Проверить собственника по кадастровому номеру

Полное разъяснение по теме: "проверить собственника по кадастровому номеру" от профессионального юриста с ответами на все интересующие вопросы.

Публичная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта

Публичная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта

Обновлённая публичная кадастровая карта Российской Федерации, которая работает в режиме онлайн, позволяет любому заинтересованному лицу узнать подробную информацию об интересующем объекте права — земельном участке, строении, жилом доме, помещении и т.д., которые расположены во всех субъектах федерации страны.

Публичная кадастровая карта (ПКК) является актуальным рабочим инструментом и материалом для риэлторов, судебных инстанций, муниципальных органов власти, частных лиц, страхователей, банковских и прочих финансовых учреждений, юристов и т.д. Официальным держателем и регистратором базы данных на публичной кадастровой карте России является официальный орган в лице Росреестра, предоставляющий уникальную базу специалистам, занимающимся в области кадастровых услуг и недвижимости.

База данных содержит уникальные характеристики по всем имеющимся земельным участкам в пределах Российской федерации. Каждый земельный участок, это территориальные характеристики принадлежности, которые позволяют безошибочно находить информацию об объекте права во всех кадастровых информационных блоках.

Некоторые характеристики объекта права, имеют только уникальные параметры, которые имеют прямое отношение к запрашиваемому земельному участку или дому:

  • Кадастровый номер объекта права — цифровая комбинация, которая указывает на номер территориального квартала территории субъекта РФ, а также кадастровый район, кадастровый округ и непосредственный участок.
  • Кадастровый номер по адресу — путём введения физического адреса искомого объекта права, вы можете выбрать подходящий субъект права и заказать выписку из ЕГРН.

Основные сведения по конкретному объекту права включают в себя:

  • Физический адрес
  • Статус объекта
  • Уточненная площадь
  • Кадастровая стоимость
  • Имеющаяся форма собственности
  • Дата постановки на кадастровый учет
  • Основные характеристики искомого объекта

Используя известные кадастровые номера, поиск объекта имущественного права упрощается. Вы можете увидеть в режиме онлайн графическое (схема) расположение требуемого объекта на публичной карте. Выбранную вами территорию можно отобразить в других форматах, например со спутника или через цифровые топографические карты.

Дополнительной уникальной характеристикой ПКК является кадастровая стоимость объекта имущественного права. Каждый тип объекта имеет кадастровую стоимость, которая определяется путём расчёта по специальной методике кадастровой палаты России. Уточнённая кадастровая стоимость обновляется постоянно, и не реже 1 раза в 3-5 лет появляются новые сведения по кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость рассчитывается по специальной методике Росреестра, где для каждого региона предусмотрены коэффициенты расчёта. Основными показателями, оказывающими влияние на кадастровую стоимость являются:

Видео (кликните для воспроизведения).
  • Экономический компонент территории или субъекта федерации.
  • Наличие инфраструктуры в месте расположения кадастрового объекта.
  • Материал для стен здания.
  • Дата постройки.
  • Экологические параметры местности.
  • Характеристики почвы, а также целевое предназначение земли (лес, поле, земельный участок и т.д.).
  • Рыночные характеристики.

Как правило, кадастровая стоимость отличается от рыночной на 30%, поэтому вы можете заметить разницу в цене, путём заказа кадастровой справки на нашем сайте. Кадастровая стоимость влияет на налоговую ставку земли, а также для ряда расчётных действий.

Если вы по каким-то причинам не согласны с кадастровой стоимостью, вы можете оспорить оценку в специальном подразделении Росреестра. И если вы не согласны с окончательной оценкой стоимости по Росреестру, тогда вы можете обратиться в суд для выявления истинной кадастровой стоимости вашего объекта права.

Периодичность изменения кадастровой стоимости является обязательным для исполнения согласно периодичности проведения оценки со стороны кадастровых органов.

Публичная кадастровая стоимость представлена на карте, при заказе кадастровых документов вы можете получить полную информацию по интересующим объектам.

Изображение - Проверить собственника по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fkadastrmap.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fideyabank_28.05

Наличие обновлённой версии публичной кадастровой карты РКК5 позволит любому заинтересованному лицу узнать не только информацию о кадастровой стоимости объекта права, но и заказать необходимые кадастровые документы в режиме онлайн прямо на нашем сайте.

Перед совершением сделки купли-продажи или при осуществлении иных действий с недвижимым имуществом, обязательно обратитесь к нам, чтобы вы могли получить актуальную информацию по земельному участку, квартире, гаражу, дачному участку, на предмет соответствия действительности заключаемых договоров.

Публичная кадастровая карта, это уникальный рабочий инструмент как для специалиста, работающего в сфере недвижимости, так и для физического лица, который хочет знать все о своей недвижимости и защититься от мошеннических действий при совершении различных операций с имущественным правом.

Специалисты нашего центра поддержки готовы ответить на все ваши вопросы, которые касаются сферы недвижимости, в том числе государственной регистрации имущественного права и постановки на кадастровый учет в государственные кадастровые органы России. Только у нас в режиме онлайн вы можете узнать не только основную информацию об интересующем объекте права, но и заказать кадастровые документы для определения фактов обременения и ограничения имущественного права (арест, залог, аренда, сервитут, рента и др.).

Читайте так же:  Прописать ребенка по месту прописки матери документы

Мы надеемся, что на нашем Интернет-ресурсе, вы найдёте необходимую информацию, которая поможет вам всегда быть во всеоружии при совершении различных сделок с недвижимым имуществом в России!

Узнаем через интернет собственников квартиры по кадастровому номеру

Изображение - Проверить собственника по кадастровому номеру proxy?url=http%3A%2F%2Fprozhivem.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F05%2Fsamoilova-irina-148x150

В этой статье я расписала онлайн способ узнать собственников квартиры, зная ее кадастровый номер. Узнать можно только ФИО владельцев, и о никаких паспортных данных и речи быть не может. Паспортные данные относятся к категории персональных данных, поэтому без разрешения человека запрещено их распространять и использовать.

Нельзя бесплатно узнать кто собственник — введите кадастровый номер на сайте Росреестра и убедитесь

Многие считают, что можно просто ввести кадастровый номер квартиры на сайте Росреестра и будут показаны ее собственники. Это неправда. Запомните — в открытом доступе на сайте Росреестра сами собственники НЕ показываются.

Убедитесь сами: 1) Перейдите на страницу «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»; 2) Выберите чекбокс «Кадастровый номер»; 3) Введите кадастровый номер квартиры и внизу нажмите на кнопку «Сформировать запрос»; 5) На открывшейся странице нажмите на адрес квартиры. 6) На открывшейся странице будет показана справочная информация о квартире из ЕГРН. Как видите, в открытом доступе на сайте Росреестра нет данных о владельцах. И так с любой недвижимостью. Для примера я ввела кадастровый номер квартиры «77:03:0004007:7157» и вот какие справочные сведения из ЕГРН я получила. Хозяева квартиры не показаны и ниже объясняем почему.

Почему так? В РФ введется Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). В этом ЕГРН находится и пополняется вся информация о недвижимости, в том числе о собственниках. Но Росреестр на своем сайте в открытом доступе показывает лишь справочную информацию о недвижимости из ЕГРН. В эту справочную информацию не входит информация о собственниках, поэтому они там и не отображаются.

Вот решение — собственники показаны в выписке из ЕГРН

Как и писала выше, сведения о недвижимости, в том числе и о собственниках, находятся в ЕГРН. Эти сведения как раз и показаны в выписке. Посмотрите на образец ниже. Эта выписка из ЕГРН на квартиру с кадастровым номером «77:03:0004007:7157», которую я проверяла выше через сайт Росреестра. Часть ФИО собственника в образце я закрасила, потому что не имею права это показывать без разрешения.

Видео (кликните для воспроизведения).

В разделе №2 в пункте №1.1 «Правообладатель» показаны владельцы квартиры

(нажмите на образец для его увеличения)

Изображение - Проверить собственника по кадастровому номеру proxy?url=http%3A%2F%2Fprozhivem.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2Fobrazec-elektronnoij-vypiski-iz-egrn-na-kvartiru-ktotampro-300x272

Официальное название — «выписка из Единого Государственного Реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости». В нашем случае объект недвижимости это квартира.

Сервис для заказа выписки из ЕГРН, который я сами использую

Выписки из ЕГРН предоставляются в электронном и в бумажном виде. Электронный вариант выписки отлично подойдет, чтобы узнать кто собственник. Выписку может заказать любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ. После оплаты выписку отправят на электронную почту, ее можно будет посмотреть и распечатать.

Электронную выписку можно заказать на самом же сайте Росреестра и в сервисе Ктотам.про. Стоимость заказа на обоих сайтах 250р. и выписки также имеют электронную цифровую подпись регистратора Росреестра (ЭЦП), т.е. выписки с Ктотам.про также имеют официальные и достоверные сведения из ЕГРН. Выписку лучше все-таки заказать в сервисе Ктотам.про. Почему? Читайте ниже.

Я заказывала 5 выписок на 5 квартир и на Ктотам.про и на сайте Росреестра. Процессы заказов сравнила по 3-м критериям:

    Средний срок получения выписок

C Ктотам.про — 32 мин., с Росреестра — 47 ч.

Ктотам.про безоговорочно выигрывает, но парадокс в том, что он получает официальные сведения с самого Росреестра (поэтому выписки с него также имеют официальные и достоверные сведения). Скорее всего, Ктотам.про получает сведения, обрабатывает и предоставляет их в виде выписки быстрее, а может, просто сотрудники лучше выполняют свои обязанности. Я один раз получила выписку через 7 часов. В поддержке мне написали, что сервера Росреестра были перегружены. Такое бывает редко. Обычно в таких случаях выписку присылают максимум до 24 часов.

Читабельный вид выписки

Ктотам.про присылает выписки сразу в читабельном виде в формате .html, которые корректно открываются как на компьютере, так и в телефоне. Также их можно распечатать. С Росреестра же получите выписку в нечитабельном формате .xml. Чтобы перевести выписку в читабельный формат, необходимо проделать несколько лишних действий, где не всегда корректно отображен графический план.

Простота и удобство заказа и получения выписки

Читайте так же:  Премьер-министр рф сообщил об индексации пенсий в 2019 г

На сайте Ктотам.про легко и интуитивно заполняются поля для заказа, которых гораздо меньше. Также при заказе не требуются Ваши паспортные данные. На сайте же Росреестра трудно понять, что заполнять и в каком виде, плюс при заказе необходимо заполнять все паспортные данные.

Итог — лучший оказался сервис Ктотам.про, т.к. через него удобнее заказать выписку, пришлют ее быстрее и в читабельном виде. При этом стоимость такая же, что и на сайте Росреестра — 250р. Все 5 выписок с Ктотам.про имели те же сведения из ЕГРН, что и 5 выписок с официального сайта Росреестра. Единственное, в выписках с Ктотам.про нет графического плана квартир, но он и не нужен.

Ниже пошаговая инструкция заказа с картинками. Для наглядности я заказала выписку из ЕГРН на квартиру с кадастровым номером «77:03:0004007:7157», которую проверяли выше на сайте Росреестра.

  1. Перейдите на Ктотам.про.
  2. Нажмите на вкладку «Кадастровый номер», введите кадастровый номер квартиры и нажмите на кнопку «Найти».

У меня на примере вот что вышло.

(нажмите на картинки для их увеличения)

Изображение - Проверить собственника по кадастровому номеру proxy?url=http%3A%2F%2Fprozhivem.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2Fzakaz-elektronnoj-vypiski-egrn-na-kvartiru-ktotampro-1-300x240

Изображение - Проверить собственника по кадастровому номеру proxy?url=http%3A%2F%2Fprozhivem.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2Fzakaz-elektronnoj-vypiski-egrn-na-kvartiru-ktotampro-2-300x211

Также вместо кадастрового номера можно ввести адрес квартиры.

В открывшемся окне сверьте адрес и кликните на «Выбрать объект». Изображение - Проверить собственника по кадастровому номеру proxy?url=http%3A%2F%2Fprozhivem.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2Fzakaz-elektronnoj-vypiski-egrn-na-kvartiru-ktotampro-3-300x96

Если показано сообщение «Росреестр не может предоставить информацию о запрашиваемом объекте недвижимости. Проверьте правильность введенных данных и попробуйте снова» — это означает, что введен неправильный кадастровый номер или адрес. Также бывает такое, что «тормозят» сервера Росреестра. Советую перепроверить номер, и если он верный, то подождите немного и попробуйте позже.

  • Выберите «Выписка из ЕГРН на объект недвижимости — 250 руб.» и нажмите на «Далее». Изображение - Проверить собственника по кадастровому номеру proxy?url=http%3A%2F%2Fprozhivem.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2Fzakaz-elektronnoj-vypiski-egrn-na-kvartiru-ktotampro-4-300x194
  • В поле введите адрес электронной почты (e-mail), на которую получите выписку, и нажмите на «Далее». Изображение - Проверить собственника по кадастровому номеру proxy?url=http%3A%2F%2Fprozhivem.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F11%2Fktotam_pro_4-300x141
  • Выберите способ оплаты, нажмите на кнопку «Оплатить» и оплатите заказ.

    Будет предоставлен на выбор список способов оплаты – через Киви, терминал, банковской картой, с баланса мобильного телефона, электронным кошельком и т.п.

    Изображение - Проверить собственника по кадастровому номеру proxy?url=http%3A%2F%2Fprozhivem.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F09%2Fktotam_pro_5-300x266

    Самыми удобными для меня оказались оплата с банковской карты и с баланса мобильного телефона. Для оплаты с банковской карты выберите соответствующий чекбокс, нажмите на кнопку «Оплатить», на открывшемся окне наберите данные карты и нажмите на кнопку «Оплатить 250руб.». Для оплаты с мобильного телефона выберите способ оплаты «Другими способами», нажмите на кнопку «Оплатить» и на открывшейся странице выберите сотового оператора.

    Активируйте личный кабинет.

    После оплаты зайдите на ранее указанную вами электронную почту и откройте письмо от почтового адреса [email protected] Также проверяйте папку «Спам», иногда письмо попадает туда. В нем будет указан логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro, (1). В этом письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (2).

    Если письмо долго не приходит, напишите в поддержку [email protected]

    Изображение - Проверить собственника по кадастровому номеру proxy?url=http%3A%2F%2Fprozhivem.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F07%2Fcadastr-online_8-218x300

  • Показано сообщение об активации кабинета. Изображение - Проверить собственника по кадастровому номеру proxy?url=http%3A%2F%2Fprozhivem.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F07%2Fcadastr-online_10-300x84
  • Зайдите в личный кабинет, чтобы удостовериться что ваш заказ обрабатывается.

    Для входа в личный кабинет нажмите на кнопку «Личный кабинет» сверху справа, в открывшемся окне введите свою электронную почту с паролем, и нажмите на «Войти». Напоминаю, что пароль был предоставлен в письме для активации кабинета.

    Изображение - Проверить собственника по кадастровому номеру proxy?url=http%3A%2F%2Fprozhivem.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F09%2Fktotam_pro-6

    Далее в меню сверху нажмите на пункт «Мои выписки» и на открывшейся странице будет показан статус заказа. Пока что заказ обрабатывается, это можно увидеть справа.

    Изображение - Проверить собственника по кадастровому номеру proxy?url=http%3A%2F%2Fprozhivem.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2Fzakaz-elektronnoj-vypiski-egrn-na-kvartiru-ktotampro-11-300x75


    После готовности выписку из ЕГРН можно будет скачать в личном кабинете или в присланном электронном письме (также проверяйте папку «Спам»). В 90% случаев выписка будет готова в среднем через 30 минут после заказа. Также в профиле можно указать номер мобильного телефона, если хотите получить смс-уведомление о готовности.

    В этот раз выписка была готова через 38 минут, ниже находится ее скриншот. Чтобы скачать выписку нажмите на среднюю кнопку со стрелкой вниз. Выписка скачивается в формате .html, который открывается в любом браузере. На картинке ниже все показано. Чтобы распечатать нажмите на кнопку справа с знаком принтера. Еще можно скачать исходный файл выписки с электронной цифровой подписью регистратора Россреестра (ЭЦП) нажмите на кнопку слева. Файл в архиве в формате .sig это и есть цифровая подпись.

    Изображение - Проверить собственника по кадастровому номеру proxy?url=http%3A%2F%2Fprozhivem.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2Fzakaz-elektronnoj-vypiski-egrn-na-kvartiru-ktotampro-12-300x76

    Вот скриншот примера письма, с которого также можно скачать документ.

    Изображение - Проверить собственника по кадастровому номеру proxy?url=http%3A%2F%2Fprozhivem.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F09%2Fktotam_pro-7-300x293

    Вот и сама выписка, которую заказывала для примера. В разделе №2 в пункте №1.1 «Правообладатель» указаны ФИО собственников квартиры. Часть ФИО закрасили.

    (нажмите на образец для его увеличения)

    Изображение - Проверить собственника по кадастровому номеру proxy?url=http%3A%2F%2Fprozhivem.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F07%2Fobrazec-elektronnoij-vypiski-iz-egrn-na-kvartiru-ktotampro-300x272

    Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста ↓.

    Задать свой вопрос можно в форму ниже, в комментариях, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Читайте так же:  Скачать образец отмены судебного приказа по кредиту

    3 шага чтобы узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру!

    Государственный кадастр недвижимости (ГКН) содержит практически все сведения, которые требуются для официальных запросов при проведении имущественных сделок и иных процедур. Путём несложного оперирования программами интернет сервиса или обращения в многофункциональный центр (МФЦ) можно решить задачу любой сложности.

    В данном материале мы расскажем можно ли по кадастровому номеру узнать владельца участка.

    Изображение - Проверить собственника по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fmyrealproperty.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F09%2Fcircle-e14740274532091

    Изображение - Проверить собственника по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fmyrealproperty.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2F76b011b8_o1

    Как по кадастровому номеру узнать собственника — online способ

    Этот способ предполагает наличие доступа в интернет и работу на официальном сайте государственных услуг, в структуру которого входит портал Росреестра. Для использования сервиса, нужно следовать соответствующему алгоритму действий.

    Если требуется найти собственника земельного участка (ЗУ), а заинтересованному лицу известен лишь кадастровый номер (КН), используйте нашу пошаговую инструкцию ниже.

    Чтобы узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру вначале требуется по найти место расположения и домашний адрес ЗУ. Это можно сделать следующим способом:

    Перейти по ссылке на портал Росреестра — https://rosreestr.ru/site/ либо в поисковике набрать “Портал Росреестр” и кликнуть в выдаче на первый сайт.

    Изображение - Проверить собственника по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fmyrealproperty.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2F2016-06-22_11-24-56

    Выбрать из списка электронную услугу «справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и нажать на данную клавишу.
    Изображение - Проверить собственника по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fmyrealproperty.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2Fsprav-inf-v-rezhime-online-750x253

    Ввести кадастровый номер в поле заполнения. Если новый номер не присвоен (как его присвоить узнайте в статье) или не известен заинтересованному лицу, допустимо воспользоваться условным и даже устаревшившим номером.

    Изображение - Проверить собственника по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fmyrealproperty.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2Fsprav-inf-vnutryak-750x588

    Кликнуть по кнопке «сформировать запрос».

    Программа выдаст запрашиваемую информацию. Здесь появится адрес, который потребуется для следующих действий. После того как адрес выписан на отдельный лист или скопирован в файл, требуется вернуться обратно и начать поиск в другом окне.

    Чтобы вы понимали как узнать хозяина участка по кадастровому номеру ваши действия будут следующими.

    Зайти все на тот же Росреестр.

    Найти среди услуг и сервисов «Получение сведений из ЕГРН», выбрать эту электронную услугу из общего списка, нажав на данную клавишу.

    Изображение - Проверить собственника по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fmyrealproperty.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2Fpoluch-sved-iz-GKN-750x252

    Составить заявку – в открывшееся поле внести требующуюся информацию, по пунктам далее.

    1. Выбрать тип объекта (в нашем случае это земельный участок).
    2. Ввести кадастровый номер (если есть, вводить необязательно).
    3. Указать площадь земли и выбрать единицу измерения.
    4. Указать адрес.
    5. Выбрать способ предоставления сведений и ввести текст с картинки (капчи) в самом низу.

    Изображение - Проверить собственника по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fmyrealproperty.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F06%2Fforma-svedenii-iz-EGRN-ZU-750x785

    Сформировать запрос и оплатить услугу в размере 150 рублей.

    В течение 5 рабочих дней на адрес электронной почты придут сведения о собственнике ЗУ.

    Теперь вы понимаете как узнать владельца участка по кадастровому номеру. Но есть еще один вариант поиска информации – это личное обращение!

    Обратиться за их получением нужно в уполномоченное учреждение – в зависимости от вида собственности ЗУ. Если речь идёт о дачном участке, следует обращаться в правление дачного товарищества.

    Председатель правления не только предоставит сведения о собственнике, но и поможет его разыскать. Сведения о собственниках земель поселений можно найти в местном отделении ЕГРП. Обратившись в окно к регистратору, следует подать заявку, заплатив пошлину за предоставление услуг.

    Так как данные будут предоставлены в форме официального документа, обладающего правоспособностью, их стоимость сравнительно высока:

    • За сведения о собственности придётся уплатить 900 рублей.
    • Расширенная выписка, предоставляющая сведения о титуле ЗУ, обойдётся заявителю в 1 500 рублей.
    • Сведения об операциях, проводимых с ЗУ до 1998 года, когда кадастровые работы проводились только на бумажных носителях оцениваются в 2 500 рублей.

    В отделение ЕГРП, чтобы определить владельца потребуется представить:

    1. заявление;
    2. паспорт заявителя (подлинник и копию);
    3. квитанцию об оплате пошлины.

    Меняется ли кадастровый номер при смене собственника?

    Если с ЗУ происходит сделка купли-продажи или любые иные действия НЕ описанные ниже, то в отличие от кадастрового паспорта, в который вносится измененная информация, САМ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР НЕ МЕНЯЕТСЯ!

    1. Изменения статуса земли.
    2. Увеличение/уменьшение территории.
    3. При разделении участка на несколько – в этом случае к каждому зу присваивается новый номер.

    Перед имущественной сделкой имеет смысл перепроверить сведения о собственнике надела, что позволит предотвратить недобросовестные и мошеннические действия, направленные в адрес покупателя. С нашей инструкцией вопрос о том, как найти владельца участка по кадастровому номеру уже не кажется таким сложным, верно?

    Изображение - Проверить собственника по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fegrp365.ru%2Fmap_alpha%2Ffiles%2Fimages%2Fajax-loader

    Объект по этим данным не найден

    На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

    Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет

    1. межевание не делалось вообще
    2. межевание сделано давно (до 2006 года)
    3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
    4. технические ошибки кадастровой карты

    На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

    Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет:

    1. межевание не делалось вообще
    2. межевание сделано давно (до 2006 года)
    3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
    4. технические ошибки при регистрации межевого плана
    Читайте так же:  Прокурор имеет право вступить в дело

    Подробнее читайте в нашей статье.

    Если у вас не выводится информация ни об одном участке — попробуйте старую версию карты →

    На публичной кадастровой карте Росреестра вы можете найти любой земельный участок или объект капитального строительства, который поставлен на кадастровый учёт в Единый государственный реестр недвижимости и для которого проведена процедура межевания.

    По клику на участок официальной карты вы узнаете кадастровый номер объекта, площадь, назначение, год постройки (для дома) и можете перейти к просмотру всех доступных онлайн выписок из Росреестра.

    На земельный участок и здание можно прямо на сайте получить выписку из ЕГРН и справку о кадастровой стоимости. Если права собственности зарегистрированы в ЕГРП/ЕГРН, то дополнительно можно заказать публичную выписку из ЕГРН и историю перехода прав.

    Изображение - Проверить собственника по кадастровому номеру proxy?url=http%3A%2F%2Frosreestr-online.ru%2Frosreestr_online%2Fimages%2Fpreloader

    Как узнать собственника по кадастровому номеру?

    Вам нужно узнать, кому принадлежат права на квартиру, нежилое помещение, земельный участок или частный дом? Вы можете узнать собственника по адресу или кадастровому номеру, не выходя из дома и без посещения официальных инстанций.

    Как узнать собственника квартиры?

    Если вы знаете точный адрес или кадастровый номер нужного объекта, то узнать собственника очень легко. Для этого нужен только доступ в интернет и специальный ресурс, который специализируется на выдаче выписок из ЕГРН онлайн.

    Выписка из ЕГРН – это особый документ, который могут получить любые заинтересованные лица. В нем указаны всем собственники помещения, а также технические и правовые характеристики объекта.

    Как получить документ и узнать, кто собственник земельного участка или помещения:

    1. Зайти на сайт, выдающий выписки из ЕГРН на законных основаниях;

    2. Ввести в поисковую строку кадастровый номер или адрес нужного объекта;

    3. Нажать поиск и выбрать из открывшегося списка нужный объект;

    4. Заказать выписку и внести оплату;

    5. Через полчаса проверить почту и получить нужные сведения в формате PDF.

    В полученном документе будут указаны имена всех собственников объекта, и вы сможете узнать, кому принадлежит недвижимости.

    Узнать, как является собственником объектом на территории РФ, может любое заинтересованное лицо. Это законная услуга, которая не требует подачи заявления или объяснений, зачем вам нужно знать, кому принадлежат права на объект.

    Откуда берутся сведения, кто собственник недвижимости?

    У многих возникает вопрос – а откуда берется информация, кто владеет недвижимостью и насколько этой информации можно доверять? Все достаточно просто: каждая сделка с недвижимостью на территории РФ должна быть официально зарегистрирована. Сведения о собственниках и технических характеристиках квартиры хранятся в базе данных Росреестра, которая постоянно обновляется. Для подготовки выписки из ЕГРН берутся сведения из базы данных Росреестра, поэтому в документе представлена достоверная и актуальная информация о собственниках объекта.

    Как проверить собственника квартиры?

    Мы объяснили, как с помощью базы Росреестра узнать собственника онлайн. Но в каких ситуациях это может понадобиться?

    1. Узнать реального собственника квартиры перед покупкой – отличный способ защитить себя от мошенников.

    2. Выяснить, кто собственник помещения, полезно перед арендой квартиры или офиса, чтобы избежать неприятных ситуаций.

    3. Проверить, что выше право зарегистрировано, необходимо после покупки квартиры, вступления в наследство.

    4. Часто узнать собственника по адресу хотят жильцы из соседних квартир, когда пустующее помещение «заливает» нижние этажи или не «пропускает» отопление.

    5. Нередко люди хотят купить пустующее помещение, но не знают, кто его владелец. В этом случае можно узнать, кто собственник помещения онлайн, связаться с ним и предложить сделку.

    Вы можете узнать кто собственник квартиры на нашем сайте. Для этого введите кадастровый номер или адрес в поисковую строку. Или обратитесь за помощью к онлайн-консультанту – он найдет нужный объект и оформит заказ на вашу электронную почту.

    3 способа узнать владельца земельного участка по кадастровому номеру

    Узнать кадастровый номер участка онлайн можно не выходя из дома: открываем сервис кадастровой карты РосРеестра на сайте pkk5.rosreestr.ru и выполняем следующий алгоритм действий:

    1. Находим с помощью мыши нужный нам земельный участок на карте. Для ускорения процесса, в поисковой строке можно указать точный адрес или город и улицу;
    2. Кликаете по участку правой кнопкой мыши и получаете кадастровый номер земельного участка, его точный размер, кадастровую стоимость и форму собственности.

    Теперь, когда мы знаем кадастровый номер, следует обратиться в Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРН) для получения выписки на земельный участок. Сделать это можно в службе «Мои документы» (при себе нужно иметь паспорт и 400 рублей для физлиц и 1100 рублей для юрлиц) или за 250 рублей заказать выписку онлайн прямо на сайте кадастровой карты. Для этого перейдите на вкладку «услуги» и нажмите «Подать запрос на получение сведений из ЕГРП»:

    Читайте так же:  Какие документы нужны для переоформления лицевого счета на квартиру

    Изображение - Проверить собственника по кадастровому номеру proxy?url=https%3A%2F%2Fzembaron.ru%2Fekonomiya%2Fkak-uznat-sobstvennika-zemelnogo-uchastka%2Fassets%2Fimages%2Farticles%2Fegrp

    РосРеестр присылает выписку в течение 3-х рабочих дней (бывают задержки). Если хотите получить информацию быстрее, то рекомендую сервис Ктотам.про, который присылает готовую выписку в течение часа. Стоимость та же — 250 рублей, данные официальные — из ЕГРН РосРеестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП).

    Отказать в выдаче не могут — согласно статье 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество. » регистрация носит открытый характер. Отсюда следует, что любое физическое и юридическое лицо имеет право получить нужную информацию о землевладении, обратившись в ЕГРН. Выписка будет содержать описание земельного участка, в том числе его адрес, площадь, права землевладельцев, наличие ограничения прав (обременений) и ФИО правообладателя.

    Образец электронной выписки на земельный участок

    Случается, что полученная с помощью выписки из ЕГРП информация мало чем отличается от опубликованной на сайте Росреестра (графа №2 правообладатель — не отображается). В этом случае узнаём собственника следующими способом.

    Пример выписки из ЕГРП без указания правообладателя

    Чтобы узнать хозяина участка по кадастровому номеру, обращаемся в службу налоговой инспекции и, предоставив инспектору выписку из ЕГРП, объясняем: «Хочу купить земельный участок, но посредник скрывает данные собственника, а я хочу, чтобы сделка была прозрачной.»

    От убедительности будет зависит результат — предоставят вам данные о владельце из Единого ГосРеестра налогоплательщиков или нет. В любом случае, как искать владельца земельного участка через налоговую вы поняли: нужен тот, кто платит за землю налог.

    Чтобы узнать номер телефона владельца земельного участка, введите кадастровый номер в поисковую строку на сайте Avito.ru. С большой долей вероятности собственник разместил объявление и указал в нем кадастровый номер. Вам останется только связаться с продавцом и договориться о встрече.

    О том, как самостоятельно и без риска оформить покупку участка у собственника, я рассказываю здесь.

    Площадь, кадастровый номер, владелец, обременения, судебные взыскания, вся информация доступная в ЕГРП

    Поиск по адресу или по кадастровому/условному номеру

    Поддержите проект, поделитесь ссылкой в соц.сетях

    Заполните форму и нажмите поиск. Наберите адрес в удобном вам виде, и выберете его из подсказок. Либо введите условный или кадастровый номер. Если информация о вашем объекте есть в ЕГРП, то вы спразу же узнаете результат – адрес объекта, кадастровый и условный номер.

    Нажмите на кнопку получение выписки. И вас сразу же переключит на платежную систему. В платежной системе обязательно указывайте e-mail. Он вам понадобиться, что бы получить ссылку на выписку. На него мы вам пришлем пароль, для входа на наш сайт. Там будут храниться все ваши выписки. После того, как вы оплатите сразу же формируется запрос в ЕГРП.

    Как только выписка будет готова, мы вышлем вам PDF файл с ссылкой на нее. Так же вы можете ее скачать зайдя на сайт, в качестве логина используя e-mail, и пароль. Если вы забыли пароль, мы вышлем его снова.

    • Гарантии – Вы сразу же знаете, есть ли информация по объекту, информация о наличии объекта в базе абсолютно бесплатна
    • Быстрота – Вы получаете информацию с такой же скоростью, с какой ее обрабатывает Росреестр
    • Круглосуточно – сервис работает круглосуточно 7 дней в неделю.
    • Дешево – 400 рублей цена выписки из ЕГРП

    • Изображение - Проверить собственника по кадастровому номеру proxy?url=http%3A%2F%2Fonline-egrp.ru%2Fonlineegrp%2Fimg%2Fscreenshots%2Fs1
    • Изображение - Проверить собственника по кадастровому номеру proxy?url=http%3A%2F%2Fonline-egrp.ru%2Fonlineegrp%2Fimg%2Fscreenshots%2Fs2
    • Изображение - Проверить собственника по кадастровому номеру proxy?url=http%3A%2F%2Fonline-egrp.ru%2Fonlineegrp%2Fimg%2Fscreenshots%2Fs3
    • Изображение - Проверить собственника по кадастровому номеру proxy?url=http%3A%2F%2Fonline-egrp.ru%2Fonlineegrp%2Fimg%2Fscreenshots%2Fs4

    Понравилось, что можно быстро узнать информацию по собственнику. 5 минут – и выписка на руках. Потом, конечно, для официальных всех штук нужен оригинал. Но для первоначальной проверки на объекте – идеальный вариант. Работает с мобильников, выписку присылают файлом по СМС.

    Изображение - Проверить собственника по кадастровому номеру proxy?url=http%3A%2F%2Fonline-egrp.ru%2Fonlineegrp%2Fimg%2Ftestimonials%2Fquote

    Снимали квартиру в Москве, без агентства, но с договором. И что бы проверить данные и права собственника на жилье, проверяли через этот сервис. Этот сервис и пара сотен рублей, нам пару раз сэкономили 40 тыс аренды и 40 тыс обеспечительного взноса.

    Изображение - Проверить собственника по кадастровому номеру proxy?url=http%3A%2F%2Fonline-egrp.ru%2Fonlineegrp%2Fimg%2Ftestimonials%2Fquote

    Удобно, что можно делать поиск по кадастровому номеру участка. Это пригодилось, когда покупал дачу. Ввел номер, посмотрел владельца. Подписал договор, через месяц, зашел, проверил. Владелец – я сам!

    Изображение - Проверить собственника по кадастровому номеру 435643455
    Автор статьи: Сергей Самойлов

    Добрый день! Меня зовут Сергей. Я уже более 17 лет занимаюсь юриспруденцией. Считаю, что являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать сложные и не очень задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте – всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация с профессионалами.

    Обо мнеОбратная связь
    Оцените статью:
  • ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here