Правопреемник по наследству

Полное разъяснение по теме: "правопреемник по наследству" от профессионального юриста с ответами на все интересующие вопросы.

  • Автострахование
  • Жилищные споры
  • Земельные споры
  • Административное право
  • Участие в долевом строительстве
  • Семейные споры
  • Гражданское право, ГК РФ
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры, пенсии

Общие положения о правопреемстве: “Правопреемство – это . Определение понятия, виды, образцы заявлений”

По общему правилу при наследовании (как по завещанию, так и по закону) имущество умершего переходит к наследникам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент (п. 1 ст. 1110, ч. 1 ст. 1111 ГК РФ).

Осуществление универсального правопреемства при наследовании

Нормы статьи 1152 ГК РФ содержат, в частности, следующие положения:

Наследник принимает наследство как единое целое. При универсальном правопреемстве к наследникам переходят все права и обязанности наследодателя. Это означает, что наследник не может принять какие-то отдельные права и (или) обязанности и отказаться от других прав и (или) обязанностей.

Например, наследник не может принять наследство в части дома и автомобиля, но отказаться принять его в части обязанности выплатить задолженность по договорам, заключенным наследодателем при жизни.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство принадлежит всем наследникам в один и тот же момент – со дня его открытия (т.е. дня смерти наследодателя). При этом, не имеет значения время фактического принятия наследства каждым из наследников. Более того, наследство (недвижимое имущество) считается принадлежащим наследнику с момента его принятия, а не с момента государственной регистрации права собственности на него в регистрирующем органе.

“..Вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ)” (п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 “О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации”).

Например, наследодатель умер 15 мая 2017 года. Один из наследников фактически принял наследство в июне 2017 года (вступил во владение частью имущества наследодателя). Второй наследник фактически принял наследство в июле 2017 года (к примеру, произвел расходы на содержание имущества наследодателя). В данном примере оба наследника стали собственниками наследственного имущества в порядке универсального правопреемства с 16 мая 2017 года со всеми вытекающими последствиями в виде обязанности по содержанию данного имущества, уплаты имущественных налогов и проч.

Какие права и обязанности не переходят к наследникам?

Имущественные права и обязанности не входят в состав наследства:

  • если они неразрывно связаны с личностью наследодателя (в частности, право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина)
  • если их переход в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими федеральными законами (статья 418, часть вторая статьи 1112 ГК РФ). В частности, в состав наследства не входят: право на алименты и алиментные обязательства (раздел V СК РФ), права и обязанности, возникшие из договоров безвозмездного пользования (статья 701 ГК РФ), поручения (пункт 1 статьи 977 ГК РФ), комиссии (часть первая статьи 1002 ГК РФ), агентского договора (статья 1010 ГК РФ) (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 “О судебной практике по делам о наследовании”).
Видео (кликните для воспроизведения).

Ограничения перехода к наследнику прав в порядке универсального правопреемства

По общему правилу, о чем указано выше, при наследовании в порядке универсального правопреемства, к наследникам переходит имущество в неизменном виде как единое целое. Иное предусмотрено в ряде случаев. Например, в случае смерти участника полного товарищества, наследник может вступить в полное товарищество лишь с согласия других участников. Доли в уставном капитале общества переходят к наследникам, если иное не предусмотрено уставом общества. Подробнее см . извлечения из статей ГК РФ, предусматривающих исключения из общего правила наследования в порядке универсального правопреемства во вложении к настоящей публикации.

Ребенок может наследовать имущество как по закону, так и по завещанию.

Обязательная доля несовершеннолетних

При наследовании по завещанию независимо от его содержания несовершеннолетние, по общему правилу, наследуют обязательную долю – не менее половины того, что им причиталось бы при наследовании по закону (ст. 1142, п. 1 ст. 1149 ГК РФ).

К наследованию призываются дети, зачатые при жизни наследодателя

К наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства (п. 1 ст. 1116 ГК РФ). Если ребенок был зачат при жизни наследодателя, но еще не родился на момент его смерти, подать нотариусу заявление о принятии наследства можно только после рождения ребенка живым (п. 8 Методических рекомендаций, утв. Правлением ФНП 28.02.2006).

Принятие наследства законными представителями ребенка

От имени несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет (малолетних), наследство принимают их законные представители – родители, усыновители или опекуны (ст. ст. 28, 32 ГК РФ).

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет принимают наследство с письменного согласия своих законных представителей – родителей, усыновителей или попечителя (ст. 26 ГК РФ).

На принятие наследства несовершеннолетними гражданами в возрасте от 14 до 18 лет и законными представителями малолетних предварительное разрешение органов опеки и попечительства не требуется, поскольку принятие наследства не влечет уменьшения имущества подопечного (ст. 37 ГК РФ).

Читайте так же:  Прекращение и восстановление выплаты пенсий в россии

Самостоятельно принимают наследство несовершеннолетние, вступившие в брак до 18 лет, а также эмансипированные несовершеннолетние (п. 1 ст. 21, п. 1 ст. 27 ГК РФ).

Последствия выбытия участника из полного товарищества. В случае смерти участника полного товарищества его наследник может вступить в полное товарищество лишь с согласия других участников… Юридическое лицо, являющееся правопреемником участвовавшего в полном товариществе реорганизованного юридического лица, вправе вступить в товарищество с согласия других его участников, если иное не предусмотрено учредительным договором товарищества (п. 2 статьи 78 ГК РФ).

Переход доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью к другому лицу. Доли в уставном капитале общества переходят к наследникам граждан и к правопреемникам юридических лиц, являвшихся участниками общества, если иное не предусмотрено уставом общества с ограниченной ответственностью. Уставом общества может быть предусмотрено, что переход доли в уставном капитале общества к наследникам граждан и правопреемникам юридических лиц, являвшихся участниками общества, передача доли, принадлежавшей ликвидированному юридическому лицу, его учредителям (участникам), имеющим вещные права на его имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, допускаются только с согласия остальных участников общества (п. 6 статьи 93 ГК РФ).

Прекращение членства в производственном кооперативе и переход пая. В случае смерти члена производственного кооператива его наследники могут быть приняты в члены кооператива, если иное не предусмотрено уставом кооператива. В противном случае кооператив выплачивает наследникам стоимость пая умершего члена кооператива (п. 4 статьи 106.5 ГК РФ).

Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия). Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано – к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника (п. 1 статьи 1156 ГК РФ).

Видео (кликните для воспроизведения).

Наследование прав, связанных с участием в хозяйственных товариществах и обществах, производственных кооперативах. Если в соответствии с настоящим Кодексом, другими законами или учредительными документами хозяйственного товарищества или общества либо производственного кооператива для вступления наследника в хозяйственное товарищество или производственный кооператив либо для перехода к наследнику доли в уставном капитале хозяйственного общества требуется согласие остальных участников товарищества или общества либо членов кооператива и в таком согласии наследнику отказано, он вправе получить от хозяйственного товарищества или общества либо производственного кооператива действительную стоимость унаследованной доли (пая) либо соответствующую ей часть имущества в порядке, предусмотренном применительно к указанному случаю правилами настоящего Кодекса, других законов или учредительными документами соответствующего юридического лица (п. 1 статьи 1176 ГК РФ).

Наследование прав, связанных с участием в потребительском кооперативе. Решение вопроса о том, кто из наследников может быть принят в члены потребительского кооператива в случае, когда пай наследодателя перешел к нескольким наследникам, а также порядок, способы и сроки выплаты наследникам, не ставшим членами кооператива, причитающихся им сумм или выдачи вместо них имущества в натуре определяются законодательством о потребительских кооперативах и учредительными документами соответствующего кооператива (п. 2 статьи 1177 ГК РФ).

Наследование предприятия. Наследник, который на день открытия наследства зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, или коммерческая организация, которая является наследником по завещанию, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящего в состав наследства предприятия (статья 132) с соблюдением правил статьи 1170 настоящего Кодекса. В случае, когда никто из наследников не имеет указанного преимущественного права или не воспользовался им, предприятие, входящее в состав наследства, разделу не подлежит и поступает в общую долевую собственность наследников в соответствии с причитающимися им наследственными долями, если иное не предусмотрено соглашением наследников, принявших наследство, в состав которого входит предприятие (статья 1178 ГК РФ).

Наследование имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства. Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается (п. 2 статьи 1179 ГК РФ).

Особенности раздела земельного участка. При невозможности раздела земельного участка в порядке, установленном пунктом 1 настоящей статьи, земельный участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Компенсация остальным наследникам предоставляется в порядке, установленном статьей 1170 настоящего Кодекса. В случае, когда никто из наследников не имеет преимущественного права на получение земельного участка или не воспользовался этим правом, владение, пользование и распоряжение земельным участком осуществляются наследниками на условиях общей долевой собственности (п. 2 статьи 1182 ГК РФ).

Отечественное законодательство предусматривает два порядка вступления в права наследования – по завещанию и по закону. И если наследование по завещанию предполагает переход имущественных прав в соответствии с волей завещателя, то наследование по закону – исключительно волю самого закона. Отметим, что получение наследственного имущества по закону допускается лишь в случае, когда завещание отсутствует, оно признано судом недействительным или оно распространяется не на всю наследственную массу.

Читайте так же:  Губернаторская премия “наше подмосковье” в 2019-2020 году

Каждая следующая очередь призывается к наследованию лишь в случае, когда правопреемники предыдущей очереди отсутствуют, не приняли имущество, лишены такого права, отказались от него и т.п. При этом все лица, представляющие конкретную очередь наследников (кроме лиц, наследующих по праву представления), получают равные доли наследуемого имущества и имущественных обязанностей умершего (п. 2 ст. 1141 ГК).

Рассмотрим предусмотренные законодательством очереди наследования:

  • Наследники первой очереди. К ним, согласно ст. 1142 ГК, законодатель относит супругов, детей и родителей умершего наследодателя. Кроме того, согласно ст. 1147 ГК, усыновители и усыновленные, приравнены к родственникам по происхождению, т.е. они наследуют как дети и родители в рамках первой очереди. Более того, наследником первой очереди будет считаться ребенок, зачатый наследодателем до момента открытия наследства, однако, родившийся после этого (п. 1 ст. 1116 ГК). Внуки наследодателя наследуют в рамках первой очереди по праву представления.
  • Наследники второй очереди. Согласно ст. 1143 ГК, представителями указанной очереди являются родные и неполнородные братья и сестры наследодателя, а также его дедушка и бабушка с обеих сторон. Родные и неполнородные племянники наследодателя получают наследство в порядке представления (п. 2 ст. 1143 ГК).
  • Наследники третьей очереди. Согласно ст. 1144 ГК, ими считаются родные или неполнородные братья или сестры родителей умершего, т.е. его дядя или тетя. Что примечательно, по праву представления в рамках данной очереди наследуют двоюродные брат и сестра наследодателя.
  • Наследники последующих очередей. Согласно ст. 1145 ГК, они призываются в случаях, когда отсутствуют правопреемники предыдущих очередей высшей степени родства. К последующим очередям следует относить:
    • к четвертой очереди – прабабушки и прадедушки;
    • к пятой очереди – двоюродные внуки, внучки, бабушки, дедушки;
    • к шестой очереди – двоюродные племянники, дяди и тети;
    • к седьмой очереди – пасынки, падчерицы, отчим и мачеха;
    • к восьмой очереди – нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, при условии отсутствия всех предыдущих очередей.

Нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (находящиеся в таком статусе не менее года до открытия наследства), при наличии других наследников, призываются к наследованию вместе с призываемой очередью, независимо от наличия родства (ст. 1148 ГК).

Вступление в права наследования предполагает совершение наследником активных действий, направленных на выражение его воли, на приобретение определенного объема наследственного имущества и имущественных обязанностей умершего. Как известно, совершение подобных активных действий (ст. 1153 ГК) допустимо в рамках определенного периода, который называется сроком вступления в наследство.

Однако, в случае открытия наследства в день предполагаемой гибели, срок для вступления в наследство начинает течь с момента вступления в силу решения, определяющего такой день (п. 1 ст. 1154 ГК). Другие специальные сроки для вступления в права наследования предполагают:

  • Специальный шестимесячный срок для лиц, наследственные права которых возникли у них вследствие отказа других правопреемников от получения наследства (ст. 1157, ст. 1158 ГК) или их отстранения от наследования, как недостойных для того (ст. 1117 ГК). Течение указанного срока начинается с момента возникновения указанного права.
  • Специальный трехмесячный срок для лиц, право наследования которых возникло у них вследствие непринятия наследства другими наследниками (п. 3 ст. 1154 ГК). Течение предусмотренного для них трехмесячного срока начинается с момента истечения общего срока (6 месяцев).
  • Специальный шестимесячный срок для новорожденных наследников, родившихся после смерти наследодателя, но зачатых при его жизни. Исходя из положений ст. 1116 ГК, течение установленного для них специального срока начинается с момента возникновения наследственных прав, а следовательно, с момента их рождения.
  • Специальный срок для лиц, получающих наследство в порядке трансмиссии. Согласно ст. 1156 ГК, они имеют право на вступление в наследство в течение срока, предусмотренного для основного правопреемника, от которого им перешли все права. Если такой оставшийся срок составляет менее трех месяцев, то он удлиняется до трех месяцев.

Согласно ст. 1155 ГК, в случае пропуска указанных выше сроков, они могут быть восстановлены как в судебном, так и в согласительном порядке. Так, согласительная форма предполагает наличие письменного согласия на восстановление срока от всех других наследников, уже вступивших в наследство. Судебный порядок будет актуален в случае наличия уважительных причин пропуска, а также в случае обращения в суд, до истечения полугодичного срока с момента отпадения указанных причин.

Положениями ст. 1149 ГК, законодатель определил круг лиц, обладающих правом на обязательную долю в наследстве, независимо от наличия завещания и его содержания. К таким лицам отнесены наследники первой очереди – родители, дети и супруги (ст. 1142 ГК), имеющие статус нетрудоспособности, а также нетрудоспособные иждивенцы (ст. 1148 ГК). Круг таких лиц является исчерпывающим и какому-либо расширению не подлежит.

Возможность получения обязательной доли не зависит от согласия на то других наследников, независимо от их очереди и родства. Наследники, обладающие правом на обязательную долю, реализуют свои права с учетом некоторых особенностей, в частности:

Процедура вступления в права наследования предполагает совершение потенциальным наследником по закону ряда действий, направленных на приобретение определенного объема наследственной массы, ранее принадлежащей умершему наследодателю. По общему правилу, с момента смерти наследодателя (или вступления в силу решения суда об объявлении гражданина умершим), у его правопреемника есть шесть месяцев для проведения всех таких действий.

Читайте так же:  Если виновник дтп пьян выплатят ли осаго

Фактическое принятие наследства не требует последующего обращения к нотариусу, если принятое имущество не требует последующей государственной регистрации. Поэтому более целесообразно рассмотреть пошаговый порядок вступления в наследство, предполагающий обращение к нотариусу. Указанный порядок состоит из следующих этапов:

Положениями ст. 1157 ГК, законодатель определил дополнительное правомочие потенциальных наследников по закону – возможность отказа от получения наследства. Примечательно, что такой отказ может быть совершен правопреемником как в отношении любого другого наследника по завещанию или закону, независимо от очереди (п. 1 ст. 1158 ГК), так и без указания лица, в пользу которого совершен такой отказ.

Исходя из этого, возможны разные подходы правоприменительной практики, которые могут необоснованно исключать некоторых лиц из круга наследников по закону, ввиду чего, данное положение признано несоответствующим Конституции РФ, а следовательно, в этой части утратило силу.

Отказ от наследства является выражением воли потенциального правопреемника, направленным на нежелание приобретать на себя все полагающиеся ему наследственные права и обязанности исходя из чего, его следует считать односторонней сделкой. Указанная процедура предполагает соблюдение массы особенностей, среди которых:

Как известно, имущественные блага, получаемые наследниками в порядке правопреемства, следует считать доходом. В общем порядке, доход, полученный физическими лицами, подлежит налогообложению 13% НДФЛ от его рыночной стоимости. Однако, согласно п. 18 ст. 217 НК РФ, доход, полученный физ. лицами в порядке наследования, освобождается от обложения вышеуказанным налогом.

Кроме того, наследование по закону также сопряжено и с другими расходами, самые внушительные среди которых, это:

Наследственное правопреемство: разновидности и их отличительные черты

Изображение - Правопреемник по наследству proxy?url=https%3A%2F%2Fnapravah.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Fnasledstvennoe-pravopreemstvo-300x225

Наследование представляет собой передачу собственности от покойного лица его наследникам. Наследство – это правопреемство в области частного права. Данный термин не может относиться к области публичных прав. Наследникам передаются не только права, но и обязательства покойного. К примеру, его задолженности, штрафные санкции за просрочку кредитов. Правопреемство отличается разновидностями, применение которых зависит от конкретной ситуации, и каждый из видов отличают свои нюансы.

Рассмотрим наследственное преемство и его виды. Процедура подразделяется на два основных типа:

  • Изображение - Правопреемник по наследству proxy?url=https%3A%2F%2Fi0.wp.com%2Fnapravah.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Funiversalnoe-pravopreemstvoУниверсальное. Универсальное правопреемство при наследовании предполагает принятие всей полноты прав и обязанностей покойного. Собственность передаётся по единому акту. Наследнику направляются не только права на собственность, но и долги наследодателя. Это главный признак универсального порядка.
    У данного способа есть свои минусы. В частности, наследнику могут быть переданы задолженности, о которых он даже не знал. А так как наследники отвечают по долгам наследодателя, перед принятием прав, следует точно узнать, какие обязательства есть у покойного, иначе вся сумма по наследству может уйти на выплату долгов;
  • Сингулярное. Сингулярное правопреемство предполагает наследование, при котором наследник приобретает лишь отдельные права. К примеру, это может быть принятие исключительно задолженностей. В рамках процедуры не составляется единый акт, а оформляется отдельная документация.

Понятие правопреемства существует не только в наследственном праве, но и при реорганизации ЮЛ, процессуальном правопреемстве. Основное отличие процедуры заключается в том, что происходит альтернатива переуступке прав в случае, если их владелец не может обладать ими из-за своей смерти, банкротства и по иным причинам.

Один владелец прав меняется на другого. Наследник, он же правопреемник, получает тот же объём прав и обязательств, что и наследодатель. Данная процедура фиксируется документально. Лицо, ранее владевшее правами, полностью теряет их.

Чем отличается универсальное правопреемство от сингулярного наследования?

Изображение - Правопреемник по наследству proxy?url=https%3A%2F%2Fi2.wp.com%2Fnapravah.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Fsinguljarnoe-pravopreemstvo

Основное отличие данных видов преемства заключается в объёме приобретаемых прав. При универсальном типе человек получает совокупность прав, а при сингулярном – лишь частные виды. При первом виде требуется оформлять единый передаточный акт. Согласно статье 58 ГК, при сингулярном способе допускается оформление отдельных объектов наследства.

Какие права и обязанности предполагает принятие наследства?

Наследодатель выходит из гражданских отношений, а потому его преемник является заместителем. Он обязан принять следующие права и обязательства:

  • Получение и оформление собственности, фактическое вступление в права наследника, то есть, её использование и взятие ответственности по содержанию недвижимости. Подробнее об обязанности наследника по содержанию наследства читайте здесь;
  • Получение прав на земельный участок по пожизненно наследуемому принципу;
  • Приобретение пая в кооперативах и других сообществах;
  • Пользование недвижимостью или землями по договору аренды или социального найма;
  • Приватизация недвижимости, если квартира или дом не были приватизированы ранее;
  • Оплата ипотеки, если наследнику досталась квартира;
  • Выплата залогов на собственность.

Наследник обязан принять всю полноту прав от наследодателя. Он не имеет права принимать имущество, но отказываться от долговых обязательств. Приём прав происходит без дополнительных условий со стороны наследника. Если он не выполняет обязательства, то не получает и собственности.

Какие обязательства наследодателя не переходят наследнику?

Изображение - Правопреемник по наследству proxy?url=https%3A%2F%2Fi0.wp.com%2Fnapravah.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Fkakie-objazannosti-ne-perehodjat-po-nasledstvu

Наследник не получает некоторых прав и обязательств от наследодателя. К ним относятся следующие пункты:
  • Долги, связанные с личностью покойного: выплаты по алиментам, компенсация физического вреда, ответственность за порчу различных объектов;
  • Наследник может не платить сумму, набежавшую из-за штрафов по просрочке кредита, появившихся из-за смерти держателя обязательств. Однако не оплачиваются только проценты, начисленные за период со смерти наследодателя до вступления в наследство;
  • Не могут быть переданы права на ипотечную недвижимость, у которой есть обременение в виде залога.
Читайте так же:  Ранний выход из декретного отпуска

Наследнику также стоит помнить, что существует понятие обязательной доли. На неё имеют право недееспособные родственники наследодателя, а также его иждивенцы с ограниченной дееспособностью. Если подобные претенденты на собственность имеются, доля основных наследников будет уменьшена.

Изображение - Правопреемник по наследству proxy?url=https%3A%2F%2Fi2.wp.com%2Fnapravah.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Fnasledstvennoe-preemstvo

Все нюансы наследования изложены в Главе 5 ГК. В ней содержаться все основные положения процедуры. Положения кодекса дают представление о том, что базовой формой наследования является именно универсальная. На это указывают множество статей, в том числе статьи 1110 ГК, положения Федеральных законов.

Наследник получает весь объём прав, включая задолженности. Не допускается выборочного принятия собственности. Наследственная масса должна быть принята целиком, в одно и то же время. Человек не может получить машину, но отказаться от квартиры, по которой требуется выплачивать ипотеку. Как вступить в наследство без завещания, читайте здесь.

Одновременно имеются исключения, которые можно отнести к сингулярному порядку. Случаются они в тех случаях, когда имеются завещательные распоряжения. Завещатель имеет право распределить доли наследства по своему усмотрению между лицами, указанными в документе. Завещание отличается приоритетным порядком. Как правильно составить завещание, мы написали в предыдущей статье.

Изображение - Правопреемник по наследству proxy?url=https%3A%2F%2Fi2.wp.com%2Fnapravah.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F12%2Foformlenie-otkaza-ot-nasledstva

Согласно новому законодательству РФ, передача прав по наследству, за некоторыми исключениями, носит универсальный характер. Как уже было сказано выше, наследник должен принять всю полноту прав и обязанностей. Он не может отказаться от части наследства. Единственный способ избежать выплаты имеющихся задолженностей наследодателя – отказаться от всего наследства. Сделать это можно двумя методами:
  • Оформление отказа от наследства. Сделать это можно в нотариальной конторе, где открыто дело о наследстве. Однако человек должен помнить, что данная процедура является бесповоротной. Если он передумает, права нельзя будет возвратить;
  • Допускается просто не принимать наследство, не обращаться к нотариусу для этого. По истечении 6 месяцев время, отпущенное наследнику для оформления своих прав, истекает. Однако если наследник передумает, он может восстановиться в своих правах. Для этого нужно обратиться в суд с иском и представить доказательства, что сроки были сорваны по уважительным причинам.

Правопреемство в наследственном праве носит универсальный характер. Выполняется передача всех прав покойного к одному или нескольким приемникам. На них ложатся обязательства по оплате счетов за полученную недвижимость, покрытию имеющихся кредитов и ипотек. Даже если наследник не знал, что у наследодателя имеются финансовые обязательства, он должен оплатить их. К оплате можно приступить после вступления в права наследника.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Наследство» по ссылке.

Изображение - Правопреемник по наследству proxy?url=https%3A%2F%2Fi1.wp.com%2Fnapravah.com%2Fwp-content%2Fthemes%2Fnapravah%2Fimages%2Fphone

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Изображение - Правопреемник по наследству proxy?url=https%3A%2F%2Fmyestate.club%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F08%2F%25D0%259F%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B2%25D0%25BE%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25B5%25D0%25B5%25D0%25BC%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B2%25D0%25BE-%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25B8-%25D0%25BD%25D0%25B0%25D1%2581%25D0%25BB%25D0%25B5%25D0%25B4%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25B0%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25B8

После кончины собственника недвижимости, принадлежащие ему объекты, переходят в собственность лиц, которые определяются Гражданским кодексом как правопреемники покойного.

В иных случаях так же встречается аналогичный прецедент, когда заинтересованное лицо принимает имущественные права и обязанности предшественника.

Данный юридически оформленный факт перехода имущественных прав распространяется на лиц, вступающих во владение недвижимостью по разным законным основаниям:

  • При получении по наследству, в порядке очерёдности по степени родства, на основании статей 1110-1185 ГК РФ или по завещанию.
  • По переуступке ответственности за долговые обязательства по кредитному договору и договору купли-продажи.
  • При реорганизации юридического лица, на основании статьи 129 ГК РФ.
  • При процессуальном правопреемстве, на основании стать 44 ГПК РФ.

Отличительной чертой данного прецедента рассматривается объём принимаемых преимуществ и обязанностей предшественника, которые в совокупности составляют нормативную юридическую единицу имущественных полномочий. Переход прав и обязанностей осуществляется полностью.

Юридическое или физическое лицо принимает фактическое и юридическое распоряжение недвижимостью и обязательствами, связанными с вступлением в собственность.

В отличие от совокупного перехода полномочий, которое предполагает универсальный вид передачи недвижимого имущества, сингулярный преемник вступает в частное распоряжение таковым.

Ему в распоряжение переходят те части имущества и прилагаемая документация, в отношении к которому производится разрозненная выборка, соответствующая компетенции такового на основании статьи 58 ГК РФ.

Здесь выделяются прецеденты:

Так, сингулярные полномочия не распространяются:

  • на наследование по закону и по завещанию;
  • на договора имущественных сделок;
  • на процессуальный контекст.

Изображение - Правопреемник по наследству proxy?url=https%3A%2F%2Fmyestate.club%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F08%2F%25D0%259D%25D0%25B0%25D1%2581%25D0%25BB%25D0%25B5%25D0%25B4%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25BA%25D0%25B8-%25D0%25BF%25D0%25B5%25D1%2580%25D0%25B2%25D0%25BE%25D0%25B9-%25D0%25BE%25D1%2587%25D0%25B5%25D1%2580%25D0%25B5%25D0%25B4%25D0%25B8

Так как недвижимость покойного переходит к близким родственникам, в числе которых супруги, родители и дети, в силу вступает правило распределения наследственной массы среди участников первой очереди. При отсутствии таковых, в силу вступает допустимость перехода полномочий к наследникам, представляющим вторую очередь.

Ограниченный круг представителей первой очереди принимает отчуждаемые от покойного имущественные полномочия солидарно, в виде совокупной системы прав и обязанностей, в том числе – просроченных долговых обязательств или обременённого залогом объекта (см. Наследование долга).

Притязать на ту часть наследства, которая позиционирует преимущества для близкого родственника, отклонив неисполненную перед кредитором ответственность покойного – недопустимо.

Переходящие близким родственникам вещные права оформляются единым актом в сторону всех участников процедуры в виде наследственной массы. Впоследствии участники составляют добровольное соглашение, допускающее раздел имущества полученного по собственному усмотрению.

К ним же переходит неисполненная ответственность в виде долгов умершего собственника или обременения недвижимости.

Ответственность исполняется солидарно. По усмотрению преемников, она допускает:

  • совместную инициативу;
  • разделение обязательств соглашением.

Лицо, в чью пользу составлено завещание, так же не вправе отказаться от неисполненных обязательств покойного, принимая недвижимость, обременённую залогом.

Читайте так же:  Осуществлена новая редакция пенсионного законодательства

На него распространяются правила, применяемые к универсальному правопреемнику, несмотря на то, что усопший мог оставить таковому не всё имущество, а только его часть. Здесь действует юридическая позиция, которая определяет завещанные ценности статистической единицей. Так что разрывать перечень переданного по завещанию, так же – недопустимо.

Принятие всего передаваемого имущества происходит в один момент, при подписании принятия наследства по завещанию, без выборки преимущественных ценностей со стороны получателя завещанного.

Если в процессе приобретения квартиры, дома или земель, покупатель выходит из сложившихся юридических отношений, передавая право покупки новому участнику сделки, ему отчуждается обязанность по приобретению недвижимости, в отношении которой составлен предварительный договор купли-продажи (ПДКП).

Данный прецедент так же демонстрирует универсальный тип передачи собственности, так как условия договора, оформленные в сторону покупателя, сохраняются при замене одного участника договора на другого. Кроме прочего, здесь недопустима выборка или корректировка условий сбыта объекта – позиции, перечисленные в положениях ПДКП, остаются актуальными полностью.

На основании таковых, новый участник сделки продолжает оформление недвижимости посредством заключения и регистрации купчей, внося деньги в сумме, оговоренной в ПДКП стоимости объекта. Так же он принимает преимущества, предоставляемые предшественнику в виде льгот или скидок, не допуская повышения стоимости квартиры и получая гарантию ее снятия с торгов.

Изображение - Правопреемник по наследству proxy?url=https%3A%2F%2Fmyestate.club%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F08%2F%25D0%2594%25D0%25BE%25D0%25B3%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25BE%25D1%2580-%25D0%25B7%25D0%25B0%25D0%25B9%25D0%25BC%25D0%25B0

Передача долговых обязательств опирается на кредитный договор (договор займа), и регулируется положениями статьи 387 ГК РФ. Полномочия кредитора отчуждаются заинтересованному лицу при условиях:
  • Оформления универсального правопреемства от кредитора в сторону физического или юридического лица, составлением соглашения.
  • По решению суда, когда права кредитора переходят лицу, обозначенному решением суда, по закону.
  • Если поручитель или созаёмщик не являющиеся должниками по кредитному договору, исполнили обязанность должника.
  • Если должник несёт ответственность за наступление страхового случая, переход залогового имущества осуществляется в сторону страховой компании.
  • В иных случаях, не противоречащих законодательству (ст. 388 ГК РФ).

Обозначенная процедура, а так же операции с залоговым объектом, требуют получения санкций со стороны кредитора, о чём оглашает статья 391 ГК РФ.

Предшествующий участник гражданских отношений утрачивает гражданскую правоспособность в отношении распоряжения недвижимостью, переходящей в ведение замещающего его лица.

Этот факт требует полной передачи полномочий, при совокупности преимуществ и обязательств. То есть гражданские отношения предшественника копируются в сторону принимающего их лица.

  • Вступление во владение жилым или нежилым помещением или наделом, с вытекающими юридическими последствиями использования и содержания объекта. Допустимость имущественного распоряжения таковым.
  • Требование покупки недвижимости по договору ПДКП. Требование залогового имущества должника по кредитному договору.
  • Получение земельного участка по праву пожизненно наследуемого владения.
  • Переход аренды или найма на жилые и нежилые помещения, требования по возникновению и прекращению арендных отношений.
  • При переходе квартиры, оформленной по социальному найму – разрешение на приватизацию, если иное не предусмотрено законом.
  • Переход в распоряжение от предшествующего обладателя – пая в дачном или жилищном кооперативе (см. Правила передачи в наследство земельного пая). Сопутствующее этому требование членства в кооперативе, с вытекающими юридическими последствиями содержания совместного имущества.
  • Ипотека, залог на недвижимость и иные виды обременений.

Перечисленные прецеденты включаются в процедуру переоформления прав на недвижимое имущество как юридически, так и формально. Вновь возникший владелец приобретает только те полномочия, которые принадлежали предыдущему владельцу.

Изображение - Правопреемник по наследству proxy?url=https%3A%2F%2Fmyestate.club%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F08%2F%25D0%259E%25D1%2582%25D0%25BA%25D0%25B0%25D0%25B7

Отказаться от правопреемства допускается только при наследовании по закону или по завещанию. В этом случае после открытия наследства близкий родственник или иное лицо, призванное к наследованию в порядке очерёдности или по завещательному распоряжению, пишет заявление с отказом от участия в процедуре.

Отказаться допустимо как в пользу определённого участника, так и безадресно. Отказ лишает участника, как прав, так и ответственности за несение расходов и погашение долговых обязательств. Прекращение требований, идущих от наследника, а так же предъявляемых ему от кредиторов и иных лиц, возникает в момент подписания заявления об отказе, и передаче такового нотариусу, ведущему процедуру.

Отказ от покупки жилья или земельного участка, при переходе полномочий по договору ПДКП, вменяет лицу ответственность в виде выплаты задатка. А если сделка срывается по инициативе владельца объекта – преемник получает законное разрешение на затребование суммы задатка в двойном размере (см. Можно ли вернуть аванс за квартиру).

Физическое или юридическое лицо, погасившее кредитные обязательства должника, распоряжается своими полномочиями по усмотрению. Если таковое отказывается от получения объекта, выступившего в роли залогового имущества, ему достаточно снять обременение с залогового объекта, или – вернуть закладную.

Граждане, выступившие в кредитном договоре созаёмщиками или поручителями, не получают возможности отказа от вступления в сложившиеся гражданские отношения, в случае неплатёжеспособности заёмщика. Им придётся нести возложенное бремя до полного расчета с банком (см. Солидарная ответственность).

Изображение - Правопреемник по наследству 435643455
Автор статьи: Сергей Самойлов

Добрый день! Меня зовут Сергей. Я уже более 17 лет занимаюсь юриспруденцией. Считаю, что являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать сложные и не очень задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте – всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here