июля 2018 года), но возможно, действие продукта все же будет продлено.

Условия акции таковы – застройщик предоставляет скидку 9 % от суммы договора долевого участия в строительстве. Конкретный размер скидки в денежном выражении зависит от:

  1. цены ДДУ;
  2. размера средств (или части средств) маткапитала, направляемых на приобретение жилья.

С более подробными условиями можно ознакомиться в акционных Правилах и на официальном сайте застройщика.

На официальном сайте Московского ипотечного центра можно ознакомиться с действующими строящимися и уже сданными в эксплуатацию проектами.

В специальном разделе сайта можно получить информацию о текущих акционных предложениях. Наряду с дополнительными скидками, предоставляемыми для работников социальной сферы, действует акция по удваиванию семейного капитала.

Более подробная информация доступна:

  1. по телефону + 7 (495) 185 – 24 – 89 или *7655 (с мобильных телефонов);
  2. либо в офисе продаж по адресу: г. Москва, Космодамианская набережная, дом 52, строение 1Б.

В отдельных населенных пунктах и муниципальных образованиях действуют региональные программы.

Так, к примеру, в г. Мирный, расположенном в Республике Саха (Якутия), семьи, имеющие 3-х или более детей, могут увеличить в 2 раза республиканский маткапитал “Семья” при выполнении некоторых условий (почитать подробнее о республиканском капитале можно на сайте Минтруда и соцразвития Якутии).

К числу таких условий относятся:

  1. рождение третьего ребенка до 31 декабря 2017 года;
  2. отказ до 1 июля 2018 года от бесплатного участка земли в аренду;
  3. направление средств капитала именно на улучшение жилищных условий;
  4. неиспользование средств (части средств) капитала ранее.

Подробнее – в администрации г. Мирный по адресу: ул. Ленина, дом 11.

Итак, маткапитал, согласно законодательству, удвоить нельзя. Но застройщики могут предлагать соответствующие программы, снижая стоимость жилья за счет собственных средств. Подробную информацию всегда можно получить на официальных сайтах соответствующих компаний.

Изображение - Как можно удвоить материнский капитал при покупке квартиры в 2019-2020 году 435643455
Автор статьи: Сергей Самойлов

Добрый день! Меня зовут Сергей. Я уже более 17 лет занимаюсь юриспруденцией. Считаю, что являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать сложные и не очень задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте – всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here