Правительство одобрило льготную ипотеку для семей с 4-мя и более детьми

Полное разъяснение по теме: "правительство одобрило льготную ипотеку для семей с 4-мя и более детьми" от профессионального юриста с ответами на все интересующие вопросы.

Путин разрешил брать ипотеку под 6% семьям с 4-мя и более детьми

Изображение - Правительство одобрило льготную ипотеку для семей с 4-мя и более детьми proxy?url=https%3A%2F%2Fcreditoshka.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2Fleninlozung

У меня зазвонил телефон – кто говорит? Слон! Так можно было бы начать изложение этой новости. Кроме шуток… Президент РФ В.В. Путин сегодня поручил правительству сделать ряд поправок в законодательстве и принять несколько мер после его общения с народом в ходе «Прямой линии». Одно из важнейших поручений связано с субсидированием ипотеки на уровне 6% годовых и с устранением ляпа в требованиях, которые необходимо выполнить для ее получения. Теперь он должен быть исправлен, и госдотацию в будущем смогут получить семьи с 2 и более детьми (до бесконечности) .

Ошибка состояла в следующем – ранее по закону вы могли получить государственную субсидию, позволяющую фиксировать ставку жилищного займа на уровне 6%, если у вас есть 2 или 3 ребенка. Логично предположить, что семьи и с большим количеством детей могут рассчитывать на помощь. И законотворцы тоже имели это в виду, когда писали документ. Пока исполнительная власть не начала трактовать их формулировки по-своему и отказывать действительно многодетным семьям в оформление субсидии. Вся проблема была в ошибочной словоформе, указанной в законе.

Об этом на «Прямой линии» президенту пожаловался отец многодетной семьи. Он прямо так и заявил, что закон следует переписать и указать черным по белому – «субсидию могут получать семьи, родившие в течение 3-х – 5-ти лет с 2018 года более 1-ого ребенка» (такой разброс в сроках объясним ниже). В.В. Путин признал правоту звонившего и пожурил разработчиков законопроекта – ребята в коем веке вы не правы.

К сути дела. Напомним, мы ранее уже предметно разбирали «детскую ипотеку» (как ее обозвала общественность после появления на свет предложения, опять же от президента, опять же на прямой линии в ноябре), но пройдемся еще раз по самой сути идеи.

Предыдущая пресс конференция лидера страны была социально направленной. Прежде всего обсуждались проблемы демографии, рождаемости и прочее. В ходе «линии» В.В. Путин предложил ряд, по его мнению, стратегических мер, которые позволят решить текущие проблемы и сгладить перекосы в смертности и в прибавлении населения страны. Например, предлагалось начать выплачивать пособия в течение первых 3-х лет пока мать не является трудоспособной после рождения первого ребенка (с ними кстати сейчас возникла проблема – госорганы на местах пытаются отказать в назначении выплат по любым причинам). Далее было рекомендовано чиновникам строить больше больниц, чтобы разгрузить очереди на места.

И в конце лидер пошел на радикальную меру – предложил ввести «детскую ипотеку» или субсидируемую государством ипотеку на уровне 6% годовых. Естественно таких ставок сейчас нет ни в одном банке страны, но разницу государство готово доплатить из бюджета.

Видео (кликните для воспроизведения).

На строительном рынке кризис, квартиры раскупаются плохо, недавно разорился гигант Urban Group, который «кинул» многих дольщиков на деньги, есть еще масса негативных отраслевых факторов. Но это все последствия плохого состояния экономики страны. Что делать в такой ситуации? Стимулировать спрос! Субсидировать ипотеку, автокредиты и прочее, только, чтобы брали. Вот и субсидируют!

Чтобы получить субсидию, нужно соблюсти ряд требований:

  • нужно наличие официального брака
  • родить 2-го или 3-го ребенка позже 2018 года и до 2022
  • но субсидирование будет происходить только в течение 3-х и 5-ти лет соответственно, далее процент возвращается на стандартный уровень того банка, где вы оформили займ
  • максимальная сумма займа – 8 млн. рублей для Москвы и 3 млн. для регионов
  • наличие у претендентов первоначального взноса в размере от 20%
  • для взноса можно использовать материнский капитал (или его можно использовать для рефинансирование обычного потреба)
  • собрать все документы (свидетельство о рождении, о регистрации брака и так далее)
  • и обратиться непосредственно в банк, принимающий участие в программе

Приобрести можно готовое жилое строение или квартиру на стадии строительства, вторичку или дом с земельным участком. Главное, чтобы они предназначались исключительно для жилья.

Основная фишка – для одобрения вашей кандидатуры вы должны быть готовы оформить договор страхования жизни и отдельно полис на приобретаемую недвижимость. В классической ипотеке первый пункт отсутствует. Естественно к разделу нового бюджетного пирога были допущены исключительно «топовые» банки страны.

Читайте так же:  Займ под материнский капитал

Правительство утвердило льготную ипотеку семьям с четвертым и последующими детьми

МОСКВА, 30 июля. /ТАСС/. Правительство РФ увеличило максимальную сумму льготного ипотечного кредита для семей с детьми под 6% годовых. Теперь для регионов она составляет 6 млн рублей (ранее – 3 млн рублей), в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области – 12 млн рублей (ранее – 8 млн рублей). Соответствующие изменения в правилах предоставления бюджетных субсидий российским банкам и АО “ДОМ.РФ” (ранее – Агентство ипотечного жилищного кредитования) опубликованы в понедельник на официальном интернет-портале правовой информации.

“Правительство РФ постановляет утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в постановление правительства РФ от 30 декабря 2017 г. Подпункт “б” дополнить словами “и (или) последующих детей”, – говорится в тексте постановления.

“Абзац первый изложить в следующей редакции: размер кредита (займа), в случае заключения дополнительного соглашения о рефинансировании остаток задолженности по кредиту (займу), составляет: в абзаце втором цифру “3” заменить цифрой “6”, в абзаце третьем цифру “8” заменить цифрой “12”, – говорится в документе.

Изменения вносятся в постановление “Об утверждении правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациями акционерному обществу “Агентство ипотечного жилищного кредитования” на возмещение недополученных доходов по выданным жилищным (ипотечным) кредитам, предоставленным гражданам РФ, имеющим детей”.

Правительство РФ также расширило перечень категорий лиц, имеющих право на оформление льготной семейной ипотеки под 6% годовых, включив в него семьи с четвертым и последующими детьми. Предыдущая редакция постановления предусматривала возможность оформления льготной ипотеки только для семей, где родился второй или третий ребенок. Изменения также дают возможность подключения к программе льготной семейной ипотеки через дополнительное соглашение, что позволяет банкам снижать ставку своим заемщикам по действующим кредитам без заключения нового кредитного договора, следует из текста постановления.

Государственная программа выдачи и рефинансирования ипотеки на новостройки со ставкой на уровне 6% годовых семьям, где с 1 января 2018 года родился второй или третий ребенок, вступила в действие с начала года.

Ранее с просьбой предусмотреть снижение ставки по ипотеке с 13% до 6% для семей, у которых родился не только второй или третий, но и последующие дети, обратился к президенту РФ в ходе “Прямой линии” глава многодетной семьи из Ивановской области Игорь Верховский.

Льготная ипотека для семей с четвертым и последующими детьми

Кабинет министров Российской Федерации расширил перечень категорий лиц, которые по закону имеют право оформить ипотечный кредит по льготной ставке 6% годовых — теперь в него включены семьи с четвертым и последующими детьми. Новое постановление Правительство РФ опубликовано на на официальном интернет-портале правовой информации — pravo.gov.ru. Таким образом банкам и акционерному обществу «ДОМ.РФ» (ранее Агентство ипотечного жилищного кредитования) теперь будут предоставлены бюджетные субсидии на оформление и выдачу семейных ипотечных кредитов под 6% в год.

Таким образом постановление правительства РФ «Об утверждении правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациями акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования (ныне АО «ДОМ.РФ»)» на возмещение недополученных доходов по выданным жилищным (ипотечным) кредитам, предоставленным гражданам РФ, имеющим детей» получило новую редакцию:

Нет видео!
Видео (кликните для воспроизведения).

Как ни парадоксальна звучит, но раньше (с 1 января 2018 года, когда начала работать программа субсидирования) семья, в которой родился, например 4й, 5й или шестой ребенок не имела возможности получить льготы по ипотечным процентам из-за формулировки старого постановления, по которому в программе ипотечного субсидирования участвовали семьи в которых родился 2й или 3й ребенок. С августа 2018 года ситуация исправлена и теперь буква закона не оставляет сомнений — многодетные семьи в России имеют право на государственную помощь, в том числе и при покупке жилья в ипотеку.

Изображение - Правительство одобрило льготную ипотеку для семей с 4-мя и более детьми proxy?url=https%3A%2F%2Fwww.papajurist.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Flgotnaya-ipoteka-dlya-semey-s-chetvertym-i-posleduyushchimi-detmi

Мало того, согласно новому постановлению у семей, которые уже оформили ипотеку, теперь есть возможность обратиться в свой банк и составив дополнительное соглашение снизить процентную ставку по уже выданному ипотечному кредиту без заключения нового договора ипотеки.

На текущий момент льготная ставка по ипотеке для многодетных семей находится на отметке в 6% годовых, но вполне вероятно, что государство будет стремиться к её дальнейшему снижению, что благоприятно скажется как на рынке недвижимости в стране, так и поможет решать демографические задачи, способствуя благосостоянию многодетных семей в России.

Правительство России одобрило льготную ипотеку для семей с четвертым и последующими детьми

Изображение - Правительство одобрило льготную ипотеку для семей с 4-мя и более детьми proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.socialnaya-podderzhka.ru%2Fimages%2Fnews%2F300%2F97592

В предыдущей редакции постановления предусматривалась возможность оформления льготной ипотеки только для семей, где родился второй и третий ребенок. Теперь в перечень льготных категорий входят и семьи, в которых родился четвертый ребенок и последующие дети. Ставка ипотеки для них составит 6 % годовых, сообщает in-news.ru .

«Изменения вносятся в постановление «Об утверждении правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациями акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования» на возмещение недополученных доходов по выданным жилищным (ипотечным) кредитам, предоставленным гражданам РФ, имеющим детей», – пишет ТАСС.

Читайте так же:  Социальный налоговый вычет на обучение в 2019-2020 году

Программа выдачи и рефинансирования ипотеки на новостройки со ставкой на уровне 6 % годовых семьям, где с 1 января 2018 года родился второй или третий ребенок, начала работать с января 2018 года.

Читайте также последние новости по социальной поддержке граждан

  • Изображение - Правительство одобрило льготную ипотеку для семей с 4-мя и более детьми proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.socialnaya-podderzhka.ru%2Fimages%2Fnews%2F100%2F110332

Губернатор Иркутской области Сергей Левченко подписал в среду указ о дополнительной соцподдержке семей, в которых есть тяжелобольные дети, в частности, с онкологией. С января 2019 года ежемесячно они будут получать денежную выплату в размере 1 тыс. 200 рублей, сообщила пресс-служба регионального правительства.

Изображение - Правительство одобрило льготную ипотеку для семей с 4-мя и более детьми proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.socialnaya-podderzhka.ru%2Fimages%2Fnews%2F100%2F110302

Прокуратура через суд обязала администрацию Ленинского района выплатить опекуну пособие на содержание ребенка.

Изображение - Правительство одобрило льготную ипотеку для семей с 4-мя и более детьми proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.socialnaya-podderzhka.ru%2Fimages%2Fnews%2F100%2F110364

В следующем году проезд в муниципальном транспорте для школьников Курска останется бесплатным. Такое решение приняли депутаты Курского горсобрания на очередном заседании.

Изображение - Правительство одобрило льготную ипотеку для семей с 4-мя и более детьми proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.socialnaya-podderzhka.ru%2Fimages%2Fnews%2F100%2F110430

Обычно досрочно зачисляют пенсию тем людям, у которых выплаты приходятся на первые дни месяца. В январе они будут праздничными, поэтому пенсию принесут почтальоны или зачислят на счет раньше обычного срока.

Изображение - Правительство одобрило льготную ипотеку для семей с 4-мя и более детьми proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.socialnaya-podderzhka.ru%2Fimages%2Fnews%2F100%2F110356

Круглый стол, посвященный обсуждению ряда инициатив прокуратуры Камчатского края, провела председатель комитета по социальным вопросам краевого парламента Татьяна Ткаченко.

Изображение - Правительство одобрило льготную ипотеку для семей с 4-мя и более детьми proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.socialnaya-podderzhka.ru%2Fimages%2Fnews%2F100%2F110359

Как будут увеличиваться пенсии у работающих пенсионеров?

Изображение - Правительство одобрило льготную ипотеку для семей с 4-мя и более детьми proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.socialnaya-podderzhka.ru%2Fimages%2Fnews%2F100%2F110415

В Москве около 70 тысяч ветеранов Великой Отечественной войны, и к каждому город находит индивидуальный подход.

Изображение - Правительство одобрило льготную ипотеку для семей с 4-мя и более детьми proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.socialnaya-podderzhka.ru%2Fimages%2Fnews%2F100%2F110451

Дополнительные меры социальной поддержки введут в Иркутской области с 1 января 2019 года.

Изображение - Правительство одобрило льготную ипотеку для семей с 4-мя и более детьми proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.socialnaya-podderzhka.ru%2Fimages%2Fnews%2F100%2F110365

Приморские депутаты одобрили законопроект, разработанный по поручению врио Губернатора края Андрея Тарасенко, о компенсации расходов на аренду жилья детям-сиротам в среду, 25 апреля.

Изображение - Правительство одобрило льготную ипотеку для семей с 4-мя и более детьми proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.socialnaya-podderzhka.ru%2Fimages%2Fnews%2F100%2F110401

Депутаты Государственной думы РФ приняли в окончательном третьем чтении проект закона, который с 2021 года позволяет гражданам России, имеющим право на получение компенсации расходов на жилищно-коммунальные услуги, не собирать документы, доказывающие отсутствие у них долгов по оплате ЖКХ.

Сегодня в продаже:

    Изображение - Правительство одобрило льготную ипотеку для семей с 4-мя и более детьми proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.socialnaya-podderzhka.ru%2Fimages%2Fbooks%2F100%2Fl-444673Конфликтология в социальной работе. Учебник

В учебнике рассмотрены понятия, факторы, структура и типология конфликтов в социальной работе; этапы развития конфликта; деструктивный и конструктивный пути развития конфликтов; модели управления развития конфликтов в социальной работе; профессионально-этические основы и проблемы социальной работы, а также принципы и задачи конфликтологии на современном этапе развития общественных наук и их специфика в области социальной работы. Особое внимание уделено.

Проблема “трудных” учащихся – одна из психолого-педагогических проблем современного образования, требующая решения и построения воспитательной системы в соответствии с ФГОС. Материал пособия раскрывает это важное направление деятельности педагогического коллектива – работу с детьми группы риска: дается характеристика понятий.

Изображение - Правительство одобрило льготную ипотеку для семей с 4-мя и более детьми proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.vse-obipoteke.ru%2Fimages%2Fnews%2F300%2F26105

Право на льготную ипотеку под 6% годовых будут иметь семьи, в которых рождает четвертый и последующий ребенок. Поправки в правила предоставления субсидий одобрило Правительство России.

Ранее право на льготную ставку имели семьи, где рождается второй или третий ребенок. Как следует из документа, опубликованного на официальном интернет-портале правовой информации, поправки расширяют круг получателей, информирует nakanune.ru .

Льготная ипотека для многодетных семей действует с 2018 г. В Минстрое прогнозировали снижение ипотечных ставок до 6% к 2022 году.

  • Изображение - Правительство одобрило льготную ипотеку для семей с 4-мя и более детьми proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.vse-obipoteke.ru%2Fimages%2Fnews%2F100%2F29070

Эксперты провели исследование в 40 регионах-лидерах по объемам ипотечного кредитования в РФ и выяснили, как изменился средний размер ипотечного кредита в третьем квартале 2018 года. Данные опубликованы на сайте Национального бюро кредитных историй (НБКИ).

Изображение - Правительство одобрило льготную ипотеку для семей с 4-мя и более детьми proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.vse-obipoteke.ru%2Fimages%2Fnews%2F100%2F29130

Ипотечные ставки в РФ к концу 2018 гола отыграют снижение и вернутся к ставке в 10−10,25%. Рост произойдет. потому что в сентябре усилилась волатильность курса рубля и ЦБ РФ повысил ключевую ставку впервые с декабря 2014 года до 7,5% годовых, сообщили в «Дом.РФ» (ранее АИЖК).

Изображение - Правительство одобрило льготную ипотеку для семей с 4-мя и более детьми proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.vse-obipoteke.ru%2Fimages%2Fnews%2F100%2F29085

В Оренбургской области стали в полтора раза чаще оформлять ипотечные кредиты.

Изображение - Правительство одобрило льготную ипотеку для семей с 4-мя и более детьми proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.vse-obipoteke.ru%2Fimages%2Fnews%2F100%2F29066

За «круглым столом» в редакции «КВ» банкиры и риелторы обсудили рынок ипотечного кредитования.Накануне в редакции «Коммерческих вестей» состоялся «круглый стол» с участием представителей омских филиалов российских банков и риелторов. Участники встречи поговорили.

Изображение - Правительство одобрило льготную ипотеку для семей с 4-мя и более детьми proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.vse-obipoteke.ru%2Fimages%2Fnews%2F100%2F29135

Управление социальной защиты Миасского городского округа сегодня, 6 ноября, начало прием заявлений на социальную выплату, которую многодетные семьи могут получить вместо земельного участка под строительство.

Изображение - Правительство одобрило льготную ипотеку для семей с 4-мя и более детьми proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.vse-obipoteke.ru%2Fimages%2Fnews%2F100%2F29050

Общероссийский народный фронт предлагает снизить платежную нагрузку на заемщика, если тот попал в трудную жизненную ситуацию, минимум на 50% на период от шести месяцев.

Изображение - Правительство одобрило льготную ипотеку для семей с 4-мя и более детьми proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.vse-obipoteke.ru%2Fimages%2Fnews%2F100%2F29086

Но только в некоторых регионах и с 2020 года. Министерство Строительства и ЖКХ разрабатывает внебюджетные механизмы, которые смогут работать в рамках программы переселения из ветхого и аварийного жилья. Среди них социальная ипотека и найм жилья для временного проживания переселенцев, сообщил на встрече.

Изображение - Правительство одобрило льготную ипотеку для семей с 4-мя и более детьми proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.vse-obipoteke.ru%2Fimages%2Fnews%2F100%2F29060

Эксперты компании «ФинЭкспертиза» выяснили, в каком регионе России легче всего накопить на новую квартиру. По их мнению, самые доступные квартиры в северных территориях страны. Так, быстрее всего накопить на квартиру можно в Магаданской области. На это потребуется всего два с половиной года.

Изображение - Правительство одобрило льготную ипотеку для семей с 4-мя и более детьми proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.vse-obipoteke.ru%2Fimages%2Fnews%2F100%2F29084

Почти треть стоимости жилья дополнительно оплачивают россияне, покупая его по ипотечному кредиту. Эти деньги достаются банкам в виде процентов по займу.

Читайте так же:  Проверка пенсионных накоплений онлайн по снилс

Изображение - Правительство одобрило льготную ипотеку для семей с 4-мя и более детьми proxy?url=http%3A%2F%2Fwww.vse-obipoteke.ru%2Fimages%2Fnews%2F100%2F29132

Благодаря реализации республиканской программы «Жилстросбережения», свыше тысячи семей Башкирии улучшили свои жилищные условия. Такие данные приводит Госстрой региона со ссылкой на руководителя Дирекции по развитию ипотечно-накопительных механизмов и программ РБ Евгения Декатова.

Об ипотеке (залоге недвижимости) Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ (в ред. федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006 № 201-ФЗ, от 18.12.2006 № 232-ФЗ, от 26.06.2007 № 118-ФЗ, от 04.12.2007 №324-Ф3, от 13.05.2008 № 66-ФЗ, от 22.12.2008 №264-ФЗ, от 30.12.2008.

Федеральный закон принят Государственной Думой 24 июня 1997 года. Одобрен Советом Федерации 9 июля 1998 года (в ред. Федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006.

Семьи с четырьмя детьми получили право на льготную ипотеку

ФОТО : МТРК «МИР» / Николай Костюшин

Правительство РФ утвердило льготную ипотеку семьям с четвертым и последующими детьми, передает телеканал «МИР 24».

Правительство расширило перечень тех, кто имеет право на льготную семейную ипотеку под 6% годовых. В него включены семьи с четвертым и последующими детьми. До настоящего времени право на такую льготу имели только семьи, где родился второй или третий ребенок.

Кроме того, изменения подразумевают возможность подключения к программе льготной семейной ипотеки через дополнительное соглашение. Это значит, что банки будут снижать ставку заемщикам по действующим кредитам без заключения нового кредитного договора.

Также увеличена максимальная сумма льготного ипотечного кредита. По новым правилам для регионов она составляет 6 млн рублей вместо предыдущих 3 млн рублей, при этом в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области – 12 млн рублей вместо 8 млн рублей.

Напомним, ипотечная госпрограмма для семей, где с 1 января 2018 года родился второй или третий ребенок, вступила в действие с начала этого года. Это стало одной из мер поддержки семей с детьми, которую предложил в конце прошлого года президент РФ Владимир Путин. Согласно этой инициативе взять жилищный кредит под 6% годовых смогут граждане, у которых родится второй или третий ребенок в ближайшие четыре года. Тем же, кто уже взял кредит, требуется просто переоформить его. Разницу между льготной ставкой и ставкой, предлагаемой банками, компенсирует государство. По расчетам Минстроя, это позволит семьям сэкономить от 300 до 500 тысяч рублей. По информации Росстата, воспользоваться льготной ипотекой смогут более полумиллиона семей.

Поручение правительству обеспечить ставку по ипотеке на уровне 6% годовых для семей с четырьмя и более детьми Путин дал по итогам «Прямой линии», состоявшейся 7 июня. Это стало ответом на обращение к президенту главы многодетной семьи из Ивановской области Игоря Верховского с просьбой предусмотреть снижение ипотечной ставки с 13% до 6% для семей, у которых родились не только второй или третий ребенок, но и последующие дети. Путин пообещал решить этот вопрос.

«Вы правы. Решение, которое изложено в постановлении правительства, думаю, я сейчас разочарую Министерство финансов, ошибочно и его нужно поправить. Стоить это будет примерно, если не ошибаюсь, девять миллиардов рублей. Это не такие уж большие деньги для поддержки семей с детьми и решения демографических вопросов и проблем, перед которыми стоит наша страна. Обязательно переговорю на этот счет с председателем правительства. Мы это сделаем, мы это поправим», – пообещал Путин 7 июня.

Глава государства также указал, что в настоящее время средняя ставка по ипотечным кредитам находится в районе 8%, но «банкам нужно стремиться к 7%».

Семейная ипотека и её условия в 2018 году с изменениями от 30.07.2018

Право на жилье – одно из основополагающих конституционных прав каждого россиянина. Семейная ипотека представляет собой одну из форм поддержки населения для приобретения комфортного жилья. По условиям ипотечного кредитования молодые пары с детьми имеют возможность приобрести квартиру или частный дом уже сегодня, а задолженность банку выплачивать на протяжении определенного срока. При этом многие семьи могут воспользоваться помощью государства.

Изображение - Правительство одобрило льготную ипотеку для семей с 4-мя и более детьми proxy?url=https%3A%2F%2Fipotekaved.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2FSemya-1

Семейная ипотека в Российской Федерации – это особая программа жилищного кредитования, предоставляемая семейным парам с детьми или без. Не секрет, что наличие собственного жилья существенно повышает рождаемость, тем самым, улучшая общую демографическую ситуацию в стране. Поэтому семейная ипотека всегда имеет 3 стороны сделки:

  • кредитно-финансовая организация, предоставляющая денежные средства;
  • заемщик;
  • государство.

При этом государственная помощь в приобретении собственных квадратных метров может выражаться одним из следующих способов:

  • перечисление определенной денежной суммы в счет погашения задолженности по банковскому кредиту;
  • снижение процентной ставки по оформляемому займу;
  • предоставление для купли-продажи объектов недвижимости из специального фонда.
Читайте так же:  Социальная ипотека для молодой семьи, бюджетников

В 2018 году семейная ипотека с государственной поддержкой представлена несколькими программами.

Федеральная программа «Жилище» действует в России уже почти 20 лет. За это время тысячи российских семей сумели приобрести дома или квартиры в личное пользование с помощью объединения собственных, заемных и государственных денежных средств. Основными условиями госпрограммы для молодых семей являются:

  1. Возраст. В соответствии с названием программы получить кредит могут пары, в которых каждому из супругов еще не исполнилось 35 лет.
  2. Нуждаемость в жилье. Стать заемщиками смогут семьи, не имеющие собственной жилплощади или проживающие в ненадлежащих условиях.
  3. Наличие официального заработка. Хотя бы один из трудоспособных членов семьи должен иметь постоянное место работы и доход, достаточный для осуществления ежемесячных платежей по кредиту.

Если семейная пара соответствует всем требованиям, предъявляемым к заемщикам, оформляется ипотечный договор на нужную для покупки собственной жилплощади сумму. Со стороны государства будут перечислены денежные средства в счет погашения кредита в размер от 30 до 40% (в зависимости от состава семьи и количества в ней детей).

Изображение - Правительство одобрило льготную ипотеку для семей с 4-мя и более детьми proxy?url=https%3A%2F%2Fipotekaved.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2FMolodaya-semya

Некоторые банки предлагают своим клиентам особо выгодные банковские продукты. Подобные программы являются результатом сотрудничества кредитно-финансовых организаций и государства. Рассмотрим подробнее спецпрограммы для молодых семей, предоставляемые в Сбербанке и Россельхозбанке.

Ипотека «Молодая семья» в Сбербанке предоставляется под 9 % годовых сроком до 30 лет гражданам РФ в возрасте до 35 лет, соответствующим следующим требованиям:

  • состоящим в законном браке или одиноким родителям с детьми в возрасте до 35 лет;
  • приобретается только готовое жилье;
  • имеющим официальный доход, соразмерный будущим платежам.

Ипотека от Россельхозбанка. Молодые семьи могут воспользоваться заемными средствами банка на приобретение квартиры, загородного коттеджа, участка земли или возведение частного дома. Заем может быть выдан в рублях, долларах США или евро. Требования к заемщикам:

  • не старше 35 лет;
  • уровень доходов, достаточный для осуществления выплат по кредиту;
  • возможность внести первоначальный взнос (минимум 10%, допускается использование материнского капитала).

При строительстве дома или рождении ребенка заемщикам предоставляется 3-летняя отсрочка по уплате основного долга.

Изображение - Правительство одобрило льготную ипотеку для семей с 4-мя и более детьми proxy?url=https%3A%2F%2Fipotekaved.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2FRosselhozbank

Семейная ипотека с господдержкой 6 процентов с 2018 года

С 2018 года запускается новая госпрограмма кредитования, уже получившая название «Семейная потека с государственной поддержкой под 6 процентов». Она будет доступна для семей, в которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 родится второй, третий и последующий ребенок.

Основными условиями этой программы кредитования являются:

  1. Предоставление заемных средств под 6% годовых.
  2. Денежные средства могут быть направлены на приобретение жилья в новостройках или на рефинансирование имеющегося жилищного кредита.
  3. Договор купли-продажи может быть заключен исключительно с юридическими лицами.
  4. Максимальная сумма кредита – 3 000 000 рублей, для городов федерального значения – 8 000 000 рублей.
  5. Субсидирование предоставляется на срок до 3 лет при рождении 2-го ребенка, до 5 лет – при рождении 3-го малыша. Если в течение действия программы в семье появляется 2-й и 3-й ребенок господдержка осуществляется в течение 8 лет

Семейная ипотека с господдержкой – это существенная помощь семьям, имеющим двоих и более детей. Россияне смогут приобрести новое, комфортабельное жилье по жилищному кредиту со ставкой годовых всего 6%. Также предусмотрено использование материнского капитала для внесения первоначального взноса или уплаты части задолженности.

В ноябре 2017 года Президент России в очередной раз поднял вопрос о необходимости государственной помощи для семей, имеющих двоих и более детей. Указ Путина содержал в себе прямые распоряжения, направленные на формирование нормативной базы и скорейшее внедрение программы кредитования населения под 6%.

Изображение - Правительство одобрило льготную ипотеку для семей с 4-мя и более детьми proxy?url=https%3A%2F%2Fipotekaved.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2FPutin

Уже в декабре 2017 года все требования Президента страны были выполнены, и Правительство представило стране Постановление №1711, подписанное Дмитрием Медведевым с изменениями от 30 июля 2018. В нем содержатся правила госсубсидирования кредитно-финансовых организаций и АО АИЖК при предоставлении гражданам льготных жилищных кредитов под 6 % годовых. Суть их проста:

  • банки предоставляют кредиты населению под низкий процент;
  • недополученный доход возмещается государством за счет бюджетных средств.

Программа «Семейная ипотека под 6 процентов» является краткосрочной. Стать участниками программы и приобрести собственное жилье на выгодных условиях смогут семьи, родившие 2-го и 3-го ребенка в период с 1 января 2017 года по 31 декабря 2022 года. Пока продление действия госпрограммы не ожидается, но по итогам возможны изменения.

Выдавать жилищные кредиты под 6 процентов смогут лишь те кредитно-финансовые учреждения, которые изъявят желание участвовать в программе. Для этого банкам потребуется предоставить в Министерство финансов РФ заявку на участие, а также определенный пакет документов, подтверждающий их финансовую стабильность и юридическую чистоту.

Для потенциальных заемщиков общие условия ипотеки под 6 % будут одинаковы в независимости от выбранного банка (ВТБ, Совкомбанк и т.д.), но будут нести определенную специфику к проверке клиента и оформлении.

Изображение - Правительство одобрило льготную ипотеку для семей с 4-мя и более детьми proxy?url=https%3A%2F%2Fipotekaved.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2FProtsent-padaet

Чтобы стать заемщиком по новой льготной программе кредитования необходимо соответствовать определенным требованиям:

  1. Возраст. Потенциальный клиент банка не должен быть младше 21 года и старше 65 лет.
  2. Семейное положение. Основным условием является рождение у заемщика второго или третьего ребенка в период действия программы. При этом наличие официально заключенного брака или отсутствие второго родителя в семье не имеет значения.
  3. Трудоустроенность. Заемщик должен иметь постоянное место работы и доход, достаточный для оплаты ежемесячных взносов по кредиту. При этом на стаж на последнем месте не менее полугода.
Читайте так же:  Поворот налево через двойную

В отношении кредита установлены требования, касающиеся его прямого использования:

  • на приобретение квартиры в новостройке или готового жилья от застройщика;
  • на перефинансирование имеющегося кредита (жилье приобретено на первичном рынке, у застройщика).

Министерство финансов РФ приняло заявки и утвердило в качестве участников программы «Семейная ипотека под 6 процентов» 47 кредитно-финансовых организаций:

Оформление жилищного кредита по льготной ставке необходимо начинать с выбора банка, представленного в списке Минфина. Определившись с потенциальным кредитором, необходимо выполнять последовательность шагов:

  1. Первичное обращение в банк.
  2. Заполнение анкеты заемщика.
  3. Предоставление необходимых документов (паспорта заемщиков, финансовые документы, подтверждающие доход, свидетельства о браке и рождении детей).
  4. В случае положительного решения по заявке необходимо найти подходящий объект недвижимости в пределах выделенной суммы.
  5. Предоставление документов на квартиру.
  6. Подписание ипотечного договора.
  7. Регистрация сделки в Росреестре.

Изображение - Правительство одобрило льготную ипотеку для семей с 4-мя и более детьми proxy?url=https%3A%2F%2Fipotekaved.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2FOformlenie

Те семьи, которые ранее оформили жилищные кредиты, при рождении еще одного ребенка в период действия программы, могут осуществить перефинансирование. Для этого необходимо выполнение некоторых условий:

  • жилье было приобретено на первичном рынке у продавца, являющегося юрлицом;
  • ранее по кредиту не осуществлялась реструктуризация;
  • отсутствие текущих просрочек по кредиту.

Процедура оформления достаточно простая:

  1. обращение в свой банк с заявлением о рефинансировании ипотеки под льготную ставку 6% и свидетельствами о рождении детей;
  2. подписание дополнительного соглашение о рефинансировании;
  3. снижение ставки и поучение нового графика платежей.

Семейная ипотека с государственной поддержкой в Сбербанке

Сбербанк одним из первых начал выдавать займы, уже получившие народное название «детская ипотека». При предоставлении заемных средств под 6%, банк выдвигает свои условия для успешного заключения договора:

  • обязательный первоначальный взнос не менее 20% от суммы займа;
  • минимальная сумма займа – 300 000 рублей;
  • срок кредитования от 12 мес до 30 лет, при этом льготный период может длиться от 3 до 8 лет;
  • обязательное страхование приобретаемого объекта недвижимости, а также жизни и здоровья заемщика.

Семейная ипотека с государственной поддержкой АИЖК

Главное ипотечное агентство страны предоставляет гражданам семейные займы на следующих условиях:

  1. На срок от 3 до 30 лет.
  2. Под 6% в льготный период (от 3 до 8 лет), далее процент устанавливается по формуле: ключевая ставка Центробанка РФ + 2 %;
  3. Минимальный первоначальный взнос – 20%. Допустимо использование семейного капитала, а также любых иных социальных выплат и субсидий.
  4. Страхование заемщика является обязательным.

При оформлении договора допустимо привлечение 4 созаемщиков, одним из которых обязательно должен являться супруг титульного заемщика.

Изображение - Правительство одобрило льготную ипотеку для семей с 4-мя и более детьми proxy?url=https%3A%2F%2Fipotekaved.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2FSemejnaya-ipoteka-s-AIZHK

Семейная ипотека является лишь частью всероссийского проекта, целью которого является:

  • создание условий для приобретения семьями комфортного жилья;
  • повышение рождаемости в стране;
  • увеличение объемов строительства.

В настоящее время действуют и другие программы государственной поддержки семей с детьми:

  1. Маткапитал. Предоставление матерям, родившим второго ребенка денежного сертификата на сумму 453026 рублей. Использовать денежные средства можно по нескольким направлениям (пенсионное обеспечение, обучение, приобретение или строительство жилья).
  2. Военная ипотека. Для военнослужащих создана специальная накопительная программа (НИС), с помощью которой уже через 3 года на личном счету военного скапливается сумма, достаточная для оформления жилищного займа и приобретения собственной жилплощади.
  3. Социальное кредитование. Успешно действуют программы помощи для отдельных категорий граждан: ученых, учителей и других работников бюджетной сферы. Суть программы заключается в погашении части жилищного кредита (25-45%) из средств бюджетов разных уровней.
  4. Программы поддержки и развития сельского населения. Молодые специалисты и работники бюджетной сферы, проживающие или желающие переехать в сельскую местность, имеют возможность приобрести жилье на льготных условиях.

Семейная ипотека – это возможность для миллионов россиян существенно улучшить условия своего проживания. Но льготные условия кредитования при рождении второго или третьего малыша не отменяют необходимости иметь определенный уровень достатка и соответствовать требованиям банка к заемщикам.

Ждем ваши вопросы по действию этих программ в комментариях.

Будем признательны за оценку поста и репост.

Всегда на связи наш ипотечный юрист, которые подскажет, как выгодно получить ипотеку и получить льготы от государства.

Изображение - Правительство одобрило льготную ипотеку для семей с 4-мя и более детьми 435643455
Автор статьи: Сергей Самойлов

Добрый день! Меня зовут Сергей. Я уже более 17 лет занимаюсь юриспруденцией. Считаю, что являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать сложные и не очень задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте – всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here