Как написать жалобу на обратную тягу в квартире

Полное разъяснение по теме: "как написать жалобу на обратную тягу в квартире" от профессионального юриста с ответами на все интересующие вопросы.

Изображение - Как написать жалобу на обратную тягу в квартире proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.vtomilino.ru%2Fuploads%2Fzhkh%2F86606053

Куда, кому и как грамотно жаловаться на управляющую компанию?

1. Рассмотреть заявление в сроки, указанные в п. 5.1

«Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приемов граждан в системе прокуратуры РФ»

, утвержденной приказом Генпрокуратуры № 45 от 30.01.2013 года.

2. Принять меры прокурорского реагирования и провести проверку в УК ООО «______________» и защитить права жильцов.

3. Обязать УК осуществить защиту жильцов дома по адресу ____________.

Как правильно написать жалобу на Управляющую компанию?

Как правильно написать жалобу на Управляющую компанию?

Жалобы, претензии, иски, заявления должны быть выражены только в письменной форме.

Не ограничивайтесь одним только звонком в аварийную службу, необходимо направить и письменное обращение, чтобы затем в случае необходимости подтвердить факт аварии.

Правый верхний угол листа бумаги предназначен для того, чтобы написать на нем реквизиты организации, то есть адрес и ее название. Желательно написать фамилию и инициалы руководителя, если вы их знаете.

Не забывайте сделать ссылки на законы и нормативно-правовые акты. Иногда этого достаточно, чтобы пробудить в коммунальщиках чувство ответственности.

Задачи Государственной жилищной инспекции:

  • государственный контроль за выполнением законодательных и нормативных актов в области технической эксплуатации жилых домов и жилых помещений, инженерного оборудования и сетей;
  • контроль за целевым использованием жилищного фонда;
  • контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;
  • своевременное и качественное рассмотрение их обращений и жалоб.

Если данные обращения не привели к решению проблемы, то вам необходимо обратиться в прокуратуру или суд.

Предпочтительнее обратиться в суд, т.к.

судебные приставы заставят ответчика исполнить решение суда.

Как правило, обращение пишется в свободной форме. Оно может быть составлено примерно так:

140070, Россия, Московская область, Люберецкий район, посёлок Томилино

Консультации по вопросам работоспособности естественной вентиляции

консультации по вопросам работоспособности естественной вентиляции

Часовой пояс: UTC + 4 часа

Соседи сверху перекрыли вентиляцию.Как написать жалобу?

Зарегистрирован: 02 окт 2011, 17:14

Приходили из ЖЕКа сделали проверку в ходе которой и сообщили что вентиляция перекрыта такими-то квартирами и у меня в квартире она не работает.

При этом ни какую бумагу о проверке не дали.

Зарегистрирован: 18 дек 2006, 01:06

Насчет пальцем пошевелить — это они перестарались. Еще как пошевелят.

Чем больше действий от Вас, тем больше шанс телодвижений от них.

С уважением, Арго.

Зарегистрирован: 02 окт 2011, 17:14

Зарегистрирован: 18 дек 2006, 01:06

Видео (кликните для воспроизведения).

Тогда давите на ЖЭК, пусть выполняют свою работу.

Все жалобы остаются в силе.

Если не будете их теребить, не получите результат.

С уважением, Арго.

Часовой пояс: UTC + 4 часа

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0

Вы не можете отвечать на сообщения

Вы не можете редактировать свои сообщения

Вы не можете удалять свои сообщения

Как составить претензию в управляющую компанию? Какими правовыми нормами воспользоваться для большей убедительности?

Какого результата ждать по итогам рассмотрения документа?

Ответы на эти вопросы Вы найдете именно здесь.

Претензия в управляющую компанию (16,5 KiB, 4 576 hits)

Я, Кирин Андрей Александрович, являюсь собственником квартиры № 28 многоквартирного дома по адресу: г.

Шебекино, ул. Шумилова, 115. Обслуживанием дома занимается возглавляемая Вами управляющая компания «Домовой».

В свою очередь, управляющая компания в соответствии со ст. 161 ЖК РФ несет обязанности по оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

26.12.2018 г. Кирин А.А.

Список нарушений организации управления многоквартирным домом может быть очень объемным.

Приводить здесь такой перечень не имеет смысла.

Повторная претензия застройщику для устранения обратной тяги

Т.к. вы неавторизованы на сайте. Войти.

Добрый вечер!
Размещаю для обсуждения проект повторной претензии застройщику по обратной тяге.
Прошу по возможности до 11 утра субботы дать замечания и предложения по корректировке текста (т к планирую собирать подписи на собрании).

Руководителю
ЗАО >
115201, Москва, 1-й Варшавский проезд, д.2, стр.6, п.2

от собственников многоквартирного дома 43, корп.5,
по ул. Республиканская (г. Н.Новгород)

Коллективная претензия (повторная)

В соответствии с ст. 4, 29, 30 Закона РФ > и ст.7 Закона РФ > требуем:
1. Провести повторные консультации с компетентной проектной организацией для проверки наличия не согласованных отступлений в проекте, разработке дополнительных проектных и технических решений, необходимых для устранения обратной тяги.
2. Определить разумные сроки устранения недостатков системы вентиляции, безвозмездно их устранить.
3. Ознакомить собственников с разработанными техническими решениями и мероприятиями, а также сроками по их устранению.

Читайте так же:  Образец жалобы в трудинспекцию о невыплате отпускных срок

Ответ просим направить письменно, в установленные законодательством сроки на следующий почтовый адрес: Н.Новгород, ул.Республиканская, д.43, корп.5, кв.17.

Вопросы покупки, продажи и аренды жилья

Как сделать ремонт самостоятельно или как найти профессионалов

Вопросы ЖКУ, ЖКХ, законодательство, новости и советы

Дизайн интерьеров для дома, квартиры, офиса, дачи

Новости и важные вопросы для жильцов дома №30

Заявление в управляющую компанию про вентиляцию в квартире

Изображение - Как написать жалобу на обратную тягу в квартире proxy?url=http%3A%2F%2Fpolbina30.ru%2Fimages%2Fventilation-statement

Если Вы проживаете в многоквартирном доме, и что-то в системе ЖКХ не соответствует нормам, то ни в коем случае не бросайте это на самотек, а требуйте исправления неполадок и несоответствий.

В зависимости от формы управления домом Вам нужно обращаться ТОЛЬКО с письменным заявлением либо в управляющую компанию, либо в ТСЖ, либо в ту структуру, которая комплексно обслуживает Ваш дом и берет с Вас за это деньги.

Итак, рассмотрим образец заявления в управляющую компанию про вентиляцию в квартире на примере УК ООО “Симстрой” и дома №30 по улице Полбина.

Заявление нужно составить и подписать в двух экземплярах: одно – для УК, второе – для вас, как подтверждение самого факта обращения.

Директор управляющей компании или его доверенное лицо при принятии заявления должен на вашем экземпляре заполнить необходимые данные (должность, дата и ФИО) и расписаться в получении своего экземпляра.

компании ООО “Симстрой”

Гришову В. М.

от собственника кв. №____

МКД по ул. Полбина, д-30

_____________________

В принадлежащей мне квартире №___, расположенной в по адресу ул. Полбина, д-30, естественная вентиляция помещения не соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89 «СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА. ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ» и СНиП 2.04.05-91 «ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ».

Во-первых, в некоторых случаях вытяжка работает в противоположную сторону – из нее, наоборот, дует вместо того, чтобы всасывать (зависит от направления ветра на улице). Это очень критичный момент, т.к. зимой во время сильных морозов из нее дует очень холодный воздух, от которого значительно понижается температура в помещении и в квартире.

Во-вторых, количество воздуха, проходящего из квартиры через вентиляцию значительно меньше нормы, из-за чего в квартире часто спертый воздух. Отговорки на пластиковые окна не принимаются, т.к. у жильцов нижних этажей такие же окна, но воздух в квартирах свежий.

Согласно Приложению 4 СНиП 2.08.01-89 кратность из воздухообмена помещения должна составлять:

  • Жилая комната квартир или общежитий – 3 м 3 /ч на 1м 2 жилых помещений;
  • Кухня квартиры с газовой плитой – не менее 90 м 3 /ч (для кухонь с 4-конфорочной плитой);
  • Ванная – 25 м 3 /ч на 1м 2 ;
  • Туалет – 25 м 3 /ч на 1м 2 ;
  • Совмещенный санузел – 50 м 3 /ч на 1м 2 (для 1-комнатных квартир );

Прошу в 10-дневный срок проверить систему вентиляции моей квартиры на соответствие необходимым строительным нормам и правилам и исправить данный брак застройщика. В случае невозможности обеспечить качество естественной вентиляции в моей квартире, прошу рассмотреть вариант использования вентиляции с искусственным побуждением в соответствии с п.4.3 СНиП 2.08.01-89.

Видео (кликните для воспроизведения).

Работа вентиляции и вытяжек незаметна, но она является одной из главных систем в многоквартирном доме и обеспечивает комфортное проживание в квартире. Без должного функционирования в помещениях появятся неприятные запахи из подъезда, туалета и кухни.

Изображение - Как написать жалобу на обратную тягу в квартире proxy?url=https%3A%2F%2Fvsepodomu.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2Fvytyazhka-v-kukhne

Кроме того, отсутствие вентиляции приводит к образованию плесени и грибка на стенах и потолке. Давайте рассмотрим, как работает вытяжка на кухне, в ванной или в туалете. И узнаем, что делать в этом случае.

Если в помещении запотевают окна и надолго остаются посторонние запахи, на стенах либо потолке появилась плесень или грибок, скорее всего, возникли проблемы в функционировании вентиляции.

Давайте рассмотрим, как проверить, работает ли вытяжка. Для этого возьмите небольшой кусочек бумаги. Подойдет туалетная, а вот обычную газету лучше не использовать, так как для таких целей применяют тонкий листок.

Откройте форточку в одной комнате на 5-8 сантиметров и приложите листок к решетке вытяжки. Если бумагу притянуло, вытяжка работает. Если листок не держится и падает, вентиляция перестала работать. Кроме того, бумага может отлетать от решетки.

Изображение - Как написать жалобу на обратную тягу в квартире proxy?url=https%3A%2F%2Fvsepodomu.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2Fproverka-raboty-vytyazhki

Это означает, что вытяжка работает в обратную сторону, и посторонние запахи попадают в квартиру. Давайте выясним, почему она неправильно либо плохо работает или перестала работать вовсе. И узнаем, что делать, если не работает вытяжка на кухне, в ванной комнате или в туалете.

  • Засор вентиляции — самая явная и распространенная причина проблемы. В данном случае нужно отвинтить решетку и убрать мусор, который там находится. Если он расположен в зоне досягаемости, убрать отходы можно и самостоятельно. Однако, чаще всего это строительные отходы, которые находятся в глубине вентиляционных отверстий. Тогда очистить вентиляцию может только специалист;
  • Соседи над вашей квартирой используют принудительную вытяжную вентиляцию, что образует избыточное давление и обратную тягу. В результате ваша вытяжка работает в обратную сторону;
  • Соседи в ходе неправильных действий во время ремонта или монтажа оборудования могут перекрыть вентиляцию;
  • Изначально неправильно смонтированная вентиляционная сеть в доме;
  • Новые пластиковые окна с высокой герметичностью перекрывают приток воздуха в помещение, который нужен для нормальной работы вентиляции. В этом случае нужно слегка приоткрыть окно и оставить небольшую щель либо использовать “залповое” проветривание, когда полностью открываются все окна на небольшой промежуток времени и проветривают квартиру;
  • Недостаток отопления ведет к плохой или недостаточной работе вентиляции, так как последняя функционирует за счет высоты воздушного столба, разности давления и температур. В результате снижение температуры в квартире отрицательно влияет на работу вытяжки.
Читайте так же:  Сколько времени выдается загранпаспорт

Изображение - Как написать жалобу на обратную тягу в квартире proxy?url=https%3A%2F%2Fvsepodomu.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2Fpodacha-tepla-v-kvartiru

В первую очередь возникает вопрос, куда обращаться, когда не работает вытяжка в квартире. В независимости от причины нужно обратиться в организацию, которая контролирует данный многоквартирный дом и отвечает за предоставление коммунальных услуг. Это ЖЭК, управляющая компания или ТСЖ.

Нужно написать заявление о неработающей или плохо работающей вентиляции в квартире. Здесь описывают суть проблемы, просят разобраться, решить вопрос и наказать виновных.

После принятия обращения в квартиру приходит эксперт, проверяет работу вентиляции и составляет акт в присутствии двух соседей, и в ближайшее время сотрудники управляющей организации или ТСЖ должны устранить проблему.

Сотрудники коммунальной службы после проверки должны вынести постановления. Нарушения устраняют в течение 45 суток с момента выдачи этого постановления. Если дело в засоре, коммунальщики должны прочистить вентиляционные проходы.

Изображение - Как написать жалобу на обратную тягу в квартире proxy?url=https%3A%2F%2Fvsepodomu.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2Fchistka-ventilyacii

Если причиной неработающей вентиляции стали соседи, они должны устранить ошибки в установке инженерных сетей. При конструктивных особенностях дома монтируют бытовой вытяжной вентилятор.

Если управляющая организация не реагирует на заявление, вы можете пожаловаться в вышестоящую инстанцию. Пишите жалобу в Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или в Прокуратуру. Вы можете направить заявление сразу в три органа.

К жалобе обязательно прикладывают доказательства. Это акт о проверке работы вентиляции, копия договора с управляющей компанией и непосредственно заявление, которое вы направили в организацию. Поэтому при подаче жалобы в компанию, ТСЖ или ЖЭК, обязательно делайте копию.

Кроме того, к жалобе прикладывают ответ организации и постановление при наличии данных документов. Можно приложить фотографии и видеоматериалы неработающей вытяжки, плесени или грибка.

Изображение - Как написать жалобу на обратную тягу в квартире proxy?url=https%3A%2F%2Fvsepodomu.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2Fplesen-v-kvartire

Кстати, коллективная жалоба действует эффективнее, поэтому лучше писать заявление вместе с соседями, если проблема с вентиляцией наблюдается у нескольких жильцов в многоквартирном доме. Подробнее, как пожаловаться на ЖЭК, ТСЖ или другую подобную организацию, читайте в статье “Куда написать жалобу на управляющую компанию”.

Чтобы вытяжка в ванной, в туалете или на кухне действенно справлялась с задачей, можно установить принудительную вентиляцию. Такая система работает пассивно при помощи включения. В туалете, как правило, включение происходит одновременно с включением света. Однако можно сделать и отдельный выключатель для вытяжки.

На кухне вентиляцию устанавливают над плитой в виде раструба. Такая система избавляет от неприятных запахов и дыма. Кроме того, она уменьшает скопление жира на стенах, мебели, потолке и других поверхностях. Как отмыть кухню от жира, читайте здесь.

Чтобы в квартире сохранялся свежий воздух, устанавливают приточные клапаны. Для этого делают дополнительные отверстия в стене между батареей и окном. Такие отверстия действуют по принципу щелей в окнах и обеспечивают регулярный доступ свежего воздуха с улицы.

Изображение - Как написать жалобу на обратную тягу в квартире proxy?url=https%3A%2F%2Fvsepodomu.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2Fpritochnyj-klapan-v-stene

Клапаны располагают под углом к стене и закрывают решеткой, внутри устанавливают шумоизоляционную коробку. При этом они более эффективные и менее заметные, чем щели приоткрытого окна.

Для установки приточных клапанов важно, чтобы отверстия в стене соответствовали диаметру воздуховода. Подходящим диаметром станет 6-10 сантиметров.

Кроме того, нужную влажность в квартире обеспечат увлажнители воздуха. Подробнее о действии этого устройства и какой увлажнитель воздуха лучше выбрать, читайте по ссылке https://vsepodomu.ru/uborka/uvkazhniteli-vozduha-polza-vred-mneniya-vrachey/.

Изображение - Как написать жалобу на обратную тягу в квартире proxy?url=http%3A%2F%2Fstrahovanie58.ru%2Fwp-content%2Fthemes%2Flaw-theme%2Fimages%2Ffed

Как грамотно написать заявление в управляющую компанию о неработающей вентиляции в квартире

На основании всего выше изложенного прошу: • создать комиссию из представителей УК «Оптимист», ЗАО «Управление механизацией УМ-24» и собственника жилья; • произвести полную техническую проверку работоспособности естественной вытяжной вентиляционной системы, расположенной в санузле моей квартиры с замером производительности системы, а так же проверить правильность установки оголовков центральных вытяжных шахт, установку зонтов, дефлекторов, проверить наличие посторонних предметов в вентиляционных каналах; • на основании проведенной проверки и замеров составить трехсторонний акт с изложением результатов проверки; • день и время проведения комиссии прошу согласовать со мной заранее. В случае отклонения моей претензии буду вынужден обратиться с заявлением в соответствующие надзорные и контролирующие органы, а так же в суд, за защитой своих прав потребителя.

Читайте так же:  Потерял договор купли продажи

В 2010 году я уже обращался как в адрес УК «Оптимист», так и в адрес ЗАО «Управление механизации УМ-24» по вопросу неисправности в работе естественной вытяжной вентиляционной системы, расположенной в санузле моей квартиры. Более того, при определенных направлениях ветра система работает не на забор, а на приток воздуха.

В 2010 году по данной проблеме мою квартиру посетила комиссия в составе гл. инженера Маврина О.Г.(УМ-24), прораба Федотова Г.Н.(УМ-24) и директора УК «Оптимист» Соболевой Т.И. Все ограничилось размышлениями на тему физических процессов, попыткой «пробить» холодный воздух при помощи бытового фена и т.п.

Не работает вентиляция скачать формат Word Заявление Я, ФИО, проживаю по адресу г. ул. д. кв. № . Кратко описываете суть проблемы своими словами. В соответствии с пунктом 5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, (утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г.

Нажмите сюда, что бы скачать документ в формате *.docx! Куда: Служба жилищного контроля истроительного надзора Красноярского края660049, г. Красноярск, ул. П. Коммуны, д. 33 От Фамилия Имя Отчество66ХХХХ, г.

Красноярск,ул. Улица, д. ХХ, кв. ХХтел. (XXX) XXX-XX-XXE-mail: ваш[email protected]ваш-email ЗАЯВЛЕНИЕо нарушении требований к содержанию общего имуществав многоквартирном доме По адресу Красноярский край, г. Красноярск, ул. Улица, дом ХХ квартира ХХ не работает вытяжка на кухне.

Подпункт 4.1 пункта 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ наделяет Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правом принятия решения о текущем ремонте общего имущества. Вместе с тем, в силу пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в данном случае – собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
Президиумом Высшего Арбитражного суда РФ в Постановлении №6464/10 от 29 сентября 2010 года было дано толкование норм российского законодательства по вопросу проведения текущего ремонта общего имущества.

  • проверка исправности, техническое обслуживание и ремонт оборудования системы холодоснабжения;
  • контроль и обеспечение исправного состояния систем автоматического дымоудаления;
  • сезонное открытие и закрытие калорифера со стороны подвода воздуха;
  • контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов;
  • при выявлении повреждений и нарушений — разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

В многоквартирном доме в котором я проживаю dop_info_z(описать факты плохой работы вентиляции) На основании изложенного прошу · провести проверку указанных фактов и составить акт нарушения качества оказания услуг/выполнения работ. О дате составления Акта прошу уведомить заранее.

Отговорки на пластиковые окна не принимаются, т.к. у жильцов нижних этажей такие же окна, но воздух в квартирах свежий. Согласно Приложению 4 СНиП 2.08.01-89 кратность из воздухообмена помещения должна составлять:

  • Жилая комната квартир или общежитий – 3 м3/ч на 1м2 жилых помещений;
  • Кухня квартиры с газовой плитой – не менее 90 м3/ч (для кухонь с 4-конфорочной плитой);
  • Ванная – 25 м3/ч на 1м2;
  • Туалет – 25 м3/ч на 1м2;
  • Совмещенный санузел – 50 м3/ч на 1м2 (для 1-комнатных квартир );

Прошу в 10-дневный срок проверить систему вентиляции моей квартиры на соответствие необходимым строительным нормам и правилам и исправить данный брак застройщика.

В силу требований статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Дома в дымоходе нет тяги, из-за этого постоянно отключается газовая колонка. Обращались в управляющую компанию. Прошла неделя, неисправность не устранили.

Кто-нибудь знает, какой срок даётся на выполнение такой заявки? Сколько ещё мы можем прождать, и куда можно обратиться, чтобы ускорить процесс?

исполнитель не УК, а представитель заказчика – УК. соответственно – УК тоже привлечь.

как раз УК исполнитель работ по содержанию и ремонту жилого помещения, и за подрядчиков несет ответственность она точно так же. а все сроки должны быть постановлении госстроя 170 от 27 сентября 2003. поищите, там же и условия функционирования вентиляции

Читайте так же:  Какие льготы полагаются пенсионерам инвалидам 3 группы в 2019 году

я бы посоветовал обратиться в жилинспекцию, наверное будет эффективнее.

Mike Torelo,случаем не в новой мельнице ?

Может сразу путину ??
В кавент заявку дали, придут груз скинут с крыши прочистит все и будете пользоваться

Да, в этом документе срок указан: 1 сутки (http://base.garant.ru/12132859/#block_1200)

Интересно, что ни в УК, ни в ГУК, ни в “Кавенте” об этом сроке не знали. Я позвонил в УК, спросил о сроке, мне сказали, что не знают, и текста договора с “Кавентом” у них нет. Перенаправили меня в ГУК. В ГУК текст договора есть, но срок в нём найти не удалось. А в “Кавенте” прямо сказали, что срок вообще нигде не установлен. Ошибались.

В итоге всё разрешилось достаточно быстро. Всего лишь в пятнадцать раз дольше, чем положено, ждать пришлось.

Куда жаловаться на неправильную работу вентиляции в квартире многоквартирного дома?

В квартирах 9-го этажа жилого дома ( г. Москва)- неправильная и опасная для жизни обратная вентиляция – так называемая обратная тяга.

На кухне ПОСТОЯННО ощущаются посторонние запахи-сигаретный дым, запах пищи, иногда запах газа, поскольку вент шахта 9-го этажа слишком короткая. Аналогичная ситуация и в ванной комнате.

По проекту, как нам объяснил предствитель управляющей компании, должна была быть поставлена принудительная вентиляция. Но ее нет! Управляющая компания “Жилищник” отказывается за свой счет устанавливать принудительную вентиляцию на кухню и в ванную комнату (вентиляторы), обьясняя это тем, что вент.короба находятся в проектном состоянии, а тяга имеется.

Мы жаловались в приемную мэра Москвы, на портал “Сердитый гражданин”. в итоге получили ответ от Государственной Жилищной Инспекции

“На Ваше обращение на работу системы вентиляции в квартире сообщаем, что управляющей организацией “Жилищник” силами спец.организации ООО “Вентреммонтаж” 25.10.2016 выполнены работы по обследованию вент.канала по стояку квартиры. На момент обследования установлено, что вент.короба находятся в проектном состоянии, тяга имеется”.

Ответ ГосЖилИнспекции совершенно не совпадает с действительностью! Тяги нет. мало того, она есть, но обратная. т.е. еще хуже, чем ее не было бы..

Куда нам жаловаться, чтобы эту проблему решили и установили принудительную вентиляцию ?

Изображение - Как написать жалобу на обратную тягу в квартире proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fuserfiles%2Favatars%2Fe%2Fc%2F2%2Fec20b9acfa72895bb83a6249f48fc1e5_65_76

Дмитрий, добрый день! Если госжилинспекция уже ответила тут остается только проводить независимую экспертизу которая подтвердить что вентиляция работает неправильно и опираясь на нее обращаться в суд с иском к застройщику

5.1. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
6. Участник долевого строительствавправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.

Добрый день. Дом-не новостройка, он построен в 1972 г.

01 Декабря 2016, 14:10

Изображение - Как написать жалобу на обратную тягу в квартире proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fuserfiles%2Favatars%2F0%2F5%2F2%2F052e63bc0a7d10374d9ef40983901aa8_65_76

Согласно Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» и пункта 5.5.6 «Правил и норм тех.эксплуатации жилищного фонда»:

Вентиляция и дымоходы должны нормально работать.

Вентиляция относится к обще домовому имуществу, значит и обслуживать ее должна управляющая компания, которой Вы платите деньги на содержание и ремонт пишите жалобу на имя главного инженера УК, при его бездействии обращайтесь с жалобами в ГосЖилиИспекцию. Роспотребнадзор, прокуратуру.

Изображение - Как написать жалобу на обратную тягу в квартире proxy?url=https%3A%2F%2Fm.pravoved.ru%2Fuserfiles%2Favatars%2Fe%2Fc%2F2%2Fec20b9acfa72895bb83a6249f48fc1e5_65_76

Ясно, тогда остается в суд т.к. ГЖИ вам уже ответила, странно будет на тот же вопрос получить другой ответ, а прокуратура не проверяет дома, она перешлет обращение в ГЖИ… а из ГЖИ ответ вы уже получили

2. При осуществлении надзора за исполнением законов органы прокуратуры не подменяют иные государственные органы. с жалобами в ГосЖилиИспекцию. Роспотребнадзор, прокуратуру…

Надежда, ГЖИ уже ответила по жалобе

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Добрый день! У нас не работает вентиляция в квартире. В вытяжных каналах «тяга» отсутствует. Что делать, куда обращаться?

Здравствуйте, Вам следует обратиться в организацию, которая контролирует данный многоквартирный дом и отвечает за предоставление коммунальных услуг. Это ЖЭК, управляющая компания или ТСЖ. Пишите им заявление о неработающей вентиляции. После обращения в квартиру приходит эксперт, проверяет работу, составляет акт. В ближайшее время сотрудники должны устранить проблему.

Но, в большинстве случаев, ваша управляющая компания сначала тянет время, затем приходит инженер и на этом все действия заканчиваются. На информационных ресурсах рассказывают как правильно подать заявление, но не говорят почему так происходит.
Не являясь вентиляционщиком, ситуация кажется возмутительной! Но реальность горькая…

Читайте так же:  Как узнать код платильщика счета жкх по адресу

Важно знать, что на их плечи ложиться проблема лишь в одном случае: если вентиляционный вытяжной канал забит мусором.

Как проверить работает ли вытяжная вентиляция в квартире?

Определить забит/не забит вы можете самостоятельно:

  1. Откройте одно окно (значения не имеет в какой комнате), а все остальные плотно закройте.
  2. Приложите листок к вытяжному каналу на кухне или сан.узлах (ванна, туалет).

Ни в коем случае не проверяйте работу вентиляции огнем! В вентиляционном канале скапливаются клубы пыли и жировые отложения, представляете как все это загорится, а как потушить? Видео

Изображение - Как написать жалобу на обратную тягу в квартире proxy?url=http%3A%2F%2Fbrizer-m.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2Fproverkavent

  • не притягивается к вентиляционной решётке, то канал забит.
  • «прилип» к решётке — управляющая компания ни при чем!

Испытание оценки эффективности естественной вытяжной вентиляции проводятся, когда на улице температура +5С и ниже. Если при этой температуре вентиляция работает нормально, то ЖЭК на законных основаниях может считать ее исправной, и не имеет значения, что оставшиеся пол-года вытяжка не работает (когда температура выше +5 за окном).

Если канал действительно забит, управляющая компания обязана его восстановить!

Иногда, восстановить вентиляционную шахту невозможно, тогда выход один — сделать отверстие и удалять воздух через стену. Как грамотно сделать читайте статью:

Схема: отвод вытяжки на кухне через стену на улицу

Итак, окно открыли, тяга в канале появилась, листочек «прилипает». «Но ведь я не смогу держать окно постоянно открытым, тем более зимой» — подумаете Вы.

К сожалению, это ваши проблемы.

И вот почему. Обратимся к СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003» (действующий в настоящее время).

7. Вентиляция, кондиционирование и воздушное отопление.

7.1.9 В помещениях с естественным… … …допускается при обосновании использовать периодическое проветривание через фрамуги и форточки.

Есть также СанПин 2.1.2.2645-10 « Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях «, в котором следующее:

4. Гигиенические требования к отопления, вентиляции, микроклимату и воздушной среде помещений

4.7. Естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться путем притока воздуха через форточки, фрамуги, либо через специальные отверстия в оконных створках и вентиляционные каналы. Вытяжные отверстия каналов должны предусматриваться на кухнях, в ванных комнатах, туалетах и сушильных шкафах.

Поэтому в ответ на претензию о неработающей вентиляции в квартире Вы получите примерно следующее:

Изображение - Как написать жалобу на обратную тягу в квартире proxy?url=http%3A%2F%2Fbrizer-m.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2Fqb2N4AEhqJY

Почему раньше с вентиляцией проблем не было?Изображение - Как написать жалобу на обратную тягу в квартире proxy?url=http%3A%2F%2Fbrizer-m.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2F783877

Чувствуете, ветер подул?

Дома проектировали и проектируют так, что приток предусматривается через щели в окнах (на основе все того же СНиПа). Деревянные оконные рамы в домах обеспечивают такой приток всегда, помните как их зимой продувало? Другое дело современные пластиковые окна. При правильной установке такое окно обеспечивает практически полную герметичность. Как следствие, у Вас больше нет притока воздуха в помещение. А без притока не работает и вытяжка.

Изображение - Как написать жалобу на обратную тягу в квартире proxy?url=http%3A%2F%2Fbrizer-m.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2Fvitazka2

Установка вентилятора ситуацию не спасет, т.к. объем воздуха, который вентилятор будет вытягивать должен быть чем-то замещен. Но чем? Воздух может проникать от соседей сквозь стены и межэтажные перекрытия, приникать через входную дверь. Возможна даже следующая ситуация: вытяжка с вентилятором будет «брать» воздух из другой вытяжки (установили вентилятор на кухне — тянет воздух из туалета). Таким образом, ваша вытяжка будет правильно работать лишь в случае открытых окон и дверей (т.е. при наличии притока воздуха).

Изображение - Как написать жалобу на обратную тягу в квартире proxy?url=http%3A%2F%2Fbrizer-m.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2FKPV-125_4

Нужно с имитировать приоткрытое окно, которое пропускает воздух постоянно, с небольшим потоком воздуха. Для этих целей в Европе придумали оконные клапана, для мягкого теплого климата, и «альпийские форточки», для северных стран. Мы рекомендуем ставить «альпийскую форточку» для нашего климата. Самый оптимальный выбор, это приточный клапан КИВ-125. По России, средняя цена на него 2500р, монтаж около 3500р.

Такой клапан в открытом состоянии постоянно пропускает воздух через себя, но при этом защитит Вас:

  1. от пыли
  2. от шума
  3. от сквозняка
  4. попадания насекомых
  5. от холода

Можете посмотреть здесь как производится его установка

Сейчас в Москве завоевывают популярность компактные вентиляционные установки — бризеры. В отличие от клапана, они подают гораздо больше воздуха. В комнате с такой установкой становится свежо круглый год и обеспечивает фильтрацию воздуха от от микрочастиц пыли, промышленных выбросов, выхлопных газов с автомобильной дороги, а зимой воздух автоматически подогревается!

Изображение - Как написать жалобу на обратную тягу в квартире 435643455
Автор статьи: Сергей Самойлов

Добрый день! Меня зовут Сергей. Я уже более 17 лет занимаюсь юриспруденцией. Считаю, что являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать сложные и не очень задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте – всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here