Программа реновации в москве в 2019-2020 году

Полное разъяснение по теме: "программа реновации в москве в 2019-2020 году" от профессионального юриста с ответами на все интересующие вопросы.

Список домов под снос по программе реновации на 2018, 2019 и 2020 годы

Каждый участник новой жилищной программы Москвы, реализация которой началась в 2017 году, с нетерпением ждет своей очереди на получение новой квартиры со свежим ремонтом. Список домов под снос по программе реновации давно известен и утвержден, а вот в каком порядке будут сноситься жилые здания, зависит от места выбора стартовых площадок для строительства первых домов.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как БЕСПЛАТНО решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

Это быстро и бесплатно!

Изображение - Программа реновации в москве в 2019-2020 году proxy?url=https%3A%2F%2Fsdelka.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Fspisok-domov-pod-snos-po-programme-renovatsii-na-2018-2019-i-2020-gody1-e1524758983472

Список домов под снос составлялся и формировался путем рассмотрения заявлений жильцов, желающих участвовать в программе улучшения жилищных условий. Он состоит из 5171 объектов, которые были оценены экспертами по заявлению жильцов и признаны ветхими или аварийными. Реновация затронет все районы Москвы: где-то плотность домов, идущих под снос и расселение, больше, где-то — меньше. Планируется постройка более 350 тысяч новых квартир.

Если в вашем доме проводилось общее собрание и голосование, узнать, включили ли его в программу, можно, посмотрев официально опубликованные списки по округам.

Узнать, скоро ли дадут вам квартиру в новом доме, можно, посмотрев карту стартовых площадок. Дело в том, что реновация проводится волновым методом, что означает постройку нескольких стартовых домов, куда переселят жильцов дома, который будет сноситься следующим. Если рядом с вашим районом есть стартовые площадки, велика вероятность, что в ближайшем будущем там построят дом, и вас переселят.

Изображение - Программа реновации в москве в 2019-2020 году proxy?url=https%3A%2F%2Fsdelka.guru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F10%2Furist-75x75

Первая волна переселения уже началась. К заселению готовы 4 дома в Западном округе Москвы. Осмотр квартир и расселение жильцов идет полным ходом с 7 апреля 2018 года.

Первую волну реновации планируется закончить в конце 2018 года. За этот период будут построены 34 дома, в которых подготовят 7054 квартир. Далее планируется осуществлять реализацию программы более быстрыми темпами, но все будет зависеть от финансирования, так как часть из них выделяется городским бюджетом, а часть – выделяется частными инвесторами.

Изначально программа реновации Москвы была рассчитана на 15 лет, но эксперты разных сфер высказывали мнение, что строительство затянется на 20, а то и 30 лет. Однако по последним новостям, ее планируется завершить уже к 2025 году.

Актуальную информацию по застройке районов можно уточнить на официальном сайте мэрии Москвы. Здесь же в строке поиска можно быстро определить, включен ли ваш дом в список реновации:

  1. Вводите адрес вашего дома в строку поиска.
  2. Нажимаете кнопку «поиск».
  3. По результатам высвечивается информация с указанием, включен этот дом в программу или нет.
  4. Можно посмотреть, нет ли рядом стартовых площадок. Для этого слева от карты регулируйте ползунок +/-, для увеличения или уменьшения масштаба карты. Значок, обозначающий стартовую площадку, указан рядом с картой.
Видео (кликните для воспроизведения).
  • ВАО 1064
  • ЗАО 534
  • ЗелАО 34
  • САО 423
  • СВАО 520
  • СЗАО 338
  • ТиНАО 67
  • ЦАО 75
  • ЮАО 360
  • ЮВАО 671
  • ЮЗАО 460

Власти обещали завершить формирование графика сноса домов к февралю 2018 года, однако официальный график так и не обнародован к настоящему времени.

Утвержденный список домов, попадающих под снос, можно посмотреть ниже. Однако, как показывает практика, этот список неокончательный и может подвергаться изменениям. Жильцы домов на любом этапе могут отказаться от участия в программе, проведя общее голосование повторно и известив об этом местные органы власти.

График сноса домов по программе реновации в 2019 году

Программа реновации положила свое начало в 2017 году. Велись длительные дебаты и голосования, проводились собрания и вот с 1 августа 2017 года программа реновации была утверждена.

Начали искать и подготавливать стартовые площадки для постройки жилья.

Изображение - Программа реновации в москве в 2019-2020 году proxy?url=https%3A%2F%2Frenovatsiya-spisok-domov.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2Fag-4

Зеленым цветом показаны стартовые площадки 2017-2019 гг, желтым цветом показаны площадки 2020-2021 гг.

Было определено количество стартовых площадок – 210. На этих площадях будет построено более 3,4 миллионов квадратных метров жилья для будущих переселенцев по программе реновации.

Переселение жителей будет проходить в 2 волны.

Первая волна включает 59 площадок, из которых более 12 уже построены и введены в эксплуатацию.

Вторая волна включает в три раза больше площадок – 151.

В построенные там дома можно будет переселить более 83 тысяч москвичей из 410 домов. Переселение планируется начать в 2020 году.

Перечень территорий для волнового переселения 2017-2019гг

График сноса домов на 2020 год Вы можете посмотреть в этой статье

Изображение - Программа реновации в москве в 2019-2020 году proxy?url=https%3A%2F%2Frenovatsiya-spisok-domov.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F01%2Fimg-19636-1497635340

Районы-участники в программе реновации определены

1.Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 10
2.Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 11
3.Доброслободская улица, дом 16, корпус 3
4.Шелепихинская набережная, дом 26
5.Сосинский проезд, дом 8
6.Чесменская улица, дом 7
7.Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 9А
8.Шмитовский проезд, дом 46
9.Марксистская улица, дом 9, строение 3
10.Ходынская улица, дом 6
11.Рубцов переулок, дом 16, строение 1

1.улица Лобачевского, дом 12

1.улица Академика Арцимовича, дом 3, корпус 2
2.улица Шверника, дом 2, корпус 2
3.улица Гримау, дом 16
4.Большая Черемушкинская улица, дом 26, корпус 2

1.Будайский проезд, дом 6, корпус 2
2.проезд Русанова, дом 33, корпус 2
3.Широкая улица, дом 10, корпус 1
4.9-я Северная линия, дом 7
5.9-я Северная линия, дом 9

1.1-я Прядильная улица, дом 3
2.5-я Парковая улица, дом 32
3.Верхняя Первомайская улица, дом 49, корпус 2
4.9-я Парковая улица, дом 3, корпус 3
5.Новогиреевская улица, дом 12, корпус 2
6.Новогиреевская улица, дом 10, корпус 3
7.Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1

Читайте так же:  Туристическая виза в германию

1.улица Юных Ленинцев, дом 82

1.поселение Первомайское, поселок Птичное, Лесная улица, дом 75
2.поселение Михайлово-Ярцевское,поселок Армейский, дом 3
3.поселение Михайлово-Ярцевское,поселок Армейский, дом 4
4.поселение Михайлово-Ярцевское,поселок Армейский, дом 6
5.поселение Михайлово-Ярцевское,поселок Армейский, дом 13
6.город Щербинка, Вишневая улица, дом 5
7.город Троицк, Лесная улица, дом 5
8.поселение Вороновское, поселок ЛМС, микрорайон Центральный, дом 2

Жилищная тема интересует многих жителей столицы. После принятия программы сноса «хрущевок» этот вопрос еще больше стал волновать москвичей, так как реновация в Москве до 2020 года коснется нескольких тысяч семей.

Говорить о сносе пятиэтажек стали еще в 90-х годах прошлого столетия, когда градоначальником столицы был еще Ю. Лужков. Тогда планировалось снести дома, построенные в 60-е годы. Речь шла о сериях домов: 1605-АМ, 1МГ-300, II-35, II-32, К-7. К тому времени они считались морально устаревшими. Техническое состояние их тоже не внушало доверия. Ликвидировать эти дома собирались до 2010 года. Однако, в 2008 году произошел экономический кризис и у правительства Москвы не нашлось достаточно средств завершить данный проект.

В 2017 году новый мэр Москвы С. Собянин вернулся к этому вопросу. Его программа была поддержана общественностью и Президентом России. Для этого даже были изменены некоторые законы, а также утвержден законодательный акт, касающийся непосредственно реновации.

Изображение - Программа реновации в москве в 2019-2020 году proxy?url=https%3A%2F%2Fg2020.su%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F11%2Frenovaciya-v-moskve-do-2020-goda-1

Согласно новому плану, будут ликвидировано 5144 домов, а это около 350 тыс. квартир. Реновация коснется всех административных округов столицы. Строительство нового жилья будет осуществляться также по всей Москве.

Предполагается, что часть проекта будет реализована за счет бюджета города. Для осуществления столь масштабного проекта также будут привлечены средства инвесторов. Первоначально планировалось, что снос пятиэтажек закончится в конце 2018 года. Но жизнь внесла свои коррективы в осуществление грандиозного плана.

Реновация в целом рассчитано на пятнадцать лет. За это время должны быть не только снесены устаревшие дома, но и на их месте возведены новые строения, отвечающие современным требованиям. Это будут монолитные панельные дома, срок службы которых рассчитан не менее чем на 100 лет.

Видео (кликните для воспроизведения).

Список домов под снос уже известен. Проект был утвержден в августе 2017 года.

Решение о сносе принималось совместно с жильцами устаревшего жилого фонда. Их голосование прошло с мая по июнь 2017 года.

Мэрия Москвы в этом вопросе также советовалась с техническими специалистами. Они определили, что в первую очередь нужно сносить пятиэтажки, построенные в 1957-68 годах.

Больше всего домов под снос оказалось в ВАО столицы, а меньше всего в ТиНАО и ЗелАО.

Полный список домов под снос можно посмотреть здесь.

После утверждения проекта реновации у москвичей сразу возник вопрос о том, какая будет очередность сноса устаревших домов. Администрация города уверяет, что подробный план сноса и расселения жильцов появиться на сайте мэрии к концу 2019 года.

Реализация проекта будет осуществляться волновым методом. Специалисты пояснили, как это будет выглядеть на практике:

  1. Сначала возведут стартовый жилой объект.
  2. Затем его заселят жильцами первого дома под снос.
  3. После его сноса на его месте возведут второй новый дом, куда переселят жильцов следующего сносимого здания.
  4. Так будет продолжаться пока все дома не будут снесены и жильцы не получат новое жилье.

Некоторые специалисты утверждают, что при таком способе реновации программа расселения закончится через тридцать лет, хотя официально она рассчитана на пятнадцать лет.

Изображение - Программа реновации в москве в 2019-2020 году proxy?url=https%3A%2F%2Fg2020.su%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F11%2Frenovaciya-v-moskve-do-2020-goda-2

26.09.17 на портале мэрии появилась карта, где будут построены стартовые дома. Также появилась информация о заселении первого дома по адресу: 5-я Парковая улица, дом 62 Б, который расположен в ВАО Москвы.

Согласно утвержденной программе, жильцам сносимых домов будет предоставлено равнозначное жилье. Причем, квартиры будут отвечать современным требованиям, и иметь улучшенную отделку. Новое жилье не потребует от переселенцев дополнительных расходов.

Более того, новые квартиры будут стоить дороже прежних приблизительно на 30%. Цена отделки одного квадратного метра составит примерно 11 тыс. руб. Квартиры будут снабжены:

  • пластиковыми окнами;
  • энергоэффективными батареями;
  • счетчиками электричества и воды. Показания с них будут передаваться автоматически в соответствующие органы;
  • домофоном;
  • раздельными санузлами;
  • керамическими унитазами;
  • металлическими ваннами;
  • балконом или лоджией.

Для выполнения программы реновации будет возведено приблизительно 25 миллионов квадратных метров жилья. По предварительным данным, на это пойдет 1,5 триллиона рублей.

Несмотря на то, что еще неизвестна очередность сноса, на сайте московской мэрии появились адреса площадок, где планируется строительство новых домов. Большая часть площадок разместилась в тех же микрорайонах, где будет производиться снос старых домов.

График реновации в Москве на 2019 год, полный список домов, к кому обращаться и куда идти

Руководитель Департамента градостроительной политики Сергей Левкин отмечает, что жильцы сносимых пятиэтажек в Москве не испытают никакого дискомфорта. К 2019 году, когда каждый обзаведется новой квартирой, станет понятно: адреса остались практически неизменными, а вот уровень удобства значительно возрос. Добиться этого позволит метод «волнового» переселения: после возведения первой «стартовой» площадки в нее въезжают жильцы одной ветхой «хрущевки», которая затем сравнивается землей и освобождает место для строительства уже второй новостройки – и так далее.

Согласно программе реновации Москвы около трех десятков ветхих жилых зданий планируется снести уже в текущем году. Данную информацию предоставил Марат Хуснуллин, отвечающий за градостроительную политику мегаполиса.

По его словам будет использована совершенно новая технология под названием «умный снос», то есть здания будут демонтироваться постепенно, некоторые материалы станут вторсырьем и подлежат дальнейшей переработке. Реновация в Москве и последние новости том, затрагивает ли она тот или иной дом, можно получить из нескольких источников.

  • Где узнать о планах реновации
  • Как выглядит реновация по-московски
  • Полный список адресов
  • Новые дома в ТиНАО в 2018 – 2019 годах
  • Современные инфраструктурные решения
  • Переселение: к кому обращаться и куда идти

Всего в программу столичной реновации попало более пяти тысяч домов. Это порядка 350 тысяч квартир – благодаря инициативе московских властей изменится судьба более, чем миллиона человек. Реновация рассчитана надолго – снос и возведение новых объектов продолжатся вплоть до 2032 года. Уже в ближайший период планируется активное строительство – будет возведено около шестидесяти домов, ожидающих новоселов.

Читайте так же:  Сколько стоит вступить в наследство квартиры

Постепенно начинается активное переселение в новые, чистые, удобные и светлые квартиры с уже готовым ремонтом. Все дома имеют необходимую инфраструктуру и все, что необходимо для жизни.

Планируется, что всем участниками будут давать так называемую «памятку новосела». Данная инструкция поможет переселенцу правильно принять предлагаемую квартиру. Памятку выдают вместе со всеми документами, которые потребуются в ходе оформления проекта договора мены. В документах объясняется как необходимо действовать в ситуации, если жилье понравилось или наоборот, а также если в новой квартире будут обнаружены какие-то дефекты.

Предлагаемые квартиры будут где-то на 20% больше имевшихся с не меньшим числом комнат. Участники программы, желающие расширить жилплощадь сверх нормативов должны будут доплатить личные средства, исходя из разработанной формулы.

Таковыми источниками являются:

  • портал мэра и Правительства столицы;
  • информационные центры АО;
  • телефон 8 (495) 777-77-77.

Информационные центры мегаполиса работают согласно следующему графику:

  • будние дни с 10:00 до 20:00 (с 14-00 до 15-00 обед);
  • суббота с 10-00 до 14-00;
  • воскресенье – выходной день.

Вскоре подробнейший график, согласно которому будет сноситься ветхий жилой фонд в столице, будет размещен на портале мэрии.

В программе властей — расселение жителей в рамках их же квартала. Таким образом не будут нарушены дружеский и родственные связи, а также многолетние привычки москвичей.

В конце 2017 года в перечне пятиэтажек, подлежащих сносу в Москве к 2019 году, произошли некоторые изменения. Изначально предполагалось, что в период с 2017 по 2020 год будет ликвидировано 5144 домов, однако затем эта цифра возросла до 5177 (более 350 тыс. квартир и свыше 16 млн. кв. м. во всех административных округах). Правительств исключило из программы 4 адреса и внесло 37 дополнительных.

Реновация не затронет:

  • проспект Буденного, дом 28, корпус 1;
  • улицу Циолковского, дом 5;
  • Лодочную улицу, дом 27, строение 1;
  • Ставропольскую улицу, дом 15.

И, наоборот, обязательно коснется «хрущевок» по следующим адресам:

Переселение задумано реализовывать по «волновой» схеме. Всего на данный момент принято решение по освоению (и частично оно уже даже завершено, но об этом — позже) почти шести десятков начальных площадок для строительства многоквартирных домов, включенных в Программу реновации. Их планируют задействовать в течение 2017-2019 годов, причем некоторые уже дали получили свой законченный вид, включая черновую отделку.

Поясняя планы своего ведомства на этот счет, руководство Департамента градостроительной политики, отметило, что одна новостройка согласно этому проекту уже даже прошла заключение экспертной комиссии, и ее успели осмотреть будущие жильцы, занимающие на данный момент дома №3 и 5 по ул. Константина Федина, которые подпадают под снос в будущем. Им предложили новую постройку на 5-й Парковой, 62б, и более трех четвертей жильцов уже подписали документы о переезде.

Аналогично до конца 2018 года планируют заселить еще 31 дом, а 28 намечены к обживанию в 2019-м, причем в приоритете размещение людей в пределах одного квартала от старого их места жительства. Авторы программы отдельно акцентировали внимание на том, что все эти здания отличаются улучшенной отделкой, нормы которой не так давно были одобрены в мэрии города.

Новые дома специально разрабатывались с учетом того, что проживать в них придется совершенно разным категориям граждан бок обок, поэтому многочисленные решения по увеличению гибкости планировочных методик просто напрашивались на свою практическую реализацию.

К примеру, ряд технологий позволит с комфортом размещаться в новых квартирах не только традиционным семьям, но и молодым с детьми, а также пожилым людям и людям с повышенными потребностями.

Обещают и внедрение новых энергоэффективных технологий, который поспособствуют существенному уменьшению счетов на квартплату и коммунальные услуги для новоселов. Также особое внимание уделяется параллельному развитию инфраструктуры вокруг подпавших под Программу реновации домов — очень масштабному и полноценно охватывающему все потребности. С образованием буквально цельных и чрезвычайно современных полностью автономных кварталов. К тому же постарались не упустить и такой немаловажный момент, как их дизайн: новые дома будут радовать глаз своими яркими красками и нестандартными фасадными решениями.

Готовящиеся к сдаче переселенцам новостройки будут окружены всей необходимой для удобства владельцев транспортных средств передвижения инфраструктурой. Причем речь идет не только о базовой и очень продуманной организации подъездных дорог, но и о парковочной системе. Всего в нее планируют включить паркинги трех видов: многоуровневые, плоскостные и подземные.

По понятным причинам, организация последних возможна не везде, но, это решение, как самое комфортное и защищенное для собственников машин, стараются реализовывать, где только это возможно. Размер стоянок для авто возле домов будет рассчитываться, исходя из количества их жильцов, а также особенностей определенного квартала и района в целом. Целью властей в данном вопросе стало полное избавление москвичей от вынужденной необходимости бросать свои машины прямо под окнами, на тротуарах и газонах, в проездах.

Кстати, в рамках программы реновации они могут попробовать даже существенно улучшить свои жилищные условия путем приобретения желаемого количества метров в новых домах. При этом расчет доплаты весьма прозрачен и можно будет не только докупать квадратные метры к уже имеющейся квартире по базовой цене, но и получать скидку на приобретение второй в течение пары лет со значительной скидкой в 10%. Максимальная площадь ее может составлять до ста квадратных метров.

Человеку, который найдет свой дом среди объектов, признанных ветхими и аварийными, понадобится обратиться в Единую справочную службу Москвы по номеру 8 (495) 777-77-77 или сразу в жилищный фонд города, хотя он также должен будет получить специальное извещение о том, что здание попало в программу реновации. В госучреждении гражданину выдается ознакомительный бланк для предварительной оценки нового жилья. Если его все устраивает, осуществляется осмотр квартиры, а затем составляется договор обмена, согласно которому после переселения людей Правительство получает во владение «хрущевки», а москвичи – хорошо отремонтированную комфортабельную недвижимость.

Читайте так же:  Негосударственный пенсионный фонд сафмар

Некоторые с замиранием сердца ожидают публикации дополнительных материалов, надеясь, что здания, в которых они проживали в течение многих лет, или исключат из программы, или, несмотря на ветхость, вообще туда не введут. Такой взгляд на ситуацию крайне необоснован – руководитель Департамента строительства столицы Андрей Бочкарев заверяет сограждан, что переселение будет проведено организованно и согласно всем юридическим нормам.

Уже к середине текущего года около 5500 тысяч людей без каких-либо доплат въедут в красивые многофункциональные новостройки, расположенные в пределах тех же районов и имеющие вокруг хорошо развитую социальную инфраструктуру. Исключениями могут стать только Зеленоград и ТиНАО – здесь возможен переезд в пределах округа. При этом метраж квартир окажется ни больше и не меньше того, чем человек владел раньше. Комнаты и площадь сохранятся без изменений, зато больше станет кухня, коридор и санузел. Каждый квадратный метр будет отделан из расчета в 11000 рублей.

Обязательно появятся застекленные балконы или лоджии, а также кондиционеры, счетчики воды и электричества, энергоэффективные батареи и многое другое. Тем, кто пожелает приобрести дополнительные метры сверх положенного, государство предложит льготы и скидки. Если же гражданин откажется от предоставления ему жилья, он получит денежную компенсацию, которую рассчитают, исходя из актуальных цен на рынке недвижимости.

Программа реновации: список домов под снос в Москве до 2020 (2018, 2019)

С 2017 года действует разработанный московскими властями план реновации городского жилищного фонда. Согласно этому плану, решено привести в действие вторую программу ликвидации ветхого жилья по Москве, то есть жилья, построенного во времена правления (1957-1969 гг.) Хрущева.

Изображение - Программа реновации в москве в 2019-2020 году proxy?url=http%3A%2F%2Fgeoreestr.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Frenovatsiya

Такое решение появилось за счет аварийности этих домов, ветхости. За счет того, что эксплуатационный срок использования давно закончился. Да к тому же, на фоне возводимых новостроек, эти пятиэтажки смотрятся совсем неприглядно.

Изображение - Программа реновации в москве в 2019-2020 году proxy?url=http%3A%2F%2Fgeoreestr.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fstartovye-ploshhadki

Изначально московским правительством было подобрано около 260 стартовых площадок, которые (около 4,5 млн.кв. м) можно занять под строительство жилья с целью переселения жителей по программе реновации.

Выбор площадок проводился с учетом пожеланий москвичей. Для многих важным критерием стала близость к домам, вошедших с программу. То есть, для многих горожан переезд будет не только в пределах одного района, но даже в пределах одного квартала.

Это позволит переложить минимальное количество инженерных коммуникаций, но и минимальным будет ущерб зеленым насаждениям.

ИНТЕРЕСНО! Вокруг новостроек будут разрастаться благоустроенные кварталы, которые будут отвечать всем стандартам современности. Из построенных или еще строящихся домов выбор пал на те, которые отвечают всем требованиям московского стандарта реновации.

Изображение - Программа реновации в москве в 2019-2020 году proxy?url=http%3A%2F%2Fgeoreestr.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fvolna-snosa-avarijnyh-zdanij

Предварительные расчеты показывают, что в 2018 году должна прийти к завершению первая волна сноса аварийных и ветхих пятиэтажек в Москве, которая тянется уже в течение восемнадцати лет.

Целью этой объемной программы считается обновление жилищного фонда столичного города. В начале этого года начала стартовать вторая волна сноса пятиэтажек.

Реализация первой волны реновации приходится на текущий год. Уже есть составленный и утвержденный список домов. В период до 2019 года, в соответствии с программой переселения, около 120 тыс. жителей смогут переехать в новое жилье, которое построено по новому проекту, с включением его в новый жилищный фонд. На сегодняшний день, новостройки проходят этап отделки до класса комфорта и уже к концу текущего года к сдаче в эксплуатацию будут готовы 12 домов.

ИНТЕРЕСНО! 3,5 млн.кв.м. жилой площади планируется построить в первую волну. Москвичи из 586 жилых домов смогут отметить свое новоселье в улучшенных условиях для проживания в новых домах, которые отвечают современным требованиям..

Изображение - Программа реновации в москве в 2019-2020 году proxy?url=http%3A%2F%2Fgeoreestr.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fdemontazh

Информация о второй волне реновации поступила от столичного мэра в конце февраля 2018 года.

Однако, несмотря на всю уверенность городских властей и мэра в жизнеспособность программы, судьба ее будет зависеть от решения Конституционного суда. Так как, подписанный закон Президентом уже на следующий день был обжалован.

По предварительным данным, вторая волна сноса должна быть еще грандиозней и более массовой. В соответствии со списком претендентов на демонтаж, проводимая реформа обхватила адреса свыше 500 районов города и около 8 000 сооружений включены в окончательный список сноса. В сентябре месяце планируется утвердить окончательный график сносимых домов второй волны, после чего будет активирован практический этап реформы.

Приняв программу реновации 1 августа 2017 года, началась работа по подбору равнозначного жилья будущим переселенцам. Основными критериями такого поиска стали:

  • Расположение площадок в районах реновации;
  • Выбор площадок осуществляется с учетом мнений горожан;
  • Кротчайшие сроки на реализацию программы реновации.

Для формирования перечня домов под снос использовался такой алгоритм действий:

  • Мнение каждого собственника (отдельно по квартире);
  • По каждому дому проведен отдельный расчет;

Изображение - Программа реновации в москве в 2019-2020 году proxy?url=http%3A%2F%2Fgeoreestr.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F03%2Fmer-moskvy-s-programmoj-renovatsii

Положительным будет решение, даже если:
  • Единогласное решение жильцов за демонтаж;
  • В случае расхождения мнений, но в сторону большинства положительных решений;
  • Даже при отсутствии всех голосов от жильцов дома.

В список домов под снос входит более 350 тыс. квартир (1 млн. человек). Программа реновации прошла утверждение мэром города С. Собяниным 1.08.2017 г.

Для многих участников программы расселения этот вопрос очень актуален и с огромным нетерпением они ожидают получение заветного уведомления на переезд в новый дом. Если информация о сносе своего дома не была найдена, то не стоит отчаиваться.

В первую очередь необходимо уточнить:

  • есть ли утвержденная по программе реновации площадка в вашем районе и когда планируется начать работы;

Следующий важный момент:

  • стоит определить ветхость или аварийность дома. Присутствуют ли и каковы признаки разрушения.

И последний момент:

  • наличие крупных автомагистралей, которые будут пролегать или строиться через ваш район.

Тема реновации стала актуальна еще с начала 2017 года и по сей день остается таковой. Программа реновации была утверждена 1 августа 2017 года, и был утвержден список сносимых домов на 2017-2018 год.

Читайте так же:  На сколько лет действует мед справка водителя

21 февраля этого года президентом государства было официально направлено поручение мэру столицы на активизацию новой программы сноса пятиэтажек. И уже через два месяца были подготовлены первые нормативные акты, регулирующие данный вопрос. Но, учитывая оперативность принятия решений о сносе хрущевок в Москве, для москвичей осталось больше вопросов, нежели ответов. И пока формируются окончательные списки домов под снос в Москве в 2017 году и определяются их адреса, а правительство кропотливо трудится над устранением противоречий в бумагах и подзаконных актах.

Изображение - Программа реновации в москве в 2019-2020 году proxy?url=https%3A%2F%2Frenovaciya24.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2FBeskudnN1-e1497987297183

В Советском Союзе каждая семья, которая верой и правдой трудилась на государственных предприятиях, могла справедливо рассчитывать на получение личного жилья. Это, несомненно, хорошая программа, благодаря которой Москва усеяна пятиэтажками, среди которых преобладают хрущевки. Эти дома стали спасительным кругом городских властей, которые позволили предоставить жилища тысячам российских семей. Но время идет, дома приходят в непригодность, угрожают своим аварийным состоянием, а сотни семей мечтают сменить непрактичную планировку на просторную новую квартиру в современной высотке. Это одна из основных причин, которые спровоцировали снос пятиэтажек в Москве в 2017 году.

План реновации был запущен еще в далеком 1998 году и был рассчитан на завершение до 2011 года. Но, в силу финансовых и иных государственных трудностей, план сноса пятиэтажек в Москве был продлен еще на несколько лет. По самым благоприятным прогнозам план сноса хрущевок должен завершиться в 2019 году. Но эти сроки примерные, поэтому не ограничиваются только этими датами, и могут быть продлены.

Закон о сносе пятиэтажек 2017 стал основанием для составления предварительного списка претендентов на демонтаж. В частности, в список сноса попало более 4,5 домов, за спасение или демонтаж которых происходило голосование собственников.

Важно! Этап голосования завершился 15 июня и сейчас идут работы по анализу и систематизации полученных голосов.

На практике проект реновации получил более благоприятное название – программа «Жилище». Акцент сделан на том, что направлена работа не на разрушение жилищного фонда столицы, а на улучшение условий проживания московских семей. Согласно теоретическим основам было указано, что график сноса пятиэтажек на 2017 год будет зависеть исключительно от мнения собственников недвижимости в домах-претендентах. И линии для голосования уже были закрытии 15 июня.

Теперь до июля месяца будет проходить подсчет голосов и составление окончательных списков пятиэтажек под снос. По мере ознакомления с результатами и составлением статистики, все адреса пятиэтажек, которые приняли участие в опросе, а также график сноса пятиэтажек в Москве 2017 года выставляются на всеобщее обозрение в сети Интернет.

Следует учесть, что окончательный список будет опубликован только в августе месяце, но а пока карта сноса пятиэтажек насчитывает 115 сооружений, среди которых встречаются не только хрущевки, но и другие ветхие или аварийные дома.

Приступать к выполнению практического этапа будет возможно только после формирования полного перечня сносимых пятиэтажек. Ориентировочно, что в конце августа москвичи узнают о том, которые из домов будут демонтированы. Но, а пока можно следить за тенденцией на сайте в разделе «Активный гражданин».

Внимание! Подсчет мнений будет происходить в два этапа и требует обязательного преодоления 70% барьера голосов, чтобы дом был демонтирован.

Правила формирования перечня пятиэтажек, а также составления очередности сноса подразумевают такой алгоритм действий:

  • учет мнений собственников/арендаторов недвижимости в домах-претендентах отдельно по каждой квартире;
  • общий расчет по каждому дому отдельно.

При этом, положительный ответ будет засчитан, если:

  • все жители квартиры проголосовали за демонтаж;
  • если мнения жильцов одной квартиры разошлись, но большинство смотрит на решение вопроса положительно;
  • если от квартиры не поступило ни одного голоса

Таким образом, только единогласный отказ будет учитываться в группу голосов «против».

При определении первого перечня домов, которые могут сноситься, учитывался срок постройки и ее состояние. Так, коммунальными предприятиями города проводились проверки с целью установления аварийности жилищ.

Запущен проект реновации в 2017 году и именно на этот период запланировано проведение основной массы работ. Так, как уже было сказано, до конца лета будут сформированы адреса московских пятиэтажек, какие снесут. Далее, примерно два месяца уйдет на то, чтобы составить уведомления жителям, предусмотреть достаточно свободных квартир в новостройках, для переселения граждан, а также оформления всех нужных бумаг.

Если, просмотрев списки домов под снос в Москве 2017 и нашли свои адреса, то следует обратиться в жилищный фонд города. Там предоставят бланк ознакомления с новым жильем. С этим документом семья направляется к новой квартире, осматривает ее и принимает решение о принятии жилища в обмен. В таком случае, составляется договор обмена, согласно которому государство владеет хрущевками, а переселенцы приобретают жилье в новостройке. На составление всех этих бумаг отведено полтора месяца. Еще 30 календарных дней выделяются, чтобы осуществить переезд.

Кроме того, до конца 2017 года запланировано начало сноса пятиэтажек в Москве. Власти городя надеются, что в 2018 проект реновации будет успешно завершен. Но, как показывает практика, страна может столкнуться с непомерными финансовыми затратами, из-за чего, возможно, снос хрущевок в Москве, начавшийся в 2017 может продлиться до 2020 года включительно.

Что касается очереди, то многое зависит от наличия пустых квартир для переселения и ветхости строения. В последнюю очередь будут демонтированы самые надежные постройки. Перечень снесенных домов коснулся практически всех районов Москвы, в том числе и Капотни.

Москвичи с опаской ожидают официального представления списка домов, подлежащих демонтажу, который вскоре будет опубликован в СМИ и на страницах Интернет ресурсов. Если дом попал в список программы сноса пятиэтажек в Москве 2017, то собственникам, непременно, придется переезжать. И это пугает больше всего. И зря, поскольку управление города гарантирует предоставление всяческой помощи, связанной с переездом.

Как уже было сказано выше, снос домов возможен, только когда достаточно пустых квадратных метров для расселения переселенцев. Поэтому сейчас движется активная работа по возведению новостроек. Схема нового жилья будет аналогичной привычному ветхому жилищу. И, если посмотреть дом на карте, то расположение обещает быть выгодным. Во внимание будет приниматься наличие садиков и школ, а также других центров обслуживания граждан.

Читайте так же:  Какой процент от выйгранной суммы заплатить адвокату

Жители сносимого пятиэтажного фонда могут быть спокойны, поскольку муниципальные власти обязуются предоставить бесплатные услуги по транспортировке вещей к новому месту обитания.

Порядок воплощения в жизнь этой реформы уже утвержден, как и предусмотрены механизмы законного влияния на граждан, не желающих переезжать. В частности, это касается судебного решения споров. Согласно примерам из практики, суды становятся на сторону государства, поскольку власти города действуют на основании официального закона. Также, не сможет собственник повлиять и на очередь демонтажа домов под снос в 2017.

Единственное судебное решение, которое может быть принято в пользу собственника – это предоставление возможности выбора нового жилища.

Программа и список домов под снос в Москве до 2020 года

Список домов под снос в Москве до 2020 г. включает более 350 тыс. квартир, в которых живет 1 млн. человек. Программа реновации утверждена мэром Москвы С.Собяниным 1 августа 2017 г. Какими будут новые квартиры? Какие дома вошли в перечень? Насколько изменится облик города? Рассмотрим эти и другие вопросы, волнующие москвичей.

Активное строительство хрущевок в Москве продолжалось с 1957 г. по 1969 г. Самые первые квартиры были без балконов, крохотные, с низкими потолками, смежными комнатами и совмещенными санузлами. Их возводили ускоренными темпами, чтобы решить жилищную проблему на ближайшие 25 лет. В начале 1960-х годов проекты домов были улучшены, срок службы кирпичных хрущевок был рассчитан на 100 лет. Но из-за неудовлетворительного качества строительства некоторые из них пришли в негодность гораздо раньше.

Пришло время перемен: власти решили заменить панельные пятиэтажки серии 1-515, блочные – 1-510 и кирпичные -1-511, а также их модификации на современные комфортные дома с парковками под ними, новыми инженерными коммуникациями, благоустроенными дворами. Кроме хрущевок в список по сносу вошли дома в 2-3 этажа, а также около 100 панельных девятиэтажек. План сноса пятиэтажек в Москве 2020-2025 гг. затрагивает больше всего Восточный административный округ (Богородское, Метрогородок, Соколиная гора, Преображенское), Северо-Западный (Хорошево-Мневники и Щукино) и Юго-Западный (Черемушки). Всего в Москве 560 кварталов со старыми пятиэтажками.

Более 200 зданий были исключены из списка, поскольку по определению Департамента культурного наследия Москвы являются архитектурным наследием конструктивизма.

До 15 июня 2017 г. собственники жилья голосовали по проекту программы реновации. Итоги поквартирного голосования доступны для проверки. Если 1/3 часть жителей была против, переселения и демонтажа не будет. Таких домов оказалось 452. В основном они построены из кирпича. И, наоборот, жители 297 домов, не включенных в предварительные планы, на общем собрании проголосовали за снос. С просьбами на переселение обращались жильцы кварталов 79-81 Хорошево-Мневников, проспекта Маршала Жукова, ветхих домов Новозаводской улицы. Преимущество на снос имеют дома, расположенные возле строящихся магистралей.

Программа привлекательна тем, что жители будут переселяться в новые дома в том же или соседнем районе. Всего под снос в Москве до 2020 года планируется 5144 дома. Люди получат равнозначные по площади квартиры под ключ, минимум на 30% дороже прежних или денежные компенсации. Это относится и к бизнесу, расположенному на первых этажах хрущевок. Собственники комнат в коммуналках тоже получат квартиры. Власти Москвы назвали стоимость отделки: на 1 м² – 11 тыс. рублей. Она включает пластиковые окна с корзинами под кондиционер, энергоэффективные батареи, счетчики воды и электричества, показания с которых будут передаваться автоматически, домофон, раздельные санузлы, керамические унитазы и металлические ванны. В каждой квартире будет балкон или лоджия. По предварительным данным, будет построено около 25 млн. м² нового жилья, на это необходимо 1,5 трлн. рублей.

Массовое переселение жильцов из хрущевок начнется не раньше второго полугодия 2019 г. Первым районом станет Бескудниково. Метод волновой застройки уже известен москвичам. Он состоит из таких этапов:

  1. Строительство нового дома.
  2. Переселение в него жильцов.
  3. Демонтаж старого здания и возведение нового.
  4. Создание инфраструктуры и усиление мощностей в части коммуникаций.

На смену хрущевкам придут дома, построенные из панелей нового поколения и как монолит. Отделка фасадов будет яркой, нестандартной. Власти города обещают в домах круглосуточное видеонаблюдение, современные лифты, адаптировать подъезды для инвалидов и детских колясок, Если на месте хрущевок строить корпуса премиум-класса, количество квартир в новых домах увеличится более чем в 2 раза, а общая их площадь – более чем в 5 раз. В отношении каждого участка вопрос о строительстве будет решаться индивидуально. На месте массового скопления пятиэтажек логично строить большие кварталы. В проекте будут участвовать лучшие архитектурные бюро столицы. После 2020 г. можно будет строить планы о переселении жильцов в Московской области.

Мэрия опубликовала список и графики сноса домов. За информацией можно обращаться в Единую справочную службу Москвы по телефону 8 (495) 777-77-77. На сегодняшний день земли под строительство жилья в границах Москвы очень мало, с каждым годом все большее количество зданий признаются аварийными, поэтом постепенному обновлению жилого фонда альтернативы нет. Этот грандиозный и дорогостоящий проект обновит город, станет самым масштабным за последние 10 лет не только в Москве, но и во всей стране.

Изображение - Программа реновации в москве в 2019-2020 году 435643455
Автор статьи: Сергей Самойлов

Добрый день! Меня зовут Сергей. Я уже более 17 лет занимаюсь юриспруденцией. Считаю, что являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать сложные и не очень задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте – всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here