Размен квартиры с родителями

Полное разъяснение по теме: "размен квартиры с родителями" от профессионального юриста с ответами на все интересующие вопросы.

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi41-cdn.woman.ru%2Fi%2Fuserpic

Добрый день! Очень нужен совет со стороны. Мне 31 год, и я до сих пор живу с родителями, в большой квартире. Признаться, жить с ними невмоготу. Как вы считаете, имею ли я моральное право настаивать на размене (квартиру купил отец)? На помощь со стороны моего мужчины рассчитывать не приходится, а ипотеку я в одиночку не потяну.

Узнай мнение эксперта по твоей теме

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi41-cdn.woman.ru%2Fwomanru%2Fimages%2Fuser%2Fc%2F2%2Fs_c2dda910480c57c18d53a40f05aa53e8_2_150x150

Психолог, Эмоционально-образная терапия. Специалист с сайта b17.ru

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi41-cdn.woman.ru%2Fwomanru%2Fimages%2Fuser%2Ff%2Fe%2Fs_feb34faaa1d8e4e57f8e9772133784a2_2_150x150

Психолог, Перинатальный психолог. Специалист с сайта b17.ru

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi43-cdn.woman.ru%2Fwomanru%2Fimages%2Fuser%2Fb%2Ff%2Fs_bf346c5b845f3c8f50c1865d4e889856_2_150x150

Психолог, Кинезиолог Онлайн-консультант. Специалист с сайта b17.ru

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi41-cdn.woman.ru%2Fwomanru%2Fimages%2Fuser%2F0%2F2%2Fs_0280bc0ad7a25c8a5049ec7bfeaf495b_2_150x150

Психолог, Онлайн- консультант. Специалист с сайта b17.ru

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi43-cdn.woman.ru%2Fwomanru%2Fimages%2Fuser%2Fb%2F7%2Fs_b7d6c200bb15486ea3b161c7aa958096_2_150x150

Психолог, Консультант. Специалист с сайта b17.ru

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi41-cdn.woman.ru%2Fwomanru%2Fimages%2Fuser%2F3%2F2%2Fs_32cf5d1f0f7b9b392ed484fceab36204_2_150x150

Психолог, Гештальт-терапевт. Специалист с сайта b17.ru

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi42-cdn.woman.ru%2Fwomanru%2Fimages%2Fuser%2Fa%2F6%2Fs_a6d8802e21f8211253036a3bfbb634c0_2_150x150

Психолог. Специалист с сайта b17.ru

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi43-cdn.woman.ru%2Fwomanru%2Fimages%2Fuser%2F5%2F4%2Fs_5495312f2976f962b35ceba35bb0c72f_2_150x150

Психолог, Семейный психотеравпевт. Специалист с сайта b17.ru

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi41-cdn.woman.ru%2Fwomanru%2Fimages%2Fuser%2F9%2F9%2Fs_9987c2a98346d1cf87773c7b2ff971aa_2_150x150

Психолог, Кандидат психологических наук. Специалист с сайта b17.ru

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi43-cdn.woman.ru%2Fwomanru%2Fimages%2Fuser%2F2%2F3%2Fs_23a9ffc1a81fd2f26a35b357b6e68538_2_150x150

Психолог, Медицинский клинический психолог. Специалист с сайта b17.ru

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi41-cdn.woman.ru%2Fi%2Fuserpic

Нет. Вы имеете право снять квартиру.

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi41-cdn.woman.ru%2Fi%2Fuserpic

Удивляют женщины, которые живут с никчемными мужчинами. Автор, а вас не напрягает, что ваш мужчина хочет прийти на все готовое?

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi41-cdn.woman.ru%2Fi%2Fuserpic

Вот сама родит и поймет, что это такое, когда ей дочка или сын предложит покинуть квартиру или разменять пусть даже небольшую (или большую квартиру), чтобы устроить свою жизнь. А если у Вас будет маленькая собственная квартирка и при размене Вы поедете в коммуналку?

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi41-cdn.woman.ru%2Fi%2Fuserpic

Да-да, продолжайте жить с вашими детьми и портить им жизнь, зато в БОЛЬШОЙ квартире!!

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi41-cdn.woman.ru%2Fi%2Fuserpic

На самом деле, никто не заставляет родителей съежать в коммуналку или даже маленькую однушку. И вообще,тут не понятно, что имеется под словом “большая” квартира..и насколько вообще размен возможен. Но родители ведь тоже должны понимать ,что по нынешним условиям получить или купить квартиру трудно, так почему же не помочь своему ребенку? Мне кажется, это просто нормальное желание. Ничего такого не вижу.

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi41-cdn.woman.ru%2Fi%2Fuserpic

╧9-10 А с чего Вы взяли, что нам родители что-то должны? Мне кажется, что это мы должны родителям, мне тоже 31 год, но я сама работаю и зарабатываю, еще стараюсь помогать маме. Она конечно же не берет деньги, обижается, когда я привожу ей дорогие продукты, которые она не может себе позволить. Пусть барышня снимет квартиру, может со временем поменяет работу и сможет накопить на первоначальный взнос на квартиру, может даже родители сами предложат какую-то сумму.

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi41-cdn.woman.ru%2Fi%2Fuserpic

31 год..это ведь не 15-17. когда еще ветер в голове свищет..снимайте квартиру

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi41-cdn.woman.ru%2Fi%2Fuserpic

родители ведь тоже должны понимать ,что по нынешним условиям получить или купить квартиру трудно, так почему же не помочь своему ребенку?** Действительно..ведь до 31 года они тащили этого”ребенка” на себе..пусть теперь еще ухудшат свои жилищные условия. чего им

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi41-cdn.woman.ru%2Fi%2Fuserpic

Ну, предположите, что у Вас 4-комнатная квартира и Вы живете с ребенком. И ребенок Ваш – уже не ребенок, а женщина, которая хочет жить отдельно. И что, Вы бы не разменяли. Я бы разменяла.

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi41-cdn.woman.ru%2Fi%2Fuserpic

Спасибо всем, кто отозвался, несмотря на критику. Отвечаю: квартира огромная, купленная недавно, из нее бы получились две двухкомнатных в хороших районах. Нашу старую квартиру, которая могла бы достаться мне, продали, потому что в тот момент были нужны деньги. На помощь имеющегося мужчины рассчитывать не приходится, потому что вообще не ясно, готов ли он со мной жить (семь пятниц на неделе). А родители не старики, и даже не пенсионеры, а весьма активные и деятельные люди, которые хотят ежесекундно принимать непосредственное участие в моей жизни, что, честно говоря, не совсем приятно, несмотря на все мое уважение к ним.
Понимаю одно, так дальше продолжаться не может, а что делать √ понятия не имеюЕсли снимать √ на жизнь ничего не останется, да и родители будут страшно обижены моим решением не жить с ними (так же, впрочем, как и в случае размена).

Видео (кликните для воспроизведения).

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi41-cdn.woman.ru%2Fi%2Fuserpic

Автор, ну, вы молодец. Думаю, многие думали, что квартира была куплена много лет назад. Но раз вы говорите, что родители недавно ее купили, значит претендовать вы на нее не должны вообще в ближайшее время. Хотя, можете, но только в одном случае, если при покупке вы внесли треть денег, только так.

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi41-cdn.woman.ru%2Fi%2Fuserpic

тем более, если квартира недавно куплена:) Я в трансе.. мне бы такое и в голову не пришло, хотя я сдаю свою квартиру, снимаю бОльшую, но еще родителям и дом пристроила 3 комнаты, хотя могла бы вложить эти деньги в расширение..автор, вы покажите ветку родителям:)

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi41-cdn.woman.ru%2Fi%2Fuserpic

мне кажется. вам все-таки не 31 гд. такое взрослому человеку самодостаточному в голову не придет-только подростку-халявщику

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi41-cdn.woman.ru%2Fi%2Fuserpic

Я бы не относилась так категорично ко всем высказываниям. И родители должны понимать, что как в совке квартиры не дают, и детиши должны не барзеть. Ведь многие, почти большинство квартир получены еще в совке, к примеру 3 на маму, папу и 2 детей. Если бы не было детей, то получили бы 1шку. В наше время можно только купить. И большинство это не потянут. Вопрос тонкий, если родители пойдут на встречу – это замечательно.

Читайте так же:  Покупатель сломал товар и хочет его вернуть

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi41-cdn.woman.ru%2Fi%2Fuserpic

17, 18 так а старую-то продали. И , наверняка, доля автора там была!

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi41-cdn.woman.ru%2Fi%2Fuserpic

22, то есть? она вложила туда деньги?

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi41-cdn.woman.ru%2Fi%2Fuserpic

Автор, а почему вы с родителя сразу не поговорили, чтобы купить две хорошие квартиры?

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi41-cdn.woman.ru%2Fi%2Fuserpic

Да, родители, конечно, молодцы, зная, что у них растет дочь, продали квартиру. Автор, а в каких долях вы хотите разменять квартиру?

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi41-cdn.woman.ru%2Fi%2Fuserpic

Вот и рожай детей теперь. К старости нажитую непосильным трудом жилплощадь отберут. Автор, ищите себе мужика с квартирой.

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi41-cdn.woman.ru%2Fi%2Fuserpic

28 Откуда у мужа квартира? Вы там у себя в Москве охренели совсем, в остальных регионах, чтобы квартиру купить, всю жизнь горбатиться надо.

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi41-cdn.woman.ru%2Fi%2Fuserpic

Да я бы согласилась обменять эту квартиру в любых долях, на угол в Замкадье согласилась бы. Только вот боюсь, если я и смогу их убедить, покоя на душе все равно не будет. А мужика с квартирой неплохо бы. Вообще, предложения поступали, но без любви как-то совсем противно.

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi41-cdn.woman.ru%2Fi%2Fuserpic

Автор, а что говорит Ваш МЧ? Если Вы будите снимать оба, Вы , наверно, потяните.

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi41-cdn.woman.ru%2Fi%2Fuserpic

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi41-cdn.woman.ru%2Fi%2Fuserpic

А что касается того, что родители могли бы и разменять. Ну не знаю, у нас в стране и так родители по максимуму вклалдывают в своих детей (как правило), неужели они на старости лет не могут пожить в комфортных условиях, еще и жилплощадью должны обеспечить?! Конечно, это идеальная ситуация, когда есть возможность каждому ребенку еще и по квартире выделить, но это не должно быть само собой разумеющимся. Сейчас квартиру можно только купить, а не получить, но наши родители в этом не виноваты, они тоже в свое время достаточно потрудились, чтобы решить этот вопрос, пусть и с учетом имеющихся детей, поэтому когда подросшие отпрыски начинают рассуждать о том, что ты, мол, без меня меньше бы квартирку получил, так что отдавай мою долю (т.к. сами они, видимо, ни на что больше не способны) – прям противно. Это к Вам, Инна, не относится, просто частенько такое слышать и читать приходится.

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi41-cdn.woman.ru%2Fi%2Fuserpic

Инна, это не выход. Родители дали вам образование и возможность зарабатывать, они имеют право на старости лет жить так, как они хотят, в своей родной большой квартире, а не ютиться в какой-нибудь малолитражке на окраине. Даже если вы участвовали в приватизации этой квартиры и по закону имеете право на свою долю, то лучше было бы уехать от них и снять квартиру, если вам с ними жить не нравится. Они ведь вас не выгоняют? Значит это ваши проблемы, равно как и то, что ваш мужчина не в состоянии или не желает купить вам жилье. Вы взрослая тетка, сколько можно уже доить родителей, что за психология у наших людей, дайте людям пожить спокойно, для себя.

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi41-cdn.woman.ru%2Fi%2Fuserpic

у меня была подруга,тоже за 30,всю жизнь она делала глупости, постоянно вешалась на мужиков,а они ее кидали,и материально тоже,помню она тоже гнусила,как бы разменять родительскую 4-хкомнатную,а родители противились,так как она всю жизнь думала одним местом и надеяться,что из этого выйдет хорошее,они не могли

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi41-cdn.woman.ru%2Fi%2Fuserpic

интересные советы про,то что надо найти более высокооплачиваемую работу,как будто это возможно,из бухгалтерши или училки стоматолог вдруг не сделается

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi41-cdn.woman.ru%2Fi%2Fuserpic

Родители просто выпендриваются. Уж никак это большая квартира им на двоих не сделает их счастливыми, поверьте.

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi41-cdn.woman.ru%2Fi%2Fuserpic

Автор, а может вам ипотеку в новостройке взять в подмосковье? вы будете платить, живя с родителями, а квартира когда построится подорожает?

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi41-cdn.woman.ru%2Fi%2Fuserpic

46 Вот и я так думаю, будут ли родители счастливы, если они живут в большой квартире, а дочь вынуждена мыкаться по съемным квартирам.

Видео (кликните для воспроизведения).

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi41-cdn.woman.ru%2Fi%2Fuserpic

Какие же тут все умные собрались – обалдеть! Можно подумать, что каждый из критиков тут такой состоятельный и обеспеченный, у всех такие гигантские зарплаты, что и себе уже по квартире купили, и детей впрок жильем обеспечили, и за родителями ухаживают. Прям все белые и пушистые! Вы вообще в курсе цен на жилье, аренду, продукты и проч. сейчас? Человек.со средней зарплатой в 1000 – 2000 уе может только мечтать о собственной квартире! Причем для Москвы такая зарплата считается уже низкой, в регионах – еще ничего, как-то можно жить на штуку уе. Сейчас квартиры покупают единицы, семейным молодым парам хоть как-то полегче – многим удается получить квартиру по программе “Молодая семья”, если оба работают и получают прилично! А одинокой женщине скопить практически нереально, даже если она пойдет по ночам вагоны разгружать! Давайте оставим за кадром покупку собственной квартиры в 31 год, это фантастика. В данной ситуации выхода два – действительно снять жилье или тактично предложить замен родителям. Скорее всего, Автор, если вы решитесь на сьемно жилье, через какое-то время они сами вам предложат разменять трешку – зачем им большая квартира вдвоем? Пожилой паре и в хорошей двушке вполне комфортно, и у вас свое жилье будет! Никто не в обиде, и вам хорошо, и родители довольны.

Читайте так же:  Фз о регистрации по месту жительства

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fi41-cdn.woman.ru%2Fi%2Fuserpic

к. 51. И вообще не врубаюсь в формулировку, что родители типа имеют право жить для себя и только для себя с какого-то возраста. Нет, конечно все логично, имеют конечно. Но простите, а не проще не размножаться, чтобы жить для себя всю жизнь. Я вот помыкавшись в молодости детей собираюсь иметь, только когда появяться лишние деньги, чтобы пока ребенок растет платить ипотеку ему на квартиру.. чтобы не пришлось моей дочери раздвигать ноги перед обеспеченными мужчинами или сыну жить со мной до старости, так как жену привести некуда.

По просьбе нашего постоянного информационного партнера, издания «Полезная Площадь», мы ответили на вопросы о том как лучше всего делить имущество при разъезде родителей и детей.

Какие могут возникнуть проблемы юридического характера при разъезде детей с родителями? А при разъезде супругов?

По большому счету «разъезд» детей с родителями очень похож на правоотношения по разделу совместно нажитого имущества.

Основы приобретения прав на имущество складываются из затрат семейного бюджета, в который свою лепту могут, естественно, вносить и дети, в т.ч. не только финансами, но и своими усилиями и действиями. Однако, наш законодатель не учитывает права детей как разделе совместнонажитого имущества супругов, так и при разъездах детей с родителями.

Основная юридическая проблема при любых разделах общего быта — как справедливо поделить общее имущество, а именно: как установить права одного на ранее совместноиспользуемое имущество, как отделить «подарки» от «пользования», как поделить неделимое имущество, а также как определить стоимость поддержанного имущества.

Немирный разъезд, что и как нужно сделать, чтобы родители выделили собственное жилье для молодой пары?

К сожалению для детей, законодатель закрепил обязанность родителей содержать своих детей до их совершеннолетия, но не вменил в обязанность родителей обеспечить детей собственным жильем. Единственное, что можно рассматривать как некую «хлипкую» обязанность родителя обеспечить интересы детей, в т.ч. имущественные, это ст.65 СК РФ – «Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.» Меж тем потребовать в судебном порядке предоставления им жилья от родителей на этом основании дети не могут.

Поэтому при «немирном разъезде» дети могут претендовать исключительно на свои личные вещи или на компенсацию им убытков, в случае, если имущество, приобретённое за их счет осталось в пользовании родителей.

Возможные риски квартирного размена. Правила защиты.

Риски квартирного размена (под которым я понимаю сделку по приобретению нескольких объектов недвижимости ) такие как и при любой сделке купли – продажи, разве что необходимо более тщательно следить за «чистотой» документов на всех этапах, поскольку юридически сделки купли – продажи никак не связаны друг с другом, следовательно, если одна из сделок будет признана недействительной или не состоится, «отыграть» другие назад скорее всего будет нельзя.

В связи со сказанным, не устаю повторять — проверяйте документы и дееспособность сторон, ибо лучше перестраховаться, чем в последствии остаться без жилья и денег.

Часты ли в вашей практике дела о разъездах с родителями? Расскажите о самых типичных. Насколько ни часты? Кто из сторон чаще выигрывает: отцы или дети?

Пожалуй, единственное, что можно привести в пример таких дел — это раздел долевой собственности между родственниками и признание лиц утратившими право пользования жилыми помещениями. Такие дела, действительно, часто возникают, но привести по ним какую-то статистику, например, что чаще побеждают дети, я не возьмусь – любое дело зависит от конкретных обстоятельств.

Квартира 3-х комнатная,приватизирована на троих (муж,жена и младшая дочь).Муж умер и оставил свою долю старшей дочери(она проживает в общежитии в малогабаритной комнате).Младшая дочь замужем,у мужа есть еще в собственности квартира 2-х комнатная.Они со старшей сестрой сделали обмен собственников,она им свою комнату в общежитии и долю в 3-х комнатной квартире.Теперь младшая дочь с мужем хотят чтобы и мать выписалась из этой 3-х комнатной и ушла жить в общежитие.

На самом деле, никто не заставляет родителей съежать в коммуналку или даже маленькую однушку. И вообще,тут не понятно, что имеется под словом «большая» квартира.и насколько вообще размен возможен. Но родители ведь тоже должны понимать ,что по нынешним условиям получить или купить квартиру трудно, так почему же не помочь своему ребенку?

Читайте так же:  Вторая пенсия для военных пенсионеров

Мне кажется, это просто нормальное желание.

Ничего такого не вижу.

Зачастую, в одной трех или четырех комнатной квартире может жить не одна семья, а уже несколько. Родители, взрослые дети, их супруги, их дети, и это, безусловно, создает массу неудобств.

Поэтому многие предпочитают разменять такие квартиры на меньшие и разъехаться с родителями.

Обратившись в компанию «Центр Обмена жилья» Вы получите грамотную консультацию квалифицированного специалиста, также мы быстро подберем Вам варианты для обмена.

Своими словами писать некогда пока Вот статья, где рассмотрены некоторые варианты. Речь идет про ипотеку, но в общих чертах переликается с подобными вопросами без ипотеки. взято отсюда. http://www.ipotek.ru/ipdeti.php Итак, ситуация: В Вашей квартире, на правах члена семьи собственника .

проживает ребенок. Вы собираетесь свою квартиру продать, получить кредит, и, с помощью кредита, купить другую.

Способ решить семейные проблемы: размен квартиры с несовершеннолетними и родителями

Идеальными вариантами являются те, когда собственником является один человек, или квартира является долевой/совместной собственности супругов, а их дети или пожилые родители просто зарегистрированы в квартире. Такие ситуации возникают при оформлении приватизации, или когда в момент приобретения квартиры доли распределяют с целью сохранения собственности (например, есть вероятность того, что имущество может быть арестовано или изъято с целью погашения долгов).

у вас другая история.как про ледяную избушку.бабушка тоже человек и имеет право жить спокойно .вы прописали к ней детей,привели мужа.

и недовольны.что бабушка «плохо подвигается»и как я поняла квартира бабушкина,- неприватизированная.здесь другое.здесь собственность.и есть закон разрешающий проживать родителям на собственности детей. в какой квартире?как так получилось,что ребёнок прописан у бабушке?его ведь по закону прописывают к родителям.

Размен квартиры — это сделка между гражданами с участием государства, определённая законодательством, как мена.

Юридическую значимость имеют как добровольные обмены жилплощади, так и принудительные. Первые характеризуются обоюдным желанием собственников улучшить жилищные условия или напротив, разделить крупную на несколько небольших.

Принудительный размен невозможен при установлении частной собственности в отношении жилья.

Hope99 Не получится. Мы риэлторы (исполнители). но объяснять людям пожилым, что вот.

надо Вам «разъезжаться» )) ИМ (родителям Вашим) как раз НЕ НАДО. Против они. Этих историй перед глазами — множество. Это ВАША проблема. Как бы жестко сие ни звучало.

Hope99 Можно обратиться к риэлтору-переговорщику.

Есть такие опытные суперспециалисты.

Почитайте форум, тут обсуждались похожие истории.

— Я в очень сложной ситуации, не знаю, какие слова подобрать, чтобы меня поняли правильно, — переживает в письме 28-летняя Аня из Минска.

— Сыну три года, муж работает в небольшой фирме, берет подработки, но свое жилье все равно купить не можем. Снимаем однушку. Хозяйка сказала, что через месяца два придется съехать.

Как представлю, что снова искать подходящие варианты, въезжать в чужие стены, привыкать, платить за съем, жить как на иголках, так слезы наворачиваются.

Пыталась разговаривать с родителями, чтобы разменяли трешку.

С юридической точки зрения процесс разъезда зависит от того, находится ли квартира в собственности (приватизирована или куплена) или она не приватизирована (эксплуатируется по договору социального найма).

С правовой точки зрения существует лишь одно условие, которое необходимо оформить в соответствии с законодательством для оформления сделки.

Речь идет о том, что если в размениваемой квартире собственником, хотя бы одной доли, является несовершеннолетний ребенок, то должны быть соблюдены его права. Итак, несовершеннолетний ребенок – собственник квартиры или её доли .

Зачастую, в одной трех или четырех комнатной квартире может жить не одна семья, а уже несколько. Родители, взрослые дети, их супруги, их дети, и это, безусловно, создает массу неудобств. Поэтому многие предпочитают разменять такие квартиры на меньшие и разъехаться с родителями. Обратившись в компанию «Центр Обмена жилья» Вы получите грамотную консультацию квалифицированного специалиста, также мы быстро подберем Вам варианты для обмена квартир.

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fcentrobmen.ru%2Fpro-images%2Fkak-razehatsja-roditeljami%2Frazmen-roditeljami

Размен квартиры с родителями

Разъехаться с родителями, на самом деле, не так уж и просто: для того, что получить две квартиры, нужно, как минимум, иметь хорошую трехкомнатную квартиру, и, скорее всего, потребуется доплата. В случае проживания в квартире несовершеннолетних – нужно согласие на сделку от органов опеки и попечительства. Одним из основных сложных моментов является подбор вариантов.

Сейчас достаточно высок спрос на новое жилье, из-за чего подобрать вариант для обмена одной квартиры на две на вторичном рынке и соблюсти все требования сторон будет достаточно сложно. Но наши специалисты обладают постоянно обновляющуюся базу данных и смогут подобрать вам нужный вариант в течение 24 часов.

Как сказано выше для того, чтобы разъехаться с родителями и получить две квартиры нужно проживать как минимум в трехкомнатной квартире. В основном, подбор вариантов для обмена сводится к сумме доплаты, которую Вы можете внести. Так, например, «трешку» можно поменять на одну двухкомнатную и одну однокомнатную квартиру, но сумма доплаты в таком случае будет достаточно существенна.

Читайте так же:  Какие льготы положены по уходу за ребенком инвалидом

Если Вам удалось найти полностью устраивающий Вас вариант, то самое время приступить к сбору документов, итак, Вам понадобятся:

Изображение - Размен квартиры с родителями proxy?url=http%3A%2F%2Fcentrobmen.ru%2Fpro-images%2Fkak-razehatsja-roditeljami%2Fvarianty-razezda

  • Копии паспортов всех прописанных в квартире;
  • Нотариально заверенное согласие супругов собственников квартир;
  • В случае проживания в квартире недееспособных ил несовершеннолетних лиц понадобится согласие органов опеки на проведение сделки;
  • Документы из БТИ — поэтажный план, экспликация квартиры;
  • Выписка из домовой книги;
  • Документы, подтверждающие право собственности;
  • Квитанция об оплате пошлины.

Если Вы решили разъехаться с родителями, то лучше всего обратится в проверенное агентство недвижимости специализирующееся на обмене жилья, ведь именно с их помощью поиск вариантов для размена не займет много времени, а сделка будет оформлена на выгодных для Вас условиях.

Центр обмена жилья
2014-04-28 10:03:52

Родители не хотят разменивать квартиру! Как уговорить?

– Я в очень сложной ситуации, не знаю, какие слова подобрать, чтобы меня поняли правильно, – переживает в письме 28-летняя Аня из Минска . – Сыну три года, муж работает в небольшой фирме, берет подработки, но свое жилье все равно купить не можем. Снимаем однушку. Хозяйка сказала, что через месяца два придется съехать. Как представлю, что снова искать подходящие варианты, въезжать в чужие стены, привыкать, платить за съем, жить как на иголках, так слезы наворачиваются.

Пыталась разговаривать с родителями, чтобы разменяли трешку. Могли бы подобрать вариант – им полуторку и мне деньги на квартиру. Мы бы с мужем доложили и тоже полуторку купили. Я же не о дворце мечтаю! Просто свой угол нужен. Но мама сделала вид, что не понимает. Мол, да, плохо снимать жилье, но они иногда с папой денег подбрасывают внуку, на выходные его берут, вот, мол, как помогают! Но они-то могут помочь и с жильем! Младший брат от них съехал уже, построил с женой квартиру небольшую, то есть вопрос решил. А мы вместе с ними жить не можем, так как у мужа моего характер нелегкий, да и родители отмахнулись: живите отдельно, у всех нервы спокойнее будут!

Родители сейчас вдвоем в трех комнатах. Мама в спальне, отец почти все время в зале, моя комната пустует по сути. Иногда, правда, в ней бабушка живет, когда они ее на пару недель забирают.

Подруга говорит: «Заставь родителей разменять жилье! Ты на эту квартиру имеешь тоже право!» Думала, брат поддержит, а он заявил: «Мы на родительскую квартиру прав не имеем моральных! Пусть живут спокойно и отдохнут на старости лет, наши квартирные вопросы – наши проблемы!»

Ругаться с родителями не хочется. Мечтаю, чтобы они сами поняли, что надо разменяться.

Вот скажите: родительская квартира – это же и моя квартира? Или все, раз выросла, то только их теперь жилье? А мне с семьей по углам скитаться?

Кто в похожей ситуации был: как решали, как уговаривали?

Спасибо за советы, если будут.

Как купить новую кухню, чтобы хватило еще и на окно, и на шторы

При желании можно выгодно приобрести даже мини-мойку

А еще делаем красивый ремонт с экономией

Новую однокомнатную квартиру с отделкой можно купить за 25 000 долларов

В Европе молодежь охотно снимает для самостоятельной жизни небольшие квартиры-студии

Где купить обои, ламинат и двери по сниженным ценам?

А за миллион рублей – комод!

Большие скидки на окна, а при покупке штор и детских товаров – подарки

На эти и другие вопросы, связанные с долевым строительством жилья, вы сможете получить ответы непосредственно от компетентных руководителей

Почему за уборку в подъезде надо платить по квадратным метрам квартиры?

В этом выпуске рубрики «Коммунальная грамотность» корреспонденты «КП» вместе с Министерством ЖКХ разбираются в изменениях, которые с 1 января затронули порядок оказания жилищно-коммунальных услуг [выпуск 7]

Ремонт за 500 долларов: спальня без мебели и белые стены в детской

В нашем проекте «Ремонт по карману» узнаем, как превратить грустные метры в современное жилье за весьма скромную сумму [фото]

А еще скидки на новые матрасы и компьютерные кресла

Советские сумки: безразмерная авоська, пакет «Мальборо» и клетчатые баулы!

С чем наши родители ходили за покупками и на выход [фото]

Изготовление окон ПВХ – это услуга, где конкуренция невероятно высока

ТОП-5 бесполезной бытовой техники для приготовления пищи

Наша новая рубрика «О еде» – для тех, кто хочет знать больше о правильном рационе, а также о мифах и правде в отношении здорового питания

А еще новые стены, потолок – и все со скидками

Ремонт за 500 долларов: «Гарнитур пришлось выкинуть – с ним было не развернуться»

В нашем проекте «Ремонт по карману» узнаем, как превратить грустные метры в современное жилье за весьма скромную сумму

Читайте так же:  Дочь плохо относится к матери после дарения доли в доме

Скидки: новая прихожая и новый пол могут сэкономить вам до миллиона рублей!

А новый забор или крыша может «приехать» к вашему дому бесплатно

«Магическая уборка»: как быстро и легко навести порядок в доме

Корреспондент «КП» на себе испытала новую популярную методику, освобождающую домохозяек от повседневной рутины

Возрастная категория сайта 16+

Своими словами писать некогда пока
Вот статья, где рассмотрены некоторые варианты. Речь идет про ипотеку, но в общих чертах переликается с подобными вопросами без ипотеки.
взято отсюда. http://www.ipotek.ru/ipdeti.php

Итак, ситуация:
В Вашей квартире, на правах члена семьи собственника.

проживает ребенок. Вы собираетесь свою квартиру продать, получить кредит, и, с помощью кредита, купить другую. При этом, кредит выдадут при условии, что предметом залога будет приобретаемая квартира.
Возможен такой обмен?
Возможен!

Ребенок — не собственник.

«Имущество родителей не является имуществом детей». Поэтому, Вы продаете свою квартиру, покупаете новую квартиру, не наделяя ребенка собственностью, и новая квартира становится предметом залога. При этом, ребенок спокойно прописывается в эту новую квартиру.

Согласие органов опеки и попечительства для совершения такой сделки — не требуется.
Но!
Некоторые банки могут такое согласие попросить.
(В этом случае, проще выбрать другой банк).
Ребенок — собственник.

Или когда возникают сложности

Когда возникают сложности при обмене?
Рассмотрим ситуацию: ребенок — собственник в квартире.
Вы собираетесь имеющуюся квартиру продать, и взамен ее приобрести новую: большую и лучшую, а доплату на обмен — взять в виде кредита.

Ребенок из квартиры площадью 30 метров переезжает в квартиру площадью 90 метров: ухудшения налицо.

Квартира 3-х комнатная,приватизирована на троих (муж,жена и младшая дочь).Муж умер и оставил свою долю старшей дочери(она проживает в общежитии в малогабаритной комнате).Младшая дочь замужем,у мужа есть еще в собственности квартира 2-х комнатная.Они со старшей сестрой сделали обмен собственников,она им свою комнату в общежитии и долю в 3-х комнатной.Теперь младшая дочь с мужем хотят чтобы и мать выписалась из этой 3-х комнатной и ушла жить в общежитие.Но мать не хочет выписываться,ей жалко эту квартиру которую муж сам заработал.Имеет ли она право не выписываться и если делить эту квартиру,можно будет обменять на 1 комнатную и 2-х комнатную?

а разменять можно ей будет эту трёшку на однокомнатную и двухкомнатную? или она,как владелец 1/3 доли может рассчитывать только на те метры,что у нее имеются и ей нужно будет доплачивать,чтобы приобрести однушку при размене?

Спасибо за отрицательный отзыв с указанием, что вам не поступил ответ.

Вероятно у меня была обязанность в выходные свои дни четко вам отвечать на вопросы?

Но чтобы вы знали, у меня нет никакой обязанности вам отвечать. Юристы на сайте работают бесплтано, по своему выбору и отвечают тогда, когда хотят и по своему выбору.

На ваше уточнение — По согласию с дочерью — у нее 2/3 доли квартиры, а у матери 1
доля. Если договоряться и есть возможность вообще поменять одну на две, то кто же против.

Если не договоряться, то принудительного обмена, а именно мены или купли-продажи собственности не бывает.

Здесь важно отметить, что в соответствии с российским законодательством, несовершеннолетний ребенок в возрасте от 0 до 14-ти лет считается недееспособным. Все документы в сделках с недвижимостью от его имени и в его интересах подписывают родители, опекуны, попечители (ст. 26 ГК РФ). В возрасте от 14 до 18 лет, при обязательном наличии паспорта или свидетельства о рождении, несовершеннолетний подросток лично принимает участие в сделках (разрешенных органами опеки и попечительства).

Способ решить семейные проблемы: размен квартиры с несовершеннолетними и родителями

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Как утверждают сотрудники одного из самых популярных агентств недвижимости Москвы «МИАН», 70% всех сделок по обмену происходит по семейным обстоятельствам.

Как правило, с большим количеством комнат и метражом разменивают на несколько однокомнатных.

Изображение - Размен квартиры с родителями 435643455
Автор статьи: Сергей Самойлов

Добрый день! Меня зовут Сергей. Я уже более 17 лет занимаюсь юриспруденцией. Считаю, что являюсь профессионалом в своей области и хочу помочь всем посетителям сайта решать сложные и не очень задачи. Все данные для сайта собраны и тщательно переработаны для того чтобы донести как можно доступнее всю требуемую информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте – всегда необходима ОБЯЗАТЕЛЬНАЯ консультация с профессионалами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here