Прописать человека в квартиру без права наследования

Полное разъяснение по теме: "прописать человека в квартиру без права наследования" от профессионального юриста с ответами на все интересующие вопросы.

Документы, необходимые для оформления квартиры, полученной в наследство

После того, как вы напишете у нотариуса соответствующее заявление о принятии наследства по завещанию, либо будет определено ваше право на наследство по закону, нужно собрать значительный пакет документов для оформления наследственного права собственности на квартиру. Ограничительных сроков при этом закон не устанавливает, можно собирать все документы и справки когда угодно, но лучше с этим конечно не затягивать, и оформить всё на себя как можно раньше.

Если вы решили зарегистрировать человека без права на жилую площадь

В нашей стране регистрация в квартире, доме или комнате необходима всем гражданам Российской Федерации и жителям других стран, прибывшим к нам на долгое время. Рекомендуем внимательно ознакомиться с нижеприведенной инструкцией, дабы потом не задаваться такими вопросами: как выписать бывшего мужа из квартиры и как выселить нежелательных гостей из своего жилья !

А) Регистрация на территории жилого или другого помещения, где этот человек пребывает определеннон время.

Можно ли прописать человека без права собственности?

1 ответ. Москва Просмотрен 3838 раз. Задан 2012-06-19 15:00:27 +0400 в тематике «Паспортные вопросы» Можно ли прописать человека в дом без права на собственность (дом в собственности) у человека вообще нет прописки — Можно ли прописать человека в дом без права на собственность (дом в собственности) у человека вообще нет прописки. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 649 раз. Задан 2011-10-20 14:07:43 +0400 в тематике «Жилищное право» Можно ли прописать в своём доме человека без права на жилплощадь? — Можно ли прописать в своём доме человека без права на жилплощадь.

Перечень документов для регистрации правана недвижимое имущество при наследовании

Наследник в результате наследования недвижимого имущества получает от нотариуса ведущего наследственное дело Свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию), в котором удостоверяется возникновение наследника.

Далее необходима государственная регистрация прав (возникших в результате наследования) на недвижимое имущество в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним), после чего Регистрационная служба выдает наследнику Свидетельство о государственной регистрации права (на земельный участок, на дом, на квартиру.

Регистрация (т.е. постановка на учет по месту жительства) в быту продолжает оставаться пропиской. Так проще, понятнее и удобнее в речи. Однако из официального юридического языка эта дефиниция исключена. Хотя, собственно, ставится тот же штамп в паспорт, в котором прописывается адрес регистрации. Но сегодня в законодательных актах есть существенное различие с существовавшими ранее нормами по поводу имущественных прописанного на жилплощади.

По Жилищному кодексу РФ можно прописать в своей квартире не только родственника, но и постороннего человека.

Видео (кликните для воспроизведения).

Подобная регистрация, когда отсутствует право собственности. представляет собой прописку по месту проживания, но с отсутствием на это помещение имущественных прав. Если ознакомиться с жилищным кодексом, то становится понятным, что подобное регистрационное действие, какого-либо лица, возможно, сделать, только несколькими способами.

Объектом собственности является ваша квартира.

Современные реалии на рынке труда обстоят таким образом, что порой для того, чтобы получить квалифицированную работу от вас потребуют прописку и это вполне логично, так как таким образом работодатель желает получить гарантии того, что вы человек надежный и ответственный и в случае чего вас можно будет легко найти.

Ну и, конечно же, в данном случае речь идет именно о прописке в том городе, в котором вам и предлагается работать.

Прописка и право наследования гражданином другой страны

Прошу помощи и консультации в следующей ситуации. Я гражданка Украины, в России живет моя бабушка, там же проживает еще один ее внук. Бабушка, к сожалению, уже недееспособна, завещание не писала, только собиралась. Мой двоюродный брат хочет поместить ее в дом престарелых, я хочу нанять сиделок и оставить ее доживать в своем доме. Вопрос первый: может ли брат мне помешать? Вопрос второй: при оформлении бабушки в дом престарелых брат хочет там прописаться и после смерти бабушки забрать дом себе.

Регистрация прав наследования на земельный участок

Юридическая компания «Центр оформления недвижимости » MariS » оказывает юридические услуги по регистрации прав наследования на земельный участок на территории Москвы, Московской области, а так же, в некоторых регионах Российской Федерации.

Для юридической консультации по регистрации прав наследования на земельный участок, позвоните по телефонам: +7 (495) 727-7724 или отправьте вопрос через форму .

Со стоимостью юридических услуг, регистрация прав наследования на земельный участок, Вы можете ознакомиться в соответствующем разделе нашего сайта – цены.

Хотим отметить, что данный перечень документов для оформления наследства на земельный участок не является исчерпывающим.

Регистрация права собственности на квартиру по наследству

необходима для официального закрепления права собственности на жилое помещение. О том, как происходит такая регистрация, вам расскажет данная статья.

Оформление наследственного имущества всегда требует соблюдения определенной процедуры. Если в состав наследства входят лишь движимые вещи, не требующие регистрации, то эта процедура завершается получением у нотариуса свидетельства о праве на наследство.

Читайте так же:  Образец предварительного договора продажи земельного участка ооо физлицу

Если же правопреемнику досталась в наследство квартира или доля в праве на нее, то получением нотариального свидетельства дело не ограничивается.

Вы получили свидетельство о праве на наследство и стали обладателем наследственного имущества. Теперь, чтобы свободно владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом необходимо соблюсти важное правило. Если в наследство Вам перешли, квартира, земельный участок, дачный дом, транспортное средство Вам в обязательном порядке необходимо оформить свои права, в частности – зарегистрировать имущество .

Регистрация права на наследство происходит в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре).

Существует ли постоянная регистрация без права собственности?

Термин «прописки» в России заменен на регистрацию. Регистрация может быть постоянной или временной. Штамп о постоянной регистрации ставится в паспорте. Дополнительный специальный штамп о временной регистрации не ставится. Штампа, обозначающего «без права на жилплощадь» законодательно не существует и не применяется.

Регистрация может быть постоянной и временной. Временная регистрация оформляется по фактическому (реальному) месту проживания и автоматически аннулируется по истечении указанного в регистрационной заявке срока.

Условия получения прописки без права на жилплощадь собственника

Для многих людей это была едва ли не цель жизни, возможность «зацепиться» в каком-то городе на вполне законных основаниях, подтверждение права собственности и необходимое условие для устройства на работу.

Но всё изменилось, когда Конституционный суд РФ в Постановлении № З-П от 25 апреля 1995 г. определил, что регистрация по месту жительства не даёт каких-либо прав на помещение, кроме права проживать в нём.

По букве закона регистрация гражданина по месту жительства (постоянного или временного) необходима для обеспечения реализации его прав и свобод, а также для исполнения гражданином обязанностей перед другими лицами и государством.

Прописать человека в квартиру без права наследования

Изображение - Прописать человека в квартиру без права наследования proxy?url=https%3A%2F%2Fstatic.nn2.ru%2Fimg%2F2012%2F404-kolobki

Порядок прописки в приватизированной квартире, права собственника и прописанного гражданина

Прописанный супруг не вправе совершать каких-либо операций (продажа, дарение, обмен) с объектом, в котором он зарегистрирован. При этом, в случае необходимости выписать члена семьи без его согласия, придётся обращаться в суд. Прописка в квартире с долевой собственностью Согласно 247 ГК РФ, участник долевой собственности вправе пользоваться и владеть частью площади, соразмерной его доле.

Видео (кликните для воспроизведения).

Каковы последствия такого решения?

Решение о его выселении или снятии с учета регистрационного может тогда растянуться на бог знает какой долгий срок. Особенности временной прописки в квартире Нужно понимать, что под таким понятием, как прописка без права собственности, понимается регистрация на той или иной жилплощади, постоянная или же временная. О постоянной мы вопрос рассмотрели чуть выше, а теперь можно поговорить о таковой, но временной и также без права собственности на то помещение, на которое прописка осуществлена.

Условия получения прописки без права на жилплощадь собственника

В первую очередь, это право на проживание и все сопутствующие обязанности. В помещении могут быть зарегистрированы следующие лица: В принципе, собственник имеет право на постоянной или временной основе прописать туда любого человека по своему желанию. Для прописки в муниципальной квартире (по договору социального найма) необходимо будет согласие не только самого нанимателя, но и членов его семьи.

Подробная инструкция по прописке человека в своей квартире

, наниматели могут дополнительно вселять в квартиру других людей. Департамент не даст согласие на прописку, если после вселения прописывающегося в квартиру, ее общая площадь на каждого зарегистрированного человека в ней будет меньше учетной нормы проживания. Исключение – новорожденные дети.

Ограничения их не касаются, невзирая на нормы площади, согласие или несогласие наймодателя.

Нанимателям можно не предоставлять ордер или договор соц.

Также можно оспорить произведенный нотариусом раздел в срок шести месяцев после выдачи свидетельства о праве на наследство.

Достаточно доказать, что гражданин содержал нетрудоспособного родственника за свой счет в течение года до своей смерти.

Это очень интересный вопрос. И оказывается, что я в нём заблуждалась.

Я всегда считала, что прописка даёт право на наследство. А оказывается, что нет . Право на наследство в данном случае имеют только нетрудоспособные иждивенцы.

То, что человек, прописанный в квартире, но не являющийся родственником бывшего владельца и не находившийся на его иждивении, не имеет право на наследование жилплощади, это правильно.

Правда, вопрос о его выписке зачастую оказывается непростым.

Регистрация дает право гражданам на пользование такими услугами: Обращение в мед.

учреждения ; Оформление ребенка в детсад, школу ; Получение потребительского кредита или ипотеки ; Оформление пенсии, льгот, субсидий ; Получение постоянной официальной работы и пр .

Это возможно по следующим причинам:

  • страница, которую вы пытаетесь вызвать, не существует
  • страница, которую вы пытаетесь вызвать, перемещена или удалена

Попробуйте воспользоваться картой сайта, картой форумов или формой поиска, чтобы найти нужный раздел.

Нужно ли прописываться в квартиру полученную по наследству

общей площади в квартире 32 кв. м. могу ли вселится и прописаться? 2 кв. м. вы получить не могли, получили долю.

Можете и вселиться и зарегистрироваться.

Отец умер, на наследство никто не претендовал и мама по закону автоматически получила его часть , стала ответственным2 Законно ли прописка детей в приватизированную квартиру без уведомления ответственного квартиросъ мщика и остальных прописанных людей.

Читайте так же:  Региональный материнский капитал в иркутске и иркутской области в 2019-2020 году

Если же этот дом принадлежал вашей матери, и вы получили его в наследство после смерти матери, то может возникнуть вопрос о наследственных правах отчима, в том числе и обязательной доле и о фактическом принятии наследства.

Если же этот дом сразу и изначально Вы строили самостоятельно и он был зарегистрирован как ваша собственность, права на дом у отчима отсутствуют полностью.

Что касается регистрации по месту жительства (прописки), то, никаких прав на наследование самого жилого дома она не дает.

Иногда практикуется вымогательство разного рода сборов на некие благие цели (развитие инфраструктуры города, обеспечение развития системы регистрационного учета, и на прочую выдуманную ерунду). Все они незаконны, т.к. не предусмотрены ни Законом о праве граждан на свободу передвижения, ни Законом РФ «О государственной пошлине» от 09.12.91 г.

Также незаконно истребование для регистрации фотографий, справки БТИ, справки об отсутствии СПИД, справки о наличии родственников в этой квартире, обязательства освободить жилплощадь по истечении срока регистрации по месту пребывания и т.

У моего мужа есть не родной отец. О не усыновлен им, а моего мужа мама (моя свекровь) зарегистрирована в браке с отчимом мужа 20 лет. У отчима своих детей нет. Около 10 лет назад мама и отчим мужа приобрели в селе старый дом и земельный участок и начали строить дом. Участок оформлен на свекровь.

Документы для регистрации права собственности на квартиру — полный перечень

1. Письменное заявление о регистрации перехода права собственности. которое подается обеими сторонами сделки. Как правило, такое заявление составляют сами сотрудники регистрирующего органа, а лица, регистрирующие право собственности на квартиру, лишь подписывают его.

Если право собственности (либо право хозяйственного ведения) продавца (или дарителя, или другого собственника) квартиры возникло до 01 января 1999 года и не было зарегистрировано в ЕГРП, в регистрирующий орган дополнительно предоставляется заявление о регистрации права продавца и правоустанавливающий документ.

Если вы решили зарегистрировать человека без права на жилую площадь

Б) Регистрация по месту долговременного проживания гражданина Российской Федерации. Такой человек должен оформить регистрацию в течение недели, то есть с того времени, как он изменил постоянное место жительства.

В советское время существовала прописка без права на жилье.

так он и не член семьи, юридически он чужой человек. С судом то всё понятно, больше волнует другое, есть ли какой-то срок после которого он сможет претендовать на кв-ру и как быть в случае смерти собственника жилья, мой ГМ тогда останется единственным прописанным в той кв-ре? Как быть в такой ситуации? По жилищному кодексу мы не имеем права требовать от него никакой бумаги, что он не на что не претендует, так как она не будет иметь никакой юр.

Можно ли прописать человека без права собственности?

1 ответ. Москва Просмотрен 919 раз. Задан 2010-06-23 15:58:04 +0400 в тематике «Паспортные вопросы» Можно ли прописать человека без права на квартиру.если да,то что нужно,чтобы потом выписать его.Нужно ли его присутствие — Можно ли прописать человека без права на квартиру.если да,то что нужно,чтобы потом выписать его.Нужно ли его присутствие. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 215 раз.

Еще одна проблема наследования заключается в том, что достаточно часто жилые помещения принадлежат на праве общей собственности. Подавляющее число объектов государственного и муниципального жилого фонда приватизируется в общую собственность проживающих в них граждан.

Особенности наследования приватизированной квартиры без завещания

У тех, кто отнесен к последующим очередям, возможность получить часть наследства может появиться или при отсутствии претендентов из предыдущей очереди или же по праву представления.

Право на наследство вне очереди имеют иждивенцы наследодателя. Ну а если никого из родственников нет, то такое имущество отходит к государству как выморочное.

Изображение - Прописать человека в квартиру без права наследования proxy?url=https%3A%2F%2Falljus.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F10%2Furist-help2

Изображение - Прописать человека в квартиру без права наследования proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.shortpixel.ai%2Fclient%2Fq_glossy%2Cret_img%2Cw_300%2Fhttps%3A%2F%2Falljus.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2Fyavlyaetsya-li-propiska-osnovaniem-dlya-nasledovaniya-300x200

На практике большинство граждан не осведомлены о правилах наследования, хотя рано или поздно большинству придется коснуться этого правового вопроса. Основные положения закреплены в гл.3 Гражданского кодекса РФ, в сложных и противоречивых случаях спорные вопросы решаются в судебном порядке. Особое значение имеет наследование собственности, а именно недвижимого имущества. Знание положений по наследованию жилья позволит избежать многих недоразумений при открытии наследства и эффективно защитить свои права.

Наследовать имущество можно двумя способами: по завещанию и закону. Занимаются вопросами наследства нотариусы, куда следует обратиться заинтересованным лицам. Рассмотрение вопроса производится по месту нахождения наследуемого имущества или регистрации наследодателя. Предполагаемые наследники должны соблюсти установленный законом срок в шесть месяцев после смерти владельца собственности, более позднее обращение возможно по суду с указанием объективных причин.

Наследование по завещанию возможно для любого физического или юридического лица, указанного в последней воле завещателя. Документ может определять нескольких наследников, с указанием отписанного им имущества. При отсутствии выделенных долей, завещательная масса делится поровну на всех наследников. Гражданин может оставить завещание не на все свое имущество, а на определенную часть. В таком случае, не включенную в завещание часть делят между родственниками по закону.

Изображение - Прописать человека в квартиру без права наследования proxy?url=https%3A%2F%2Falljus.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F10%2Furist-help2

Изображение - Прописать человека в квартиру без права наследования proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.shortpixel.ai%2Fclient%2Fq_glossy%2Cret_img%2Cw_300%2Fhttps%3A%2F%2Falljus.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2Fyavlyaetsya-li-propiska-osnovaniem-dlya-nasledovaniya-1-300x237

Отсутствие завещания обозначает переход владения по закону, в чем участвуют исключительно родственники. Законное наследование рассматривает семь очередей родственных связей. Ближние родственники: дети, супруги и родители являются основными претендентами и относятся к первой очереди родства. Вступление в права при любой форме наследования может быть отклонено по желанию наследника. При отказе претендента по завещанию наследство распределяется по закону, завещание теряет свою силу. При отказе родственника стать наследником по закону рассматриваются претенденты более низкой ступени.
Читайте так же:  Заявление в суд об исправлении ошибки документе

Если в течение шести установленных месяцев никто не обратится в нотариат с заявлением о своих правах, то имущество считается выморочным и отходит государству. В спорных случаях, когда необходимо судебное рассмотрение вопроса, срок дела продляется до установленного судом времени.

Также можно оспорить произведенный нотариусом раздел в срок шести месяцев после выдачи свидетельства о праве на наследство.

Наследники при обращении в нотариат заявляют о своих правах, предоставляя завещание или документ, удостоверяющий родство. Кроме этого, потребуется свидетельство о смерти наследодателя, справка с места его жительства и документы на наследуемое имущество. Нотариус имеет право запросить другие документальные свидетельства, подтверждающие статус заявителей и имущественные права наследодателя.

После установленного срока наследники получают свидетельство о праве на наследство. Акт является основанием для обращения в регистрирующие органы для оформления права собственности на недвижимость, а также для получения денежных вкладов и ценных бумаг. Налог на полученное наследство не взимается, но придется оплатить государственную пошлину. Размер ее для родственников составляет 0,3% от оценочной стоимости наследства, остальным приобретателям потребуется погасить 0,6%.

Прописка в наследуемой квартире не является основанием для вступления в права наследования. При возникновении наследственного дела нотариус рассматривает свидетельство на право собственности наследодателя. Если наследником становится лицо, уже прописанное на жилплощади, то ему отходит вся площадь или доля наследодателя.

Изображение - Прописать человека в квартиру без права наследования proxy?url=https%3A%2F%2Fcdn.shortpixel.ai%2Fclient%2Fq_glossy%2Cret_img%2Cw_300%2Fhttps%3A%2F%2Falljus.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F04%2Fyavlyaetsya-li-propiska-osnovaniem-dlya-nasledovaniya-2-300x200

В случае, когда прописанный человек не является родственником, а также не включен в завещание, то прав на квартиру и проживание в ней он не приобретает. Наследник, ставший новым собственником жилплощади с прописанным в ней жильцом, имеет право выписать его при согласии или через судебное постановление в установленные законом или судом сроки.

Исключения составляют случаи, описанные в ст.1148 ГК РФ. Право на наследство имеют нетрудоспособные иждивенцы, зарегистрированные в квартире наследодателя более года и находившиеся на его содержании. Иждивенец может не состоять с умершим в родственных связях, но имеет право на обязательную долю наследуемой квартиры. Если иждивенец является родственником, то для заявления своих прав ему не обязательно быть прописанным вместе с наследодателем.

Достаточно доказать, что гражданин содержал нетрудоспособного родственника за свой счет в течение года до своей смерти.

Прописка без права на жилплощадь: особенности оформления

Изображение - Прописать человека в квартиру без права наследования proxy?url=https%3A%2F%2Furhelp.guru%2Fimages%2F26017%2Fpropiska-foto

Вопросы прописки временами бывают достаточно сложными, и даже не каждый юрист сможет в них разобраться без специальной подготовки, чего уже и говорить о простых людях. Сегодня мы рассмотрим такой вопрос, как прописка без права на жилплощадь, кто имеет право на такую прописку и что она означает. Также выясним, чем отличается в РФ прописка от регистрации, и приведем ответы на наиболее распространенные вопросы.

Постоянная прописка без права на жилплощадь: что это такое

Изображение - Прописать человека в квартиру без права наследования proxy?url=https%3A%2F%2Furhelp.guru%2Fimages%2F26018%2Fpropiska-bez-prava-na-sobstvennost-foto

Люди, у которых нет своего собственного жилья во владении, нередко сталкиваются с массой проблем при оформлении прописки, особенно постоянной. Далеко не каждый собственник жилплощади готов прописать в своей квартире незнакомого человека на постоянной основе, не опасаясь при этом, что он впоследствии сможет претендовать на ее владение.

Именно поэтому, прежде всего, и оформляется прописка без права на жилплощадь. Владелец жилплощади имеет полное право прописывать в ней кого угодно, но при условии, если он данное жилье приобрел за свои деньги или же приватизировал. Прописанные люди в квартире при этом не смогут претендовать на ее владение.

Однако есть небольшой нюанс: прописанный человек не имеет права претендовать на полноценное владение жилплощадью, но вот выписка этого человека при отсутствии его желания, и при желании только одного владельца возможна только после соответствующего решения судебных органов.

Также постоянная прописка предполагает, что человек получает право на прописку своих несовершеннолетних детей на данной жилплощади, и согласия от владельца квартиры при этом можно не спрашивать. К тому же, при сложившихся тех или иных обстоятельствах выселить несовершеннолетних владельцу жилплощади на законных основаниях будет гораздо сложнее, чем взрослых.

Если владелец жилплощади при прописке в квартире нового человека, не претендующего на ее владение, хочет перестраховаться, то можно, чтобы человек был прописан без занесения сведения о прописке в его паспорт. Кроме того, стороны могут заключить договор о праве использования жилплощади. Также в данном договоре необходимо указать пункт о том, что он может быть расторгнут в любое время, если так пожелает владелец жилплощади. Тогда жилец может быть выселен из квартиры без неприятных последствий для ее хозяина.

При этом проблем при вселении и выселении чужого человека или дальнего родственника будет меньше, поскольку близкий родственник в судебном порядке может быть признан полноправным членом семьи и решение о принудительном выселении не будет принято.

Если оно все-таки будет принято, то будет рассматриваться до этого очень длительное время, возможно даже до года.

Временная прописка без права на собственность: что она собой представляет

Изображение - Прописать человека в квартиру без права наследования proxy?url=https%3A%2F%2Furhelp.guru%2Fimages%2F26019%2Fvremennaya-propiska-foto

Прописка без права на жилплощадь включает в себя регистрацию человека на территории данной квартиры, временную или же постоянную. Что такое постоянная прописка, мы уже узнали ранее, а сейчас узнаем более подробно о временной прописке без получения права собственности на жилище.

Читайте так же:  Социальные льготы инвалидам

Временная прописка в большинстве случаев на территории той или иного жилья, оформляется иностранными приезжими, которые хотят какое-то время поработать на территории РФ, а затем вернуться к себе на родину. Чаще всего – это трудовые мигранты или иностранные высококвалифицированные специалисты, либо же студенты из зарубежных стран. В общем, те граждане, которые не планируют оставаться в России или же в городе нынешнего проживания на постоянной основе.

Если человек имеет временную прописку в квартире, то он не имеет никого права на ее собственность, если она принадлежит человеку, который ее ранее приобрел или же приватизировал.

Даже если речь идет о временной прописке человека, который состоит с хозяином в родственных отношениях, он не будет иметь никакого права распоряжаться данной недвижимостью по своему усмотрению, и не будет претендовать на получение доли жилплощади.

Однако во избежание всевозможных недоразумения и проблем, лучше оформить договор с соответствующими пунктами, даже если речь идет о проживании человека, которому можно доверять. В противном случае, как и предыдущем описании, можно получить проблемы в виде судебных разбирательств, если недобросовестный родственник пожелает присвоить себе вашу жилплощадь.

Как мы уже выяснили, желание прописать кого-то в своей квартире без права собственности на нее, не всегда может обойтись без сопутствующих проблем для владельца. И надеяться на порядочность съемщика под честное слово можно далеко не всегда. Именно поэтому следует перед пропиской заключить с ним специальный договор, согласно которому он обязан задекларировать, что не претендует на вашу жилплощадь.

Лучше всего такой договор составлять и подтверждать в присутствии нотариуса, чтобы он был более весомым с юридической точки зрения. Сделать это очень просто, ведь найти нотариуса в большом городе не составит труда, а данная услуга не будет слишком дорогостоящей. Спокойствие будет стоить намного дороже.

Итак, что же необходимо прописать в таком договоре, давайте проясним:

  1. Изображение - Прописать человека в квартиру без права наследования proxy?url=https%3A%2F%2Furhelp.guru%2Fimages%2F26020%2Fkak-oformit-dogovor-propiskiуказывайте примерные сроки прописки человека, если он регистрируется на временной основе, если же на постоянной основе – укажите и это;
  2. пропишите, что, независимо от обстоятельств, человек не имеет права распоряжаться жилплощадью как целиком, так и ее долей и не имеет права претендовать на ее получение в будущем;
  3. если вы состоите с прописанным человеком в родственных отношениях, следует указать степень родства, чтобы суд не вынес положительного решения по отношению к нему, ссылаясь на то, что он состоит в родстве с владельцем. Степень родства в таких случаях проверять будут долго.

Иногда человек, которого следует прописать, вселяется вместе с детьми или же ребенок вселяется один, например, в целях прохождения учебы в вашем городе.

Проблем с пропиской ребенка существует гораздо меньше. Вы его прописываете, и это подразумевает лишь право на проживание, а вот претендовать на распоряжение квартирой он уже не может, за исключением случаев, если владелец сам захочет написать на него дарственную в виде целой квартиры или его части.

Также если взрослый человек приобретает квартиру на имя ребенка и прописывает его туда, то ребенок автоматически становится ее владельцем и право собственности отнять у него уже невозможно.

Часто задаваемые вопросы касательно прописки без права получения жилплощади в собственность

Очень часто юристы и профильные консультанты сталкиваются с рядом вопросов, которые касаются данной темы, и мы приводим ответы на наиболее распространенные из них в виде тех или иных утверждений:

  1. Изображение - Прописать человека в квартиру без права наследования proxy?url=https%3A%2F%2Furhelp.guru%2Fimages%2F26021%2Fpropiska-bez-prava-sobstvennosti-fotoглавным отличием регистрации от прописки (эти понятия многие путают) является то, что регистрация бывает временной и постоянной, а прописка – только по месту основного жительства;
  2. если человек является вашим близким родственником и намерен проживать в квартире длительное время, лучше прописывать его на постоянной основе. Если это временный житель или незнакомый вам человек, то лучше прописать его временно;
  3. заключение договора не является обязательным условием такой прописки, то лучше перестраховаться и заключить его, заверив нотариально, даже если человек – ваш родственник или хороший знакомый;
  4. допускается вариант оформления временной регистрации в том же городе, где у человека есть постоянная прописка. Например, если повзрослевший совершеннолетний ребенок хочет жить отдельно от родителей;
  5. если гражданин РФ временно проживает в другом городе, он может оформить временную регистрацию по месту нахождения, но это не обязательно, такое оформление является обязательным условием для пребывания иностранцев;
  6. выписать человека из квартиры, если он не дал на то свое согласие крайне сложно, но можно через суд.

Как видите, прописать человека без последующего права на владение жильем легко, а вот затем может возникнуть ряд проблем, если такой человек окажется не совсем честным. Поэтому владельцам квартир следует всегда знать, кого они прописывают в квартире и заключать договора о прописке.

Как прописать человека в квартире без права на жилплощадь

Владельцы квартир имеют право прописывать к себе любого человека, в том числе не состоящего в родственных отношениях. В связи с этим остро встает вопрос о возможности оформления прописки (регистрации) без права на жилплощадь. О том, как обезопасить собственные права на квартиру – прямо сейчас.

Когда собственник квартиры совершает регистрацию другого гражданина, ему важно обратить внимание на несколько моментов:

  1. В каких отношениях этот гражданин находится по отношению к собственнику.
  2. Насколько достоверно можно знать, что гражданин не имеет своих несовершеннолетних детей (равно как и усыновленных/удочеренных).
  3. Беременна ли женщина, которую предполагается прописать.
Читайте так же:  В прокуратуру жалоба на неправомерные действия администрации района

В наиболее распространенных случаях, когда речь идет о регистрации чужого взрослого человека, риски минимальны: в данном случае прописка не предполагает никаких прав предоставления жилплощади, т.е. речь идет только о регистрации без правовых последствий. При этом не имеет значения:

  • наличие инвалидности;
  • наличие государственных наград;
  • принадлежность к любой из льготных категорий граждан;
  • наличие статуса беженца.

Таким образом, государство гарантирует, что квартира собственника неприкосновенна, даже если в ней прописано несколько посторонних человек. Единственный случай, когда лицо имеет право претендовать на жилплощадь, относится к близким родственникам, которые по закону имеют подобные возможности.

Однако они могут обратиться в суд для восстановления (признания) своей доли в квартире вне зависимости от того, прописал их родственник или нет. Например, если жилье было куплено во время официального брака, то муж и жена признаются равными сособственниками объекта недвижимости и прочего имущества (даже если формально квартирой владеет только один супруг).

Единственный существенный риск для владельца квартиры связан с двумя факторами:

  1. Вслучае несогласия прописанного с необходимостью выписать его решать такую проблему придется только через суд.
  2. Прописанный гражданин (в том числе и на основании временной регистрации) имеет право без согласия собственника прописать также всех своих несовершеннолетних детей, которые, однако, все равно не имеют никаких прав собственности. Тем не менее, выписать их будет значительно сложнее, в том числе и в судебном порядке.

Этот риск – основной, поскольку фактическое увеличение платежей по всем коммунальным услугам произойдет неизбежно:

  1. Если установлены счетчики, оплата будет взиматься только по их показаниям. Однако некоторые услуги (например, содержание жилья) взимается по количеству прописанных – например, объем вывозимого мусора напрямую зависит от количества проживающих.
  2. Если счетчиков нет, ситуация усугубляется, потому что коммунальные службы будут взимать плату по установленным нормативам, которые определяются количеством прописанных жильцов.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Фактическое проживание или отсутствие зарегистрированного лица не является основанием для снижения или увеличения коммунальной платы. Таким образом, особенно невыгоден вариант, если гражданин прописан и проживает в доме без счетчиков – тогда оплата увеличивается, даже если по факту он не пользуется водой, электричеством и другими услугами.

Наконец, могут возникнуть и дополнительные последствия, которые сами по себе не представляют опасности, но тем не менее, могут принести некоторые беспокойства. Несмотря на то, что прописка без предоставления права на жилплощадь не имеет юридических рисков как таковых, сам образ жизни квартиранта несет несколько возможных угроз, которые представлены в таблице.

Таким образом, единственная реальная опасность – это неблаговидное поведение квартиранта, а не потеря жилплощади, что совершенно исключается по закону. Поэтому лучше хорошо познакомиться с квартирантом и не прописывать в квартиру сомнительных лиц, даже если они обещают и не проживать там по факту.

Законодательство всегда встает на сторону прописанных зарегистрированным гражданином детей, вне зависимости от того, являются ли они:

  • родными;
  • опекаемыми;
  • усыновленными/удочеренными.

Формально родитель (опекун или приемный родитель) даже не обязан поставить собственника в известность о своих намерениях. Поэтому единственным доступным решением остается судебное разбирательство, в ходе которого можно потребовать лишить регистрации как ребенка, так и родителя. При желании можно потребовать у суда определения действия гражданина как злоупотребление правом.

Если речь идет о прописке в квартиру, которая арендуется по оформленному договору социального найма, то потребуется обязательное письменное согласие органа, с которым этот договор изначально был заключен (как правило, это департамент жилищной политики при Администрации населенного пункта).

Исключения составляют случаи регистрации близких родственников:

В остальных вариантах потребуется не только письменное согласие, но также:

  • письменное согласие всех прописанных;
  • соблюдение санитарной нормы – по факту социальное жилье выдается с минимальным соблюдением норматива, поэтому прописка посторонних всегда приводит к ухудшению условий, поэтому и невозможна.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Прописка постороннего не предусматривает права на жилплощадь, но делать эту операцию без учета возможных рисков не рекомендуется. Дело в том, что в случае приватизации квартиры все прописанные будут иметь право на свою долю. Поэтому лучше сначала аннулировать регистрацию квартиранта, после чего осуществить приватизацию.

В связи с регистрацией посторонних граждан владельцы квартир задаются не только вопросами юридических рисков, но и некоторыми другими особенностями подобной процедуры. Ниже приводятся практические рекомендации по наиболее распространенным ситуациям.

Таким образом, временная регистрация – простая процедура без материальных последствий. Но фактически собственник все равно имеет определенные риски, поэтому лучше регистрировать в своей квартире только хорошо знакомых граждан.

Изображение - Прописать человека в квартиру без права наследования 435643455
Автор статьи: Сергей Самойлов

Добрый день! Меня зовут Сергей. Я уже более 17 лет занимаюсь юриспруденцией. Считаю, что являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать сложные и не очень задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте – всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here