Купить недвижимость на кипре у моря недорого в рублях

Полное разъяснение по теме: "купить недвижимость на кипре у моря недорого в рублях" от профессионального юриста с ответами на все интересующие вопросы.

Всего 3 120 объявлений

Всего 3 120 объявлений

Продажа виллы, 220 м², 18 соток.

  • сегодня в 13:19
  • 176
  • Агентство

Продаем виллу, 250 м², 8 соток.

  • сегодня в 13:19
  • 106
  • Агентство

Продажа виллы, 163 м², 6 соток.

  • сегодня в 13:18
  • 24
  • Агентство

Продается вилла, 197 м², 7 соток.

  • вчера в 21:43
  • 21
  • Агентство

Продам виллу, 146 м², 5 соток.

  • вчера в 21:42
  • 6
  • Агентство

Продажа виллы, 185 м², 3 сотки.

  • вчера в 21:42
  • 39
  • Агентство

Объявление о продаже виллы, 300 м², 34 сотки.

  • вчера в 21:42
  • 35
  • Агентство

Продажа виллы, 250 м², 9 соток.

  • вчера в 19:56
  • 293
  • Агентство

Продам виллу, 210 м², 27 соток.

  • вчера в 19:56
  • 92
  • Агентство

Продам виллу, 220 м², 5 соток.

  • вчера в 19:56
  • 221
  • Агентство

Продажа дома, 190 м², 3 сотки.

  • вчера в 19:55
  • 185
  • Агентство

Продать таунхаус, 100 м², 1 сотка.

  • вчера в 19:55
  • 388
  • Агентство

Продажа виллы, 250 м², 13 соток.

  • вчера в 15:09
  • 4
  • Агентство

Продается вилла, 173 м², 4 сотки.

  • вчера в 14:38
  • 148
  • Агентство

Объявление о продаже виллы, 120 м², 4 сотки.

  • вчера в 14:38
  • 461
  • Агентство

Продажа таунхауса, 105 м², 1 сотка.

  • вчера в 14:38
  • 410
  • Агентство

Продам дом, 148 м², 1 сотка.

  • вчера в 14:38
  • 94
  • Агентство

Купить таунхаус, 102 м², 1 сотка.

  • вчера в 14:38
  • 76
  • Агентство

Продам виллу, 421 м², 12 соток.

  • вчера в 14:37
  • 312
  • Агентство

Продажа виллы, 229 м², 12 соток.

  • вчера в 14:37
  • 390
  • Агентство

← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

Все актуальные предложения о продаже домов, дач в Кипре в одном месте – всего размещено – 3 120 объявлений. Наиболее низкая стоимость продажи дома, дачи на данный момент составляет 78 980 рублей. На сайте представлено множество домов, дач различного типа постройки: деревянные, кирпичные и др. Удобная форма подбора позволит вам найти наиболее подходящий вариант: выберите необходимые параметры поиска, например, площадь, наличие электричества, водопровода и проч. Огромная база объявлений содержит предложения как от собственников, так и агентов.

Кипр: вся правда о жизни и отдыхе на средиземноморском острове

Полезное чтиво для тех, кто отправляется отдыхать на Кипр: виза, цены, курорты, достопримечательности.

Изображение - Купить недвижимость на кипре у моря недорого в рублях proxy?url=https%3A%2F%2Fkipros.ru%2Fimages%2Ffinikoudes-promenade-larnaca-300

Кипр (Cyprus) часто считают одним из островов Греции и напрасно. На флагштоках административных зданий суверенного государства, которое расположено на одноимённом острове, уже давно развеваются государственные флаги с изображением острова на белом полотнище.

История Кипра насчитывает более девяти тысяч лет и овеяна множеством легенд и мифов. Самая известная легенда у островитян та, в которой говорится, что Кипр является местом, где богиня любви и красоты Афродита вышла из пены морской.

С 1878 по 1960 года Кипр входил в состав Британской империи. В то время большинство киприотов хотели воссоединения с Грецией и в 1950 году провели референдум, где почти всё население острова высказалось за объединение с Элладой. Но правительство Великобритании было против и референдум не признали. В результате разногласий возникло национальное антиколониальное движение, во главе которого стоял архиепископ Макариос III. Итогом этого противостояния стало провозглашение Республики Кипр, как независимого государства, но в состав Греции остров так и не вошёл.

Видео (кликните для воспроизведения).

В 1964 и 1967 годах на Кипре возникли вспышки межэтнической розни между турко-киприотами и греко-киприотами. Обстановка на острове накалилась. В июле 1974 года при поддержке греческой хунты президент Кипра архиепископ Макариос III был отстранён от управления. Власть на острове перешла к группе греков-киприотов, которые выступали за присоединение к Греции. 20 июля 1974 года Турция, под предлогом защиты общины турко-киприотов, отправила на остров военный контингент в количестве 10 тысяч солдат. Результатом военного вторжения стала оккупация северной части Кипра.

По сей день большей частью территория острова поделёна между РК (Республика Кипр) и самопровозглашённым псевдогосударством ТРСК (оккупированная часть). Иными словами, земля разделена на южную, где большинство населения греки-киприоты, и северную части, где живут турки-киприоты.

Также очень интересным фактом является то, что около 3 процентов площади острова являются заморскими территориями Великобритании, но не входят в её состав. «Зелёная линия», разделяющая остров, проходит через столицу – город Никосию.

Изображение - Купить недвижимость на кипре у моря недорого в рублях proxy?url=https%3A%2F%2Fkipros.ru%2Fimages%2Fzdanie-the-oval-limassol-200

Те, кто прошёл через «лихие 90-е», прекрасно помнят такие знакомые до боли слова «новый русский, офшор». В те годы Кипр действительно был тем местом, куда бизнесмены чемоданами везли всё, «что было нажито непосильным трудом». Часть денег обеспеченные россияне направляли на покупку недвижимости на Кипре. А остальной нал оседал на пухлых депозитах кипрских банков, которые в марте 2013 года благополучно обанкротились в результате разразившегося на острове банковского кризиса.

Республика Кипр – европейская страна (член ЕС с 2004 года), хотя географически расположена в Азии. Формально Кипр занимает почти всю территорию одноимённого острова, который расположён в Средиземном море. Но по факту больше трети острова оккупирована Турцией и называется эта территория ТРСК. Это та самая северная часть, про которую гиды туроператоров рассказывают всякие «страшилки». Самая ходовая из них это то, что туда нельзя ехать. На самом деле никто не запрещает посетить турецкую территорию, но въехать туда можно только с южной части. Наоборот, с севера на юг, могут проехать только граждане безвизовых стран.

На сегодняшний день южная (греческая) часть острова считается одной из самых безопасных мест для жизни. Причина этому – низкий уровень преступности.

Читайте так же:  Отказ от иска апк

Гражданам РФ для въезда на Кипр достаточно получить предварительную визу (провизу). Процедура получения очень проста и, как правило, в течение рабочего дня разрешение на въезд будет у вас на руках.

Обладатели шенгенских виз провизу могут не получать. Достаточно предъявить «шенген» на паспортном контроле. Но в шенгенскую зону Кипр не входит.

Легально с провизой на остров можно только прилететь и только через аэропорты, расположенные в Ларнаке и Пафосе. Из России авиарейсы на Кипр выполняют ряд российских и зарубежных перевозчиков. Из РФ самые дешёвые билеты можно найти у авиакомпании «Победа» — здесь.

* Цены на авиарейсы актуальны на апрель с вылетом в мае 2018 года.

Официально туристический сезон на Кипре открыт с 1 апреля по 31 октября. В это время на острове бывает больше всего туристов. Самая многочисленная армия отдыхающих на Кипре – британцы. Следом по количеству приезжих на отдых – россияне. Также много приезжают греков, немцев, израильтян.

Самые популярные места отдыха расположены в юго-восточной части острова. Это район Фамагуста, где находятся лучшие пляжные курорты на Кипре: Айя-Напа, Протарас, Пернера, Каппарис. Если ехать по хайвэю с востока на запад, то по пути будут курортные города Ларнака, Лимассол и Пафос. Также есть курорты поменьше: Полис, Писсури и другие. Все эти населённые пункты расположены в греческой части Кипра.

Айя-Напа (Aya Napa) – это один из самых популярных курортов на Кипре, который живёт от сезона к сезону. К началу мая здесь оживает вся туристическая инфраструктура: аквапарк, лунапарк, таверны, рестораны, отели. Преимущественно в Айя-Напу едут любители баров и дискотек за ночной жизнью. Всё лето напролёт тут «отжигает» молодёжь. Семьям с детьми и те, кто хочет побыть в тишине, лучше выбирать жильё на окраинах Айя-Напы. К октябрю курортная жизнь здесь замирает до следующего сезона.

Изображение - Купить недвижимость на кипре у моря недорого в рублях proxy?url=https%3A%2F%2Fkipros.ru%2Fimages%2Fprotaras-resort

Протарас (Protaras) – это ещё один популярный курорт на Кипре, который расположен в 20 минутах езды от Айя-Напы. В Протарасе есть самые лучше песчаные пляжи, живописные бухты, а отдых здесь спокойный и размеренный. Если вы едете на Кипр отдыхать с семьёй, то, пожалуй, лучшего места на острове не найти. Самая посещаемая достопримечательность Протараса – «Шоу танцующих фонтанов». Также здесь есть океанический аквариум.

Приземлившись в аэропорту и пройдя паспортный контроль, указатели выведут к выходу, где Вас может ожидать водитель с табличкой в руках. Но это возможно только в том случае, если вы позаботитесь об этом заранее и закажете такси к прибытию самолёта.

Видео (кликните для воспроизведения).

Если вы без прав, то вариантов тут немного: такси, автобус, попутку можно поймать. Трамваев, троллейбусов и прочих атрибутов развитой транспортной инфраструктуры на Кипре нет.

Почти все киприоты передвигаются по острову на личных автомобилях. У кого их нет, пользуются городским транспортом или междугородними автобусами. Все основные автодороги в хорошем состоянии, на которых сложно заблудиться, потому что на каждом километре установлены дорожные указатели.

Лучший способ передвижения по Кипру для туриста – это прокатный автомобиль, который можно арендовать прямо в аэропорту. Лучше предварительно сделать заказ через интернет, чтобы по приезду сразу получить ключи.

Учтите, что автомобильный поток здесь движется по левой стороне (движение левостороннее). А руль в автомобиле справа, что сначала непривычно для новичков. Но к такому «зазеркалью» быстро привыкаешь. Кипрские водители относятся с пониманием к прокатным авто, которые оборудованы отличительными номерами красного цвета.

Изображение - Купить недвижимость на кипре у моря недорого в рублях proxy?url=https%3A%2F%2Fkipros.ru%2Fimages%2Farenda-avto-v-aeroportu-80

Стоимость аренды авто указана за 1 день. Актуально на май 2018 года с датой бронирования в апреле.

Сегодня Кипр имеет статус популярного средиземноморского курорта. Из года в год количество туристов увеличивается. В 2017 году на остров приехало 3,652 млн туристов, а в 2018 году Кипрская организация по туризму (CTO) хочет привлечь в страну 4 млн отдыхающих, что будет рекордом за всё время.

Чтобы принимать такое количество отдыхающих на Кипре работает широкая сеть отелей, апартаментов, гостевых домов. К слову, туристы могут поселиться в кемпинге или даже арендовать и палатку. Подавляющее большинство отелей на Кипре разбросаны по южному побережью острова. В 2018 году на курортах планируется открыть 13 отелей: три 5-звёздочных (в Агиос Тихонас, Сотире и Ларнаке), три 4-звёздочных (в Като Пафосе, Айя-Напе и Героскипу) и семь 3-звёздочных (в Айя-Напе, в Протарасе, в Полисе и Хлораке). Кроме того 60 гостиниц находятся на стадии реновации.

Номера в отелях Кипра и апартаменты лучше подыскивать на проверенных сайтах, которые работают на рынке не один год. Такие компании дорожат своей репутацией и не будут заниматься мошенничеством. Туристы, которые ходят забронировать жильё, обычно просматривают варианты — здесь.

Изображение - Купить недвижимость на кипре у моря недорого в рублях proxy?url=https%3A%2F%2Fkipros.ru%2Fimages%2Fharbour-paphos-cyprus-200

Кипру свойствен очень мягкий средиземноморский климат и здесь почти круглый год светит солнце. Наличие большого количества прекрасных пляжей и развитая туристическая инфраструктура делает этот остров туристической «Меккой» современности.

И если пляжный отдых стоит в приоритете у туристов, посещающих остров, то на второе место, пожалуй, можно записать посещение различных достопримечательностей. На Кипре очень много исторических памятников от эпохи неолита до времён британского правления на острове.

На Кипре есть несколько аквапарков, самый известный из которых WaterWorld Waterpark. Этот тематический водный парк, расположенный в Айя-Напе, отличается тем, что вы попадаете в атмосферу древнегреческих мифов и легенд. Там же на курорте вы можете прокатиться на знаменитом корабле «Черная жемчужина» и почувствовать себя в команде именитого пирата и настоящего капитана Джека Воробья. Ещё одно развлечение, куда туристов тянет как магнитом, лунапарк Parko Paliatso с сумасшедшим аттракционом «Рогатка» (Sling Shot).

Читайте так же:  Бесплатный проезд многодетным семьям в 2019-2020 году

Все кто приезжает на Кипр, говорят, что на острове благоприятный климат, чистый воздух, прозрачное море. Правда, морских обитателей мало, но если повезёт, то под водой можно повстречаться с большой черепахой. Для этого нужно пойти в один из дайв-центров и пройти курс обучения дайвингу.

Любителям морских развлечений на берегу предложат морскую рыбалку, прогулки на различных катерах и лодках, путешествие под парусом.

И многие не знают, что на Кипре есть горнолыжный курорт – единственное место, где зимой бывает снег. После снегопада, когда на склонах Троодоса появляются сугробы, киприоты едут в горы, чтобы поваляться в снегу и поиграть в снежки. Такое развлечение на острове в радость.

В горах любители мистики могут посетить заброшенный отель «Беренгария», который окутан тайной множества легенд и сказаний. Местные жители считают, что в нем есть приведения.

  • Виза на Кипр бесплатная и ставится прямо в аэропорту. Но для этого нужно получить разрешение на въезд (провизу). Как это сделать быстро и бесплатно читайте — здесь.
  • Страховка для выезжающих за рубеж нужна, потому что на Кипре медицина дорогая. Сравнить цены страховых компаний можно — здесь.
  • Авиабилеты нужны, если вы полетите на Кипр самостоятельно. Отличный поисковик дешевых авиабилетов — здесь.
  • Отель лучше бронировать заранее, если вы летите без тура. Хорошие предложения уходят быстро — здесь.
  • Апартаменты на Кипре от местных жителей можно присмотреть — здесь.
  • Трансфер до отеля не нужен, если вы летите туром. Доставка входит в цену тура. Если такого нет, то закажите трансфер заранее через интернет — здесь. Это очень удобно и дешевле, чем ехать из аэропорта на такси. Вас встретят в аэропорту и доставят прямо к порогу отеля.

Копирование материала полностью или частично запрещено.

Изображение - Купить недвижимость на кипре у моря недорого в рублях proxy?url=https%3A%2F%2Ffor-realty.ru%2Ffiles%2Fstyles%2Farticle%2Fpublic%2Farticles%2Fnedvizhimost_na_kipre_u_morya

Многие считают, что недорогая недвижимость на Кипре у моря – это миф. Однако, даже опыт наших соотечественников, которые приобретают здесь жилье с целью проведения отдыха с перспективой переезда, подтверждает обратное. Правда, многие россияне селятся в Лимассоле, но это достаточно дорогой регион, тарифы на жилье здесь выше, чем в остальных районах страны практически на четверть, а иногда и более. Близость моря или даже вид на него здесь прибавляют к цене порой десятки тысяч единиц единой европейской валюты. Лимассол неофициально считается первым по значимости городом в стране, ему уступает даже Никосия. Именно Лимассол является средоточием и культурной и деловой жизни этой части острова.

Недорогая недвижимость на берегу моря – это ли не мечта переезжающего на постоянное место жительства в теплую страну иностранца? На Кипре всего пару лет назад разразился серьезный кризис, когда многие бизнесмены лишились своих средств, прогорело много банков. Также и доверие к стране со стороны инвесторов было подорвано. Сейчас ситуация выправляется, интерес со стороны иностранцев к недвижимости возрастает. Достаточно сказать, что в каждой четвертой сделке участвует иностранец. Но строительство пока ведется достаточно сдержанно, выдается мало разрешений, поэтому новые объекты пока еще очень дороги, а найти вторичку у моря сложно. Но все же это реально, если правильно выбрать регион и непосредственно объект. Но нужно понимать, что вряд ли удастся найти недвижимость у моря менее чем за 80 000 евро.

Продажа недорогой недвижимости у моря осуществляется в Пафосе, именно здесь наиболее демократичные прайсы. Здесь можно обнаружить квартиру на побережье, причем, достаточно просторную, по цене от 85 000 евро. Также отмечаются низкие цены в Айа-Напе, но это молодежный курорт с бурной ночной жизнью, здесь обычно приобретают небольшие, непритязательные апартаменты. И прайсы все-таки выше на несколько тысяч, чем в Пафосе. Двух или трехкомнатные апартаменты в Пафосе, площадью около 105 кв.м. в шаговой доступности от побережья можно купить за 90 000 евро.

Так что, покупка недвижимости у моря на Кипре по приемлемым ценам вполне возможна, но фактор местонахождения, конечно, добавляет к цене, порой, солидную сумму. На побережье на Кипре располагаются только достаточно респектабельные виллы, поэтому, если покупатель рассчитывает приобрести такие объекты, он должен быть готов к значительным тратам. Самые недорогие виллы обходятся в 300 000 – 350 000 евро, стоимость вилл сильно зависит от времени постройки.

Купить недвижимость на Кипре у моря недорого можно и в северной части острова. Это отдельное государство, правда, признанное только Турцией, но здесь действуют собственные законы. Самые недорогие объект у моря, также как и в южной части, это квартиры и апартаменты. Цены определяются продавцами в фунтах стерлингах, так как большинство покупателей – англичане. Разброс цен невелик, стоимость апартаментов у моря стартует от 60 000, квартир от 70 000. Дома и виллы обходятся дороже, такие помещения можно приобрести только за цену от 80 000 – 90 000.

Изображение - Купить недвижимость на кипре у моря недорого в рублях proxy?url=https%3A%2F%2Frosrealt.ru%2Fpics%2Fdom%2Fkipr%2F2018%2F708595_1

Вилла, 350 кв.м., 10 сот.

Гражданство Кипра за инвестиции-ABC CYPRUS Homes Лицензированное Агентство недвижимости на Кипре [email protected] предлагает-Новые cмaрт-виллы в закрытом люкс-комплексе на первой линии моря c услугaми 5*: пляж, консьерж, ресторан, SPA. Уникальный проект! Элитная недвижимость на Кипре, люкс- проект расположен на лучшей части побережья .

Изображение - Купить недвижимость на кипре у моря недорого в рублях proxy?url=https%3A%2F%2Frosrealt.ru%2Fpics%2Fdom%2Fkipr%2F2018%2F708586_1

Жилой дом, 147 кв.м., 3 сот.

ПМЖ на Кипре, при покупке недвижимости-ABC CYPRUS Homes Агентство недвижимости на Кипре [email protected] предлагает-Вилла в Пафосе,вблизи Англ школы. рассрочка платежей, ПМЖ за 3 мес. 3 спальная современная вилла в районе Кония в 5 мин езды до Международной школы Пафоса, центра города, в 10 мин до пляжей. Вилла в стадии строительства.

Изображение - Купить недвижимость на кипре у моря недорого в рублях proxy?url=https%3A%2F%2Frosrealt.ru%2Fpics%2Fdom%2FKipr%2F2016%2F540440_1b

Вилла, 400 кв.м., 8 сот.

Элитная смарт Резиденция в Пафосе у моря- Паспорт Кипра (ЕС) при покупке- Лицензированное Агентство недвижимости на Кипре ABC CYPRUS HOMES [email protected] предлагает на продажу: Элитные виллы расположены в Киссонерге в 100м от моря, в 2 мин езды до песчанных пляжей Корал Бей, в шаговой доступности магазинов, ресторанов. На продажу в.

Читайте так же:  Льготы на протезирование зубов инвалидам 3 группы

Изображение - Купить недвижимость на кипре у моря недорого в рублях proxy?url=https%3A%2F%2Frosrealt.ru%2Fpics%2Fdom%2Fkipr%2F2018%2F03%2F28%2F716865_1

Жилой дом, 130 кв.м., 4 сот.

Недвижимость Пафоса-ABC CYPRUS Homes Агентство недвижимости на Кипре [email protected] предлагает-Вилла в Пафосе в 200м от пляжа Корал Бей. 3 спальная вилла на курорте Корал Бей в 200 м от песчанного пляжа, в шаговой доступности магазинов, ресторанов, автобусной остановки, гостиниц. Вилла построена в популярном коттеджном поселке Ар.

Изображение - Купить недвижимость на кипре у моря недорого в рублях proxy?url=https%3A%2F%2Frosrealt.ru%2Fpics%2Fdom%2FKipr%2F2015%2F355838_3b

Вилла, 410 кв.м., 10 сот.

ГРАЖДАНСТВО Кипра за инвестиции, при покупке недвижимости свыше 2млн евро, Агентство недвижимости на Кипре ABC Cyprus Homes [email protected] Вилла в Лимассоле, Гермасоя, 5 спален, Вид на море. Эксклюзивная вилла с бассейном в комплексе из 7 вилл в районе Паниотис Хилз. Потрясающий вид на море и горы. До пляжа около 7 мин езды. 5 спа.

Изображение - Купить недвижимость на кипре у моря недорого в рублях proxy?url=https%3A%2F%2Frosrealt.ru%2Fpics%2Fdom%2FKipr%2F2016%2F480072_1b

Вилла, 385 кв.м., 3 сот.

Вилла на Кипре на море, первая линия–Агентство недвижимости на Кипре ABC CYPRUS Homes [email protected] 4 спальная Вилла в 50 м от моря на приморском курорте Корал Бей, Пафос. Титульный лист. На территории виллы расположен бассейн с открытым видом на море. Дом состоит из гостиной, кухни, 4х спален и 3х ванных комнат. Спальни на вер.

Изображение - Купить недвижимость на кипре у моря недорого в рублях proxy?url=https%3A%2F%2Frosrealt.ru%2Fpics%2Fhouse%2F2012%2FAug%2F250_120809_1344502031_0

Вилла, 280 кв.м., 5.5 сот.

Элитная недвижимость на Кипре-лицензированное Агентство недвижимости на Кипре ABC CYPRUS Homes [email protected] Вилла в Пафосе, 4 спальни, бассейн.Вторичная Недвижимость на Кипре от агентства ABC CYPRUS Homes. ID 2098.Роскошная и поистине ошеломляющая вилла прекрасно расположена в нескольких минутах ходьбы от пляжa и только в 5 мин е.

Изображение - Купить недвижимость на кипре у моря недорого в рублях proxy?url=https%3A%2F%2Frosrealt.ru%2Fpics%2Fhouse%2F2014%2FFeb%2F250_2_257297_0

Вилла, 250 кв.м., 8 сот.

Элитная Недвижимость на Кипре, Вилла в Пафосе,Вторичная Недвижимость на Кипре от агентства ABC CYPRUS Homes [email protected] Эксклюзивная вилла с потрясающим панорамным видом на море расположена в тихом районе поселка Пейя. С бассейна ,выполненного в римском стиле, и из дома открывается захватывающий вид на окрестности. На первом этаже.

Изображение - Купить недвижимость на кипре у моря недорого в рублях proxy?url=https%3A%2F%2Frosrealt.ru%2Fpics%2Fhouse%2F2014%2FApr%2F250_2_269960_0

Вилла, 145 кв.м., 5 сот.

Вилла в Лимассоле цена снижена- Агентство ABC CYPRUS Homes [email protected] Вилла в Лимассоле, Ayios Tychonas, 3 спальни.Вилла с бассейном в престижном районе Лимассола в 10 мин езды до центра города, в сотнях метров от моря и приморской авеню.Титул. Дом состоит из 2х этажей, имеются веранда на крыше и крытая парковка. Спец предложени.

Сегодня 13:20 | Дом с большим участком земли на Кипре

Изображение - Купить недвижимость на кипре у моря недорого в рублях proxy?url=https%3A%2F%2Frosrealt.ru%2Fpics%2Fdom%2Fkipr%2F2017%2F668499_1b

Жилой дом, 450 кв.м., 11 сот.

Просторная вилла,панорамный вид на море.ABC CYPRUS Homes Агентство недвижимости на Кипре [email protected] предлагает- 6 спальная вилла с видом на море и город на холмах Кония, в 5 мин езды до Пафоса, в 10 мин езды до пляжей и Английской школы.Титул. На территории виллы расположен бассейн с джакузи с видом на море, парковка, гара.

Сегодня 13:20 | Дом с большим участком земли на Кипре

Изображение - Купить недвижимость на кипре у моря недорого в рублях proxy?url=https%3A%2F%2Frosrealt.ru%2Fpics%2Fdom%2Fkipr%2F2017%2F668488_1b

Жилой дом, 354 кв.м., 35 сот.

ГРАЖДАНСТВО КИПРА за инвестиции.ABC CYPRUS Homes Агентство недвижимости на Кипре [email protected] предлагает- Вилла в Пафосе,панорамный вид на море.Гражданство Кипра ( ЕС) после покупки. 4 спальная элитная вилла на холмах Пейя в 10 мин езды до песчаных пляжей курорта Корал Бей, магазинов, ресторанов, английской школы. на территории в.

Изображение - Купить недвижимость на кипре у моря недорого в рублях proxy?url=https%3A%2F%2Frosrealt.ru%2Fpics%2Fdom%2FKipr%2F2016%2F522198_1b

Вилла, 250 кв.м., 11 сот.

Виллы в Пафосе- Агентство недвижимости на Кипре ABC CYPRUS Homes [email protected] 4 спальная вилла с видом на море на большом участке в зеленом районе Си Кэвз, на территоии виллы расположен бассейн с видом на море, места для отдыха, летняя кухня с барбекю. В доме расположены комната отдыха с сауной, гостиная, кухня, 4 спальни и 3 ванных.

Изображение - Купить недвижимость на кипре у моря недорого в рублях proxy?url=https%3A%2F%2Frosrealt.ru%2Fpics%2Fhouse%2F2014%2FApr%2F250_2_269799_0

Таунхаус, 110 кв.м., 0.5 сот.

Таунхаус в Лимассоле-Агентство ABC CYPRUS Homes [email protected] Новый Таунхаус в 5 мин ходьбы до моря,р-н Agios Athanasios.2 спальный новый мезанет с мебелью в комплексе с бассейном в районе Crown plaza. Титул На крыше таунхауса есть терраса для отдыха с видом на море.ID 3222. Агентство ABC CYPRUS Homes [email protected]

Изображение - Купить недвижимость на кипре у моря недорого в рублях proxy?url=https%3A%2F%2Frosrealt.ru%2Fpics%2Fdom%2Fkipr%2F2018%2F05%2F07%2F723895_1

Жилой дом, 190 кв.м., 5 сот.

Скидка 17% Цена: 99 950 £ вместо 120 000 £ Четырехкомнатная вилла 190 м² в 200 метрах от пляжа. Комплекс расположен в очень красивом месте. Великолепные виды моря и гор. Идеальное место для людей, ценящих комфорт и спокойствие. Прекрасно подходит для постоянного проживания или проведения отпуска. Полная меблировка, бытовая техни.

Изображение - Купить недвижимость на кипре у моря недорого в рублях proxy?url=https%3A%2F%2Frosrealt.ru%2Fpics%2Fdom%2Fkipr%2F2018%2F05%2F07%2F723891_1

Жилой дом, 145 кв.м., 3 сот.

Цена: 99 950 £ Четырехкомнатная вилла 145 м2 с бассейном в 5 минутах от моря. Вилла в прекрасном комплексе, расположенном в центре Каршияки. Рядом есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. Прекрасные виды на море и горы. Основные характеристики: Двойные стеклопакеты Три спальни со встроенными шкафами Встроенная .

Изображение - Купить недвижимость на кипре у моря недорого в рублях proxy?url=https%3A%2F%2Frosrealt.ru%2Fpics%2Fkvartira%2Fchernogoriya%2F2018%2F05%2F09%2F5222087_1

Квартира в Черногории в посуточную аренду

Недвижимость на Кипре: где купить жилье своей мечты?

Изображение - Купить недвижимость на кипре у моря недорого в рублях proxy?url=https%3A%2F%2Fqpicture.ru%2Fimages%2F2017%2F09%2F28%2Fkipr

Покупка недвижимости на Кипре может стать не только способом получения гражданства, но и источником дохода. Многие россияне приобретают квартиры и виллы в курортных городках для их последующей сдачи в аренду.

Изображение - Купить недвижимость на кипре у моря недорого в рублях proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.qpicture.ru%2Fimages%2F2015%2F06%2F10%2Fkvartira2

Изображение - Купить недвижимость на кипре у моря недорого в рублях proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.qpicture.ru%2Fimages%2F2015%2F06%2F10%2Fkvartira3

Покупка недвижимости на Кипре имеет весомые преимущества:

  • вид на жительство;
  • возможность сдачи в аренду;
  • быстрая окупаемость объектов;
  • отдых в любое время года.

Актуальные предложения.

Изображение - Купить недвижимость на кипре у моря недорого в рублях proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.qpicture.ru%2Fimages%2F2016%2F11%2F11%2F1realty

Для получения европейского гражданства достаточно приобрести один или несколько объектов элитной недвижимости на Кипре.

Изображение - Купить недвижимость на кипре у моря недорого в рублях proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.qpicture.ru%2Fimages%2F2016%2F11%2F18%2Fgrazdanstv

Получение гражданства на Кипре через инвестиции — один из самых быстрых путей получения общеевропейского паспорта.

Изображение - Купить недвижимость на кипре у моря недорого в рублях proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.qpicture.ru%2Fimages%2F2016%2F12%2F01%2F2grazdanst

С помощью инвестиций в кипрскую экономику можно получить одобрение на предоставление гражданства примерно через
3 месяца с момента вложения средств. Заявитель на гражданство должен инвестировать около
2 000 000 евро сроком на 3 года.

Читайте так же:  Подписан закон о новом исчислении налога на имущество физлиц

Изображение - Купить недвижимость на кипре у моря недорого в рублях proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.qpicture.ru%2Fimages%2F2016%2F12%2F01%2F1grazdanst

Получение второго гражданства — дело крайне серьезное и не всегда простое. Стать гражданином Евросоюза можно путем приобретения недвижимости на Кипре.

Изображение - Купить недвижимость на кипре у моря недорого в рублях proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.qpicture.ru%2Fimages%2F2016%2F12%2F01%2F3grazdanst

Паспорт Кипра обеспечивает все права гражданина ЕС: свободу пребывания, учебы, работы, ведения бизнеса в любой стране-члене ЕС, а также в Швейцарии, Лихтенштейне, Норвегии и Исландии.

Изображение - Купить недвижимость на кипре у моря недорого в рублях proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.qpicture.ru%2Fimages%2F2016%2F11%2F11%2F5realty

Крупные девелоперские компании Кипра способны помочь не только с приобретением наиболее доходной недвижимости, но и в решении всех вопросов, связанных с получением гражданства.

Кипр еще в 90-е годы прошлого века стали называть «русским островом-дачей». По разным оценкам, здесь проживает до 75 000 выходцев из России. Многие из них получили гражданство Кипра и стали резидентами Евросоюза.
Если вы решили обосноваться в теплом климате и наслаждаться радостями жизни на побережье Средиземного моря, стоит узнать об этом некоторые подробности.

Итак, что же представляет собой Кипр с точки зрения россиянина и какие подводные камни ожидают вас на пути к жизни на острове?

Природа и климат. На Кипре практически нет промышленных предприятий, поэтому с точки зрения экологии здесь значительно чище, чем в материковой Европе. Средиземноморский климат в целом славится своими мягкими зимами и жарким летом, и Кипр не исключение — здесь более 300 дней в году солнечно. Добавьте ко всему этому близость теплого моря, потрясающую природу и множество исторических памятников.

Получение гражданства ЕС. Покупка жилья считается достаточным основанием для получения гражданства Кипра, который является частью ЕС. Паспорт гражданина Республики Кипр, открывающий его обладателю все возможности резидента Евросоюза, можно получить, если приобретенная недвижимость стоит более 2 000 000 евро. Раньше входной порог был выше и составлял 2 500 000 евро, но с 13 сентября 2016 года Правительством Кипра условия были смягчены (хотя минимальная планка может в любой момент вернуться к прежней цифре). Кроме того, теперь гражданство могут получить и родители основных заявителей, купившие недвижимость для проживания стоимостью от 500 000 евро. Гражданство передается по наследству, то есть дети и внуки заявителя могут стать гражданами Кипра автоматически. Получив гражданство, недвижимость можно продать через 3 года, оставив себе одну единицу жилья стоимостью не менее 500 000 евро.

Цены в стране. Местные продукты — фрукты, овощи, мясо, рыба — всегда свежие и недорогие. Хлеб стоит около 1 евро, бутылка вина 2,5–5 евро, посещение ресторана — 10–30 евро с человека. Билет на автобус — 1,5 евро, проезд в маршрутном такси – 3 евро.

Возможности для ведения бизнеса. Иностранец может вести любой легальный бизнес на Кипре. Потребуется минимум уставных документов: у фирмы должны быть юридический адрес, директор и секретарь (обязательно резиденты Кипра) и акционеры.

Ставки подоходного налога следующие:

Налог на дивиденды для иностранцев, переехавших на Кипр и ставших кипрскими налоговыми резидентами, отсутствует!

Зарегистрировать юрлицо можно в среднем за неделю, стоить это будет около 2500 евро. Есть возможность выбрать имя компании из существующего списка либо приобрести готовую компанию. Такая процедура занимает всего 1–2 дня.

Инвестиционная привлекательность. В среднем доходность сдачи жилья в аренду в Никосии, Лимассоле, Пафосе и Ларнаке — около 4%. Налоги на недвижимость невысоки: гербовый сбор составляет 1,5–2 евро с каждой тысячи стоимости жилья, такса на регистрацию собственности — 0–4%, ежегодный налог на собственность — отменен с 2017 года.

Цены на недвижимость на Кипре. На качественную современную недвижимость они стартуют с 300 000–400 000 евро.

Что следует учесть, помимо очевидных плюсов? Остановимся на нескольких моментах:

Несмотря на все сложности, десятки тысяч россиян переехали на Кипр и получили вид на жительство или гражданство. Если вы полны решимости последовать их примеру, остается определить, какой вид недвижимости вам подходит больше всего.

Гид покупателя киприотской недвижимости: и жили они у самого синего моря…

Россиянам в среднем доступно до 10 000 предложений жилья на Кипре, около половины из них приходится на Лимассол и примерно треть — на Пафос. На первом месте — дома и виллы, на втором, с небольшим отрывом, — апартаменты, на третьем — таунхаусы (их всего несколько сотен).

Дома обычно приобретаются на побережье, с бассейном, с выходом к пляжу, большим участком с садом или даже полем для гольфа.

Для кого подойдет? Покупатели домов на Кипре делятся на две основных категории. Люди в возрасте 45–60 лет ищут курортную недвижимость для спокойного семейного отдыха, людям 35–50 лет часто нужны дома для более динамичной жизни с вечеринками и развлечениями.

За и против. С одной стороны, собственный дом на Кипре — это престижно и выгодно. Однако не стоит забывать, что даже небольшая вилла требует штата прислуги, а если вы не планируете жить на острове круглый год, то и охранной сигнализации. Выход — покупка виллы в охраняемых комплексах с собственной инфраструктурой.

Где купить? Пафос, Лимассол — прославленные курортные зоны Кипра, где приобретение домов имеет наибольшую инвестиционную привлекательность. Эта недвижимость будет востребована всегда.

Сколько стоит? Разброс цен достаточно велик — от нескольких сотен тысяч евро до нескольких миллионов. Содержание виллы с бассейном (коммунальные платежи, страховка, уборка и вывоз мусора) обходится в среднем в 2900 евро в год.

Окупится ли покупка? В настоящее время приобретать недвижимость на Кипре выгодно, так как цены падали, но с 2016 года пошли вверх. Дома обычно покупаются для собственного отдыха. Для сдачи в аренду дом приобретать невыгодно, так как окупится такое вложение только через 25–30 лет.

А например… Характерной является для Кипра так называемая гольф-недвижимость. Это элегантные двухэтажные дома на 3–4 спальни, с панорамными окнами и верандами, общей крытой площадью 150–300 кв. метра. Бассейн оборудуется во внутреннем дворике или на внешнем участке. Гольф-недвижимость проектируется и строится целыми комплексами таким образом, чтобы обеспечить одновременно доступность полей для гольфа и уединенное проживание на вилле. Стоимость такого жилья в горах недалеко от Пафоса — от 2 500 000 евро. Похожей планировки вилла на 2 спальни в престижном пригороде Пафоса с развитой инфраструктурой будет стоить от 460 000 евро. Эксклюзивная вилла на 3–4 спальни в Полисе в 150 м от моря будет стоить от 655 000 евро.

Читайте так же:  Где подать на квоту рвп в самаре

Для кого подойдет? Покупку апартаментов можно рекомендовать молодым семьям, имеющим 1–2 детей, бизнесменам, а также тем, кто планирует приезжать на Кипр на пару месяцев в году, чтобы отдохнуть на море.

За и против. Апартаменты очень просто «законсервировать», уезжая надолго. Они не требуют специальной охраны или какого-либо ухода. Их также легко сдать в аренду туристам. Однако следует внимательно подходить к выбору района. В тихих на вид нетуристических кварталах часто селятся выходцы из Восточной Европы, приехавшие на заработки. Такое соседство может быть неблагоприятным.

Где купить? Деловые люди, как правило, апартаменты приобретают в столице Кипра — Никосии и в Лимассоле. Никосия — единственный кипрский город, не имеющий выхода к морю. Для отдыха можно купить апартаменты в курортных местах.

Сколько стоит? Это относительно недорогая недвижимость, хотя существуют и VIP-варианты. В среднем цены комфортабельных апартаментов начинаются от 200 000 евро. Содержание обойдется примерно в 1 200 евро в год. Цены до 150 000 евро требуют тщательной проверки всех условий. Найти апартаменты, оптимальные по соотношению цены и качества, бывает непросто.

А например… В Лимассоле идет строительство первого небоскреба. Это будет 37-этажное здание на первой береговой линии в деловой части города. Над созданием проекта трудились архитекторы знаменитого Буж Аль Араб — компания Atkins и WKK. Все апартаменты в башне имеют фантастический вид на море. Площадь от 130 кв. метров. Дорого, но престижно и рентабельно.

Наименее распространенный тип недвижимости на Кипре. Таунхаус — это небольшой дом на несколько квартир, в каждую из которых ведет отдельный вход с улицы. Квартиры двухэтажные: на первом этаже располагаются холл, кухня, гостиная, на втором — спальни.

Для кого подойдет? Жизнь в таунхаусе понравится тем, кто не склонен брать на себя заботы хозяина частного дома и в то же время хочет иметь меньше соседей, чем хозяева апартаментов.

За и против. Таунхаус — формат жилья, созданный в Великобритании, поэтому вашими соседями, скорее всего, будут англичане. Для постоянного проживания это может быть неудобно, особенно если вы собираетесь переехать с пожилыми родителями, которым важна возможность лишний раз с кем-то поговорить по-русски. Хотя таунхаусы строятся в поселках со всей необходимой инфраструктурой, для комфортного проживания потребуется личный автотранспорт. Плюсом является то, что таунхаусы редко сдаются в аренду, поэтому даже на вторичном рынке их можно приобрести в хорошем состоянии.

Где купить? Таунхаусы обычно можно найти в паре-тройке километров от крупных курортных городов Кипра, популярных среди россиян. Это уютные местечки у моря, несколько удаленные от туристической жизни.

Сколько стоит? Таунхаус будет стоить 150 000–500 000 евро, годовое содержание обойдется примерно в 1200 евро. Чем дешевле таунхаус, тем дальше он расположен от инфраструктуры. Таунхаусы в современных комплексах класса «бизнес» и выше стоят дороже.

А например… Таунхаус в кипрском стиле, из натурального камня, с терракотовой крышей и просторными террасами, окруженный парковой зоной с бассейном, можно приобрести по цене от 348 000 евро.

Несмотря на то, что туристов, приезжающих на Кипр, буквально со всех сторон атакуют предложения о покупке жилья, торопиться с выбором не стоит. Некоторым, бывает, приходится посмотреть 50–70 объектов, чтобы определиться. Но лучше всего обратиться к надежному застройщику, это сэкономит вам время, силы и в конечном итоге — деньги.

Куда обратиться, чтобы купить недвижимость на Кипре?

Мы попросили дать комментарий для наших читателей Давида Петросова, директора «Альянса Девелоперов Кипра»:

«Чтобы сделать оптимальный для себя выбор, обратитесь к инвестиционному консультанту с многолетним опытом анализа инвестиционной привлекательности различных активов. «Альянс Девелоперов Кипра» постоянно анализирует рынок, имеет всю самую свежую информацию и может спрогнозировать, как будет развиваться тот или иной сегмент рынка в следующие 3–5 лет. Мы прорабатываем все аспекты, которые помогают клиенту выбрать недвижимость под его конкретные цели. Поскольку в Альянс входят 43 девелоперские и строительные компании на Кипре, наш портфель включает около 5000 объектов и различных инвестиционных предложений. Наши специалисты делают все, чтобы клиентам было удобно, поэтому большая часть консультаций проводится по электронной почте. Просмотры будут комфортно вписаны в ваш личный график. Многие наши клиенты совмещают выбор недвижимости с отдыхом на Кипре, и мы рады им в этом помочь. Процесс покупки выбранной недвижимости организован так, чтобы занять минимум времени (в среднем — месяц)».

Изображение - Купить недвижимость на кипре у моря недорого в рублях 435643455
Автор статьи: Сергей Самойлов

Добрый день! Меня зовут Сергей. Я уже более 17 лет занимаюсь юриспруденцией. Считаю, что являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать сложные и не очень задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте – всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here